木房拆除承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有木房拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除承包能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除木房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象：甲方所有位于[詳細(xì)地址]的木房，該木房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。木房內(nèi)包含若干房間、門窗、屋頂?shù)雀綄僭O(shè)施。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除木房主體結(jié)構(gòu)以及所有附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。拆除過程中涉及的場地平整等工作也由乙方負(fù)責(zé)完成。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除工作。拆除過程中要采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和對他人人身、財產(chǎn)安全造成損害。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整、干凈的標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對拆除過程中不符合約定或法律法規(guī)要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供木房的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解木房的具體情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除承包費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與木房所在地周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除承包費用。在拆除工作中，根據(jù)實際情況采取合理的拆除方案和措施，但應(yīng)事先告知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事木房拆除工作所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設(shè)備和工具，確保拆除工作安全進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)木房存在特殊情況或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的處理措施。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)因拆除工作導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除后的建筑垃圾清理干凈，并按照甲方要求進(jìn)行場地平整。清理后的建筑垃圾應(yīng)妥善處理，不得隨意丟棄。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，在拆除過程中采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。三、拆除承包費用及支付方式1.拆除承包費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次木房拆除承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除承包費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成木房主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，包括建筑垃圾清理和場地平整，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除承包費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)行拆除工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除承包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除承包費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法