2025房屋銷售代理合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（代理人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方希望委托乙方代理銷售其擁有的房屋，并且乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理銷售位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”），目標(biāo)房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米房屋用途：其他：1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為目標(biāo)房屋尋找買受人，并促成買賣合同的簽訂。第二條代理范圍2.1乙方的代理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：對目標(biāo)房屋進(jìn)行市場推廣；為目標(biāo)房屋尋找潛在買受人；協(xié)調(diào)甲方與買受人之間的溝通；促成目標(biāo)房屋的買賣合同簽訂。2.2乙方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其行為符合甲方的利益。第三條代理期限3.1本合同的代理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若代理期限屆滿，雙方可協(xié)商延長代理期限，并另行簽訂書面協(xié)議。第四條傭金及支付方式4.1甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金：成功促成交易的，傭金為交易總額的%；若目標(biāo)房屋最終成交價格低于委托價格的，傭金按實際成交價格計算；其他費(fèi)用：4.2傭金的支付方式如下：買受人支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金總額的；交易完成并辦理完權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，甲方應(yīng)支付剩余傭金。4.3如果代理未成功且非乙方原因?qū)е碌?，甲方?yīng)支付乙方必要費(fèi)用，具體金額為。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)房屋的所有有效證明文件（如不動產(chǎn)權(quán)證、身份證明等），并保證其真實性、合法性。5.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的資料、安排看房時間等。5.3甲方不得將目標(biāo)房屋委托給其他代理人或自行銷售，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.4乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，為目標(biāo)房屋尋找買受人并促成交易。5.5乙方應(yīng)確保其發(fā)布的房屋信息真實、準(zhǔn)確，不得進(jìn)行虛假宣傳。5.6乙方有權(quán)要求甲方按時支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反約定，未能按時支付傭金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期金額的每日‰的違約金。6.2乙方未盡代理職責(zé)，未能在代理期限內(nèi)完成代理義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。6.3任何一方因違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償造成的全部損失。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字人：簽字日期：