2026年房屋產(chǎn)權(quán)劃分合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)劃分事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方擁有的房屋位于__________________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為_______。

2、乙方擁有的房屋位于__________________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為_______。

3、甲乙雙方確認(rèn)上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制或糾紛。

二、產(chǎn)權(quán)劃分依據(jù)

1、甲乙雙方根據(jù)家庭實際情況、房屋市場價值、雙方出資比例等因素，經(jīng)協(xié)商一致，對上述房屋進行產(chǎn)權(quán)劃分。

2、產(chǎn)權(quán)劃分以房屋實際面積為基礎(chǔ)，結(jié)合市場評估價進行合理分配。

三、產(chǎn)權(quán)劃分方案

1、甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)劃分為：甲方享有_______平方米的產(chǎn)權(quán)，乙方享有_______平方米的產(chǎn)權(quán)。

2、乙方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)劃分為：甲方享有_______平方米的產(chǎn)權(quán)，乙方享有_______平方米的產(chǎn)權(quán)。

3、雙方確認(rèn)上述產(chǎn)權(quán)劃分方案公平合理，自愿遵守執(zhí)行。

四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

1、本合同生效后_______日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

2、甲乙雙方應(yīng)各自配合提供相關(guān)證件，包括但不限于身份證、戶口本、不動產(chǎn)權(quán)證書等。

3、產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。

五、房屋使用及維護

1、產(chǎn)權(quán)劃分后，甲乙雙方應(yīng)在各自擁有的房屋范圍內(nèi)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2、房屋日常維護責(zé)任按照產(chǎn)權(quán)比例劃分，各自負(fù)責(zé)維護使用范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。

3、如需對房屋進行改建、擴建或出售等處分行為，應(yīng)經(jīng)對方書面同意，并按照產(chǎn)權(quán)比例分享收益或承擔(dān)損失。

六、費用承擔(dān)

1、產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、登記費等由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。

2、房屋使用期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等由實際使用方承擔(dān)，如房屋空置則由雙方按照產(chǎn)權(quán)比例分?jǐn)偂?/p>

七、違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同約定，未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋市場評估價的_______%。

2、如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

3、房屋使用期間，如一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止實施爭議行為，保障房屋產(chǎn)權(quán)不受損害。

九、合同生效及份數(shù)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)劃分方案，是雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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