場(chǎng)地加盟協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX場(chǎng)地加盟發(fā)展有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法注冊(cè)成立的綜合性場(chǎng)地加盟服務(wù)企業(yè)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和豐富的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋場(chǎng)地租賃、加盟管理、品牌推廣、運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)等領(lǐng)域，致力于為加盟商提供標(biāo)準(zhǔn)化、專(zhuān)業(yè)化的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)解決方案。近年來(lái)，甲方通過(guò)持續(xù)優(yōu)化加盟模式，成功構(gòu)建了覆蓋全國(guó)XX個(gè)城市的加盟網(wǎng)絡(luò)，形成了以XX品牌為核心的市場(chǎng)影響力。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)規(guī)模，甲方?jīng)Q定通過(guò)本合同與乙方建立場(chǎng)地加盟合作關(guān)系，由乙方提供符合加盟標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地資源，雙方共同推動(dòng)場(chǎng)地加盟業(yè)務(wù)的發(fā)展。

甲方選擇乙方作為場(chǎng)地加盟合作伙伴，主要基于以下前提條件：

第一，乙方提供的場(chǎng)地需符合甲方加盟標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地理位置優(yōu)越、交通便利、周邊配套設(shè)施完善、符合消防及安全規(guī)范等要求；

第二，乙方需具備合法的場(chǎng)地使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，并能提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件；

第三，乙方同意按照甲方制定的加盟方案進(jìn)行場(chǎng)地改造、裝修及運(yùn)營(yíng)管理，并接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)；

第四，雙方合作期限不少于XX年，且乙方需承諾在本合同履行期間內(nèi)不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

甲方將通過(guò)提供品牌支持、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)資源等綜合服務(wù)，幫助乙方提升場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地加盟業(yè)務(wù)順利開(kāi)展，并為后續(xù)合同條款的履行奠定基礎(chǔ)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX場(chǎng)地管理有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于商業(yè)場(chǎng)地租賃與管理的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，成立于XX年XX月，注冊(cè)資本XX萬(wàn)元人民幣。公司主要業(yè)務(wù)包括場(chǎng)地評(píng)估、租賃代理、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)等，在XX地區(qū)積累了豐富的場(chǎng)地資源及客戶(hù)資源。乙方通過(guò)多年運(yùn)營(yíng)實(shí)踐，建立了完善的場(chǎng)地加盟合作體系，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)拓展能力和資源整合能力。

乙方選擇與甲方合作，主要基于以下考量：

第一，甲方作為場(chǎng)地加盟行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，擁有強(qiáng)大的品牌影響力和成熟的運(yùn)營(yíng)體系，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏闹С郑?/p>

第二，甲方提供的加盟模式具有較高的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，能夠幫助乙方快速提升場(chǎng)地價(jià)值，實(shí)現(xiàn)收益最大化；

第三，雙方在場(chǎng)地加盟領(lǐng)域具有互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，甲方擅長(zhǎng)品牌運(yùn)營(yíng)，乙方擅長(zhǎng)場(chǎng)地資源整合，合作能夠形成協(xié)同效應(yīng)；

第四，甲方承諾提供包括培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)、技術(shù)支持在內(nèi)的綜合服務(wù)，能夠降低乙方運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高合作成功率。

在本合同框架下，乙方將負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的場(chǎng)地資源，并按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場(chǎng)地改造及運(yùn)營(yíng)管理。雙方將通過(guò)緊密協(xié)作，共同開(kāi)拓場(chǎng)地加盟市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。乙方的場(chǎng)地資源將作為甲方加盟網(wǎng)絡(luò)的重要補(bǔ)充，有助于甲方完善全國(guó)布局，提升市場(chǎng)占有率。

本合同簽訂前，雙方已就合作事宜進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成初步共識(shí)。本章節(jié)所述當(dāng)事人信息及合作背景，將作為后續(xù)合同條款的依據(jù)，并為雙方履行合同提供明確指引。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在場(chǎng)地加盟合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同開(kāi)展場(chǎng)地加盟業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)拓展與資源優(yōu)化的目標(biāo)。具體內(nèi)容涵蓋以下方面：甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地加盟品牌、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范及市場(chǎng)支持，并監(jiān)督乙方的加盟場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；乙方負(fù)責(zé)提供符合加盟條件的場(chǎng)地資源，按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場(chǎng)地改造、裝修及日常管理，并配合甲方開(kāi)展品牌推廣與市場(chǎng)活動(dòng)。雙方將圍繞場(chǎng)地選址、合同簽訂、場(chǎng)地交付、運(yùn)營(yíng)管理、品牌使用、收益分配等環(huán)節(jié)展開(kāi)合作，共同推動(dòng)加盟場(chǎng)地實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值。本合同旨在構(gòu)建長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為雙方創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表述，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“加盟場(chǎng)地”系指乙方根據(jù)本合同約定提供，并用于開(kāi)展甲方加盟業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括但不限于商鋪、寫(xiě)字樓、倉(cāng)庫(kù)、餐飲場(chǎng)所等。

