墻體打孔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)中心XX層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就墻體打孔服務(wù)事宜簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保墻體打孔工程按照約定的標準、進度和費用順利完成。甲方作為委托方，擁有或使用位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的房產(chǎn)，因裝修需要，需對部分墻體進行打孔作業(yè)。乙方作為專業(yè)的裝飾工程服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，同意按照甲方的要求提供墻體打孔服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同范本的制定充分考慮了建筑行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，確保合同條款的嚴謹性和可執(zhí)行性，以保障雙方的合法權(quán)益。合同的簽訂與履行將嚴格遵循本協(xié)議的約定，任何一方均需嚴格遵守，以避免潛在的糾紛。本合同范本中的當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款均與墻體打孔服務(wù)的具體需求直接相關(guān)，確保了合同的整體協(xié)調(diào)性和實用性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方進行指定建筑墻體打孔服務(wù)的相關(guān)事宜，確保打孔工作符合甲方裝修設(shè)計要求，并滿足安全、質(zhì)量和進度標準。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的紙或現(xiàn)場指示，在甲方指定的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層建筑內(nèi)，對XX個房間、XX處具體位置進行墻體打孔作業(yè)。打孔類型包括但不限于電線孔、水管孔、通風(fēng)管道孔等，孔洞尺寸、數(shù)量及具體位置以甲方提供的詳細清單或現(xiàn)場確認為準。此外，乙方還需負責(zé)打孔后的現(xiàn)場清理工作，包括但不限于清理孔洞周邊的粉塵、碎屑，并按要求將廢棄物運送至指定地點。所有工作須嚴格遵守國家及地方關(guān)于建筑施工安全規(guī)范，確保施工過程中不損壞墻體結(jié)構(gòu)及其他隱蔽設(shè)施，并在完工后提供相應(yīng)的施工記錄和驗收文件。

第二條定義

1.“墻體打孔服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，在指定地點進行墻體鉆孔、開槽等作業(yè)，并完成后續(xù)清理工作的全過程服務(wù)。

2.“施工紙”指甲方提供的包含墻體打孔位置、尺寸、數(shù)量及類型等詳細信息的紙或書面清單。

3.“驗收標準”指國家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范，以及雙方在合同附件中約定的具體質(zhì)量要求。

4.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、標準和進度完成墻體打孔服務(wù)，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工區(qū)域的臨時通道、水源、電源等，并確保施工人員的人身安全。

（2）甲方需向乙方提供準確的施工紙或書面清單，并就墻體打孔的具體位置、尺寸、類型等事項進行詳細說明。如需變更設(shè)計，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并配合乙方完成工程驗收。如甲方無正當(dāng)理由拖延驗收或支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。

（4）甲方應(yīng)確保施工區(qū)域內(nèi)的物品安全，如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T受傷或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的施工紙或現(xiàn)場指示，并有權(quán)拒絕在不具備安全施工條件的情況下進行作業(yè)。乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工設(shè)備和人員，確保墻體打孔服務(wù)的質(zhì)量和效率。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的范圍和標準進行施工，嚴格遵守建筑施工安全規(guī)范，采取必要的安全措施，防止墻體結(jié)構(gòu)損壞或其他設(shè)施破壞。施工過程中如發(fā)現(xiàn)隱蔽設(shè)施（如電線、水管等），應(yīng)立即通知甲方處理，不得擅自破壞。

（3）乙方應(yīng)按時完成墻體打孔服務(wù)，并負責(zé)施工后的現(xiàn)場清理工作，確保孔洞周邊無粉塵、碎屑，并將廢棄物分類堆放至指定地點。如因乙方原因?qū)е虑謇砉ぷ魑催_標，甲方有權(quán)要求乙方重新清理并承擔(dān)相應(yīng)費用。

（4）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，所有打孔工作須符合國家及地方驗收標準，并配合甲方完成工程驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件返工直至達標，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供施工記錄和驗收文件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。如因乙方操作不當(dāng)造成墻體結(jié)構(gòu)損壞或其他財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方全部損失。

（6）乙方有權(quán)在施工前要求甲方支付部分預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)退還預(yù)付款并支付違約金。

（7）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，不得吸煙、亂扔垃圾等，如因乙方原因造成現(xiàn)場混亂或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（注：以上條款為雙方權(quán)利與義務(wù)的核心內(nèi)容，具體細節(jié)可根據(jù)實際情況進一步補充。）

第四條價格與支付條件

本合同項下的墻體打孔服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于打孔作業(yè)、現(xiàn)場清理、施工材料（如需）、以及按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。

支付方式采用分期支付：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），作為預(yù)付款；

（2）乙方完成全部墻體打孔作業(yè)，并經(jīng)甲方初步驗收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同價款中XX%（即人民幣XX元）；

（3）上述款項均應(yīng)以人民幣形式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX裝飾工程有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。若甲方逾期支付超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及累計違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部墻體打孔服務(wù)并經(jīng)甲方最終驗收合格之日止，但最長不超過XX日。

乙方的具體履行期限為：自收到甲方書面確認的施工紙及首期預(yù)付款之日起XX日內(nèi)完成全部墻體打孔作業(yè)，并通知甲方進行初步驗收。甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后X日內(nèi)完成初步驗收，并書面通知乙方是否合格或提出修改意見。乙方根據(jù)甲方意見進行修改后，應(yīng)在X日內(nèi)完成最終驗收。如遇不可抗力或需返工等情況，履行期限可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)提前X日書面通知甲方。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無法正常開工的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款XX%的違約金，且乙方有權(quán)要求甲方在支付預(yù)付款前提供等值銀行保函或擔(dān)保。若甲方在合同簽訂后X日內(nèi)仍未履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付已完成準備工作相應(yīng)比例的費用（不超過合同總價款的XX%）及全部違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的一切損失。

