2025江南地區(qū)新社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同正文本合同由以下雙方于年月日在江南地區(qū)簽訂：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就江南地區(qū)新社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025江南地區(qū)新社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目包括但不限于社區(qū)道路、供水、供電、供氣、排水、綠化、照明、環(huán)衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，具體以設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4項(xiàng)目工期：本項(xiàng)目總工期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。1.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，詳見本合同附件。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工總承包，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施的施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試以及質(zhì)量保修期內(nèi)的維修服務(wù)。2.2施工圖紙及技術(shù)要求：本項(xiàng)目施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自修改。2.3工程量清單：本項(xiàng)目工程量清單由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件，具有同等法律效力。第三條合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），包含但不限于施工、材料、設(shè)備、稅費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。3.2付款方式：3.2.1合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；3.2.2工程主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格并提交完整竣工資料后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；3.2.4余款%作為質(zhì)量保修金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性支付。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每次付款條件滿足后個(gè)工作日內(nèi)完成支付，乙方應(yīng)提供符合財(cái)務(wù)規(guī)范的正式發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1負(fù)責(zé)提供施工場地、施工用水、用電及必要的施工條件；4.2負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的審核和確認(rèn)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題；4.3按合同約定支付工程進(jìn)度款，不得無故拖延支付；4.4負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見；4.5有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.6乙方應(yīng)按照合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范；4.7乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工期間無重大安全事故；4.8乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等所有費(fèi)用；4.9乙方應(yīng)完整保存施工記錄、竣工資料，并在工程竣工后向甲方提交符合要求的竣工資料。第五條履約擔(dān)保5.1為確保乙方按約履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供履約保證金，金額為合同總價(jià)的%；5.2履約保證金將在工程竣工驗(yàn)收合格且無違約行為后日內(nèi)無息退還；5.3若乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方可從履約保證金中抵扣相應(yīng)損失，不足部分可繼續(xù)追償。第六條變更與簽證6.1工程變更：施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件配合，不得拒絕；6.2變更確認(rèn)：工程變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并附變更簽證單，雙方簽字蓋章后生效；6.3變更費(fèi)用：變更部分的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)變更工程量和合同單價(jià)協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由雙方共同委托第三方造價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核確定。第七條驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收：7.1.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收；7.1.2初步驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.1.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)限期整改，整改期間不計(jì)入工期。7.2質(zhì)量保修：7.2.1工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；7.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的維修費(fèi)用，甲方不再額外支付費(fèi)用；7.2.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1工期違約：乙方未按合同工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元；8.2質(zhì)量違約：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3付款違約：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣元；8.4合同解除：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方可解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效；10.3本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：