預(yù)購位房房號合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體樓盤名稱]中[具體樓號][具體單元號][具體樓層][具體房號]（以下簡稱“該位房房號”）的預(yù)購權(quán)益，乙方有意向甲方預(yù)購該位房房號，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.位房房號詳情該位房房號位于[具體樓盤名稱]，為[具體樓號][具體單元號][具體樓層][具體房號]。該房屋建筑面積預(yù)計(jì)為[X]平方米，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)際測量為準(zhǔn)。房屋戶型為[具體戶型]，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.相關(guān)配套設(shè)施該樓盤配套設(shè)施包括但不限于小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)、水電氣供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)接入等。小區(qū)綠化將按照規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，提供舒適的居住環(huán)境；停車位將根據(jù)小區(qū)規(guī)劃合理設(shè)置，滿足業(yè)主停車需求；物業(yè)服務(wù)將由[具體物業(yè)公司名稱]提供，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理、安保、保潔等工作；水電氣供應(yīng)將確保正常供應(yīng)，通訊網(wǎng)絡(luò)接入將滿足業(yè)主使用需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的預(yù)購款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證其對該位房房號擁有合法的預(yù)購權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)提供該位房房號的相關(guān)信息，包括但不限于房屋戶型、面積、朝向、配套設(shè)施等情況。在本合同簽訂后，不得將該位房房號另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)助乙方辦理與該位房房號預(yù)購相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，享有該位房房號的預(yù)購權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付預(yù)購款。向甲方如實(shí)提供個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式等相關(guān)資料。遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得從事任何損害甲方或其他第三方利益的行為。在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)規(guī)定辦理該位房房號的預(yù)購手續(xù)。三、預(yù)購款支付1.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付預(yù)購款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元。在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如樓盤取得預(yù)售許可證后X日內(nèi)]，乙方支付剩余預(yù)購款人民幣[X]元。2.支付賬戶甲方指定以下賬戶為預(yù)購款收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)將預(yù)購款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е骂A(yù)購款支付錯(cuò)誤或未按時(shí)支付，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付在該樓盤具備交付條件后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。甲方應(yīng)確保交付的房屋符合本合同約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。2.產(chǎn)權(quán)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該位房房號的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料和文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，將該位房房號另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部預(yù)購款，同時(shí)按照預(yù)購款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付預(yù)購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照預(yù)購款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自變更或解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照預(yù)購款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.