（2）甲方無正當(dāng)理由拖延或拒絕進行初步驗收、最終驗收，或無理拒絕簽署驗收文件，自乙方通知驗收完成之日起X日內(nèi)甲方仍未給出明確答復(fù)或驗收結(jié)果的，視為驗收合格。甲方逾期辦理驗收手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。因甲方拖延驗收導(dǎo)致乙方無法辦理后續(xù)付款或稅務(wù)等手續(xù)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（3）甲方提供的施工紙或指示錯誤導(dǎo)致乙方返工或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費用（包括但不限于人工費、材料費）和損失，并按實際增加的費用向乙方支付XX%的違約金。若錯誤導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）甲方未能提供必要的施工條件（如臨時通道、電源等）或協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，導(dǎo)致乙方工期延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，但乙方亦應(yīng)提前X日書面通知甲方，并采取措施減少延誤。延誤超過XX日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同或解除合同。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按合同約定的范圍、標準和質(zhì)量完成墻體打孔服務(wù)，經(jīng)甲方初步驗收或最終驗收不合格的，乙方應(yīng)在收到驗收不合格通知后X日內(nèi)采取有效措施返工，直至符合合同要求。返工費用由乙方承擔(dān)，且乙方不得要求甲方支付該期間的人工費。若因乙方原因?qū)е路倒ご螖?shù)超過X次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、第三方協(xié)調(diào)費用等，同時按合同總價款的XX%向乙方收取違約金。

（2）乙方施工過程中違反安全規(guī)范，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人身損害賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等），并承擔(dān)由此給甲方造成的一切間接損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）乙方擅自改變施工方案、使用不合格材料或偷工減料，損害甲方利益的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)已完成工作的XX%費用（按合同單價計算），并支付合同總價款XX%的違約金。若乙方行為構(gòu)成欺詐，甲方還有權(quán)要求乙方賠償全部損失并加倍支付違約金。

（4）乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項（扣除已完成工作的合理費用后），并支付合同總價款XX%的違約金。

（5）乙方在收到甲方付款通知后X日內(nèi)未能提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法履行支付義務(wù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項XX%的違約金，且甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項，直至乙方提供合規(guī)發(fā)票。

（6）乙方施工過程中損壞了墻體結(jié)構(gòu)或其他隱蔽設(shè)施（非甲方原因?qū)е拢瑧?yīng)負責(zé)無償修復(fù)至原狀，并承擔(dān)修復(fù)費用。若修復(fù)后仍無法恢復(fù)原功能或造成甲方其他損失，乙方應(yīng)全額賠償。

**3.不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。

**4.違約金的計算與支付**

本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。違約金自應(yīng)付未付之日起計算。違約方支付違約金后，仍應(yīng)履行合同義務(wù)。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、以及嚴重影響施工的瘟疫、傳染病等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或部分履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知內(nèi)容應(yīng)包含不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如政府部門公告、新聞報道、事故報告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.損失承擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取一切必要措施減少損失。因不可抗力造成的直接損失，由遭遇不可抗力的一方自行承擔(dān)；若因不可抗力導(dǎo)致對方遭受間接損失，雙方應(yīng)就損失范圍和賠償金額進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)裁決。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍未恢復(fù)履行能力，或合同目的已完全無法實現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，并通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用結(jié)算、財產(chǎn)返還等事宜。

6.不可抗力證明：本合同項下的不可抗力證明材料應(yīng)真實、有效，并能客觀反映不可抗力事件對合同履行的影響程度。雙方應(yīng)對所提交的證明材料予以配合，如有必要，可委托第三方機構(gòu)進行鑒定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進行，雙方應(yīng)就爭議事項進行充分溝通，爭取達成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法達成一致，雙方可共同選擇向合同履行地或甲方所在地有管轄權(quán)的XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解委員會應(yīng)秉持中立、公正的原則，協(xié)助雙方在自愿基礎(chǔ)上達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)自覺履行；如一方不履行，另一方可依法向爭議解決機構(gòu)申請強制執(zhí)行。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)同意將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。選擇仲裁解決的，雙方應(yīng)在本合同中明確約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則，且該約定具有優(yōu)先效力，除非雙方另有合法有效的書面約定。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且未能就仲裁機構(gòu)達成一致，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定確定管轄法院。

5.爭議解決原則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，并本著公平合理、互諒互讓的原則處理爭議。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未受爭議影響的條款。

6.專屬爭議條款：本合同項下的所有爭議均應(yīng)適用中華人民共和國法律進行解釋和裁決。任何一方在本合同履行過程中就爭議事項所作出的任何單方面行為（如向非約定爭議解決機構(gòu)提出訴求）均被視為無效，除非該行為得到了另一方的明確書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達。若通知內(nèi)容涉及合同履行中的緊急事項，可通過即時通訊工具或電話通知，但隨后應(yīng)補充書面通知。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改合同?？陬^約定或非書面形式的變更請求均無效。

3.合同附件：本合同附件（包括但不限于施工紙、打孔清單、驗收標準等）是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容若與合同正文有沖突，以附件為準，但若附件內(nèi)容缺失或與合同目的相悖，以合同正文為準。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，任何一方均不得提出與合同內(nèi)容相抵觸的主張或抗辯。

5.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方有權(quán)將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新的項目承接方，只需通知乙方即可，轉(zhuǎn)讓行為不影響原合同效力。

7.合同終止：本合同在履行完畢并結(jié)清所有款項后自動終止。除本合同另有約定外，任何一方在合同有效期內(nèi)單方