2025精簡版房屋交易合同范本房屋交易合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守。甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)本合同，甲方同意將其合法所有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立以下條款：第一條房屋基本情況甲方所出售的房屋位于（城市/區(qū)縣）路號室，房屋建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書編號為，房屋所有權(quán)人為。第二條房屋交易價格雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00），此價格已包含該房屋的全部價款，包括但不限于房屋主體價格、維修基金、稅費及其他相關(guān)費用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣（大寫）元整（￥.00）作為定金，該定金在房款中予以抵扣。（2）首付款：乙方于年月日前支付人民幣（大寫）元整（￥.00）作為首付款，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。（3）余款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥.00）由乙方通過（銀行貸款/公積金貸款）的方式支付，并按銀行規(guī)定的時間完成貸款手續(xù)。甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：任何一方不得擅自改變付款方式或賬戶信息，否則視為違約。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。交付時，雙方應(yīng)共同核驗房屋的實際狀況，如有異議，應(yīng)立即協(xié)商解決。甲方應(yīng)于交付當(dāng)日將該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件移交給乙方，并簽署《房屋交接單》。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方應(yīng)于年月日前共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心提交辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。因辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第六條房屋狀況聲明甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。甲方保證該房屋在交付前未發(fā)生任何導(dǎo)致房屋權(quán)屬爭議的事件，包括但不限于房屋漏水、結(jié)構(gòu)損壞、鄰里糾紛等。乙方在簽訂本合已對該房屋進(jìn)行了充分的了解和查驗，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合其購買需求。第七條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若乙方未能按期支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。若甲方未能按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按已收購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。第八條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見證方（可選）：見證人：身份證號碼：日