2025年商業(yè)店鋪購買合同范本本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于（province）（city）（street）號的商業(yè)店鋪的合法所有權人，甲方同意將其擁有的商業(yè)店鋪轉讓給乙方。乙方表示愿意購買該商業(yè)店鋪。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。第一條標的物信息1.1甲方同意將其擁有的位于（province）（city）（street）號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物的詳細信息如下：房屋所有權證號：土地使用權證號：建筑面積：平方米結構：使用年限：年（自年月日起）1.2甲方保證其對標的物擁有完整的所有權，且標的物不存在任何產權糾紛或限制性權利，包括但不限于抵押、質押或其他任何形式的權利負擔。第二條轉讓價款及支付方式2.1甲乙雙方同意標的物的轉讓價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方向甲方支付轉讓價款的方式如下：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣元，于標的物所有權轉移至乙方名下之日起日內支付。2.3甲方收取乙方的轉讓價款后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條標的物的交付3.1甲方應于本合同簽訂后日內，將標的物的權屬證書及相關文件資料交付給乙方，包括但不限于房產證、土地證、契稅憑證等。3.2標的物的交付時間為甲方將權屬證書及相關文件資料交付給乙方，并完成所有權轉移登記手續(xù)之日。3.3在標的物交付之前，甲方應承擔標的物的維修、保養(yǎng)及與標的物相關的所有費用；在交付之后，前述費用由乙方承擔。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利：有權按照本合同約定收取轉讓價款；有權要求乙方按期完成標的物的所有權轉移登記手續(xù)。4.2甲方的義務：保證標的物的合法性及權屬的完整性；協(xié)助乙方完成標的物的所有權轉移登記手續(xù)；在交付標的物之前，妥善處理標的物上的一切權利負擔。4.3乙方的權利：有權按本合同約定的時間和方式支付轉讓價款；有權要求甲方協(xié)助完成標的物的所有權轉移登記手續(xù)；有權在標的物交付后，依法對該商業(yè)店鋪進行使用、處分及其他合法權益的行使。4.4乙方的義務：按時支付轉讓價款；協(xié)助甲方完成標的物的所有權轉移登記手續(xù)；在標的物交付后，按約定承擔標的物的維護、保養(yǎng)及相關費用。第五條權益轉移5.1標的物的所有權自本合同約定的交付之日起轉移至乙方名下，且乙方自交付之日起享有標的物的所有權及與之相關的合法權益。5.2標的物的所有權轉移以完成所有權轉移登記手續(xù)為標志。第六條稅費承擔6.1標的物轉讓過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。6.2甲方承擔因轉讓標的物而產生的契稅、增值稅等相關稅費，乙方承擔因購買標的物而產生的契稅、印花稅等相關稅費。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的物，或未按約定協(xié)助乙方完成所有權轉移登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方可解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的%。7.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，視為乙方違約，甲方可解除合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的%。7.3因違約方的違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方受到的一切損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內以書面形式通知另一方，并提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：簽字：日期：年月