“加盟標(biāo)準(zhǔn)”系指甲方為規(guī)范加盟業(yè)務(wù)而制定的一整套經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則，包括場(chǎng)地要求、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備配置、人員培訓(xùn)、品牌形象、運(yùn)營(yíng)流程等。

“品牌使用許可”系指甲方授予乙方在加盟場(chǎng)地上使用甲方品牌標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)模式及管理系統(tǒng)的權(quán)利。

“運(yùn)營(yíng)管理”系指乙方對(duì)加盟場(chǎng)地的日常維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)、安全管理等活動(dòng)。

“合作期限”系指本合同約定的雙方合作的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。

“收益分配”系指根據(jù)本合同約定，雙方對(duì)加盟場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所得進(jìn)行的分配。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供的場(chǎng)地符合本合同約定的加盟標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、消防安全、配套設(shè)施等要求。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地改造、裝修方案進(jìn)行審核，并要求乙方按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。

（3）甲方有權(quán)向乙方提供加盟品牌授權(quán)、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、技術(shù)支持等綜合服務(wù)，但乙方需承擔(dān)相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（如適用）。

（4）甲方有權(quán)對(duì)加盟場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方品牌形象及運(yùn)營(yíng)規(guī)范。

（5）甲方有權(quán)要求乙方定期提供加盟場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)告，以便進(jìn)行收益分配及業(yè)務(wù)評(píng)估。

（6）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的品牌使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，并保障乙方享有合法的加盟權(quán)益。

（7）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意將加盟場(chǎng)地的相關(guān)信息泄露給第三方。

（8）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)加盟政策進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前XX日通知乙方，并協(xié)商達(dá)成一致。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供品牌授權(quán)、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)資源等支持服務(wù)。

b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的加盟標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范及運(yùn)營(yíng)手冊(cè)等資料，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。

c.乙方有權(quán)按照本合同約定，參與加盟場(chǎng)地的收益分配，并有權(quán)獲得甲方承諾的各項(xiàng)商業(yè)利益。

d.乙方在遵守本合同的前提下，有權(quán)自主開(kāi)展加盟場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反甲方品牌形象及運(yùn)營(yíng)規(guī)范。

e.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約或存在侵權(quán)行為，有權(quán)要求甲方限期整改，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合加盟條件的場(chǎng)地資源，并保證其擁有合法的使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方需在合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供場(chǎng)地權(quán)屬證明文件及相關(guān)法律文件。

b.乙方應(yīng)按照甲方提供的加盟標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地改造、裝修及設(shè)備配置等工作，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。乙方需在合同簽訂后XX日內(nèi)完成場(chǎng)地準(zhǔn)備工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

c.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，開(kāi)展加盟場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于員工管理、客戶(hù)服務(wù)、安全防范、衛(wèi)生保潔等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)，并配合甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核。

d.乙方應(yīng)妥善使用甲方授予的品牌標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)模式及管理系統(tǒng)，不得擅自修改、替換或損毀相關(guān)品牌資產(chǎn)。乙方應(yīng)確保加盟場(chǎng)地的品牌形象與甲方整體品牌形象保持一致。

e.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供加盟場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)告，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行收益核算及分配工作。

f.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，確保加盟場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及行政費(fèi)用，并依法納稅。

g.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將甲方的加盟資料、客戶(hù)信息等泄露給第三方或用于合同約定以外的目的。

h.乙方在合作期間，應(yīng)維護(hù)甲方的品牌聲譽(yù)，不得從事任何損害甲方品牌形象的行為。如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

i.乙方應(yīng)在本合同履行期間，保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋經(jīng)營(yíng)情況及存在問(wèn)題，并積極尋求甲方支持與解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供符合加盟標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地資源，甲方提供品牌授權(quán)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)及市場(chǎng)支持等綜合服務(wù)，雙方形成場(chǎng)地加盟合作關(guān)系，不涉及固定對(duì)價(jià)支付。甲方提供的支持服務(wù)價(jià)值包含在甲方收取的加盟費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用中。乙方需向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）加盟費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）作為加盟費(fèi)，該費(fèi)用包含品牌授權(quán)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)費(fèi)等。該費(fèi)用在合同簽訂后XX日內(nèi)一次性支付。

（2）保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）作為保證金，該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。合作期滿且無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)在合作期滿后XX日內(nèi)無(wú)息返還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

（3）服務(wù)費(fèi)：乙方在合作期間，應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中列明。

上述款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后，及時(shí)履行其合同義務(wù)，并開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。

乙方如需甲方提供額外服務(wù)或超出標(biāo)準(zhǔn)要求的服務(wù)，應(yīng)另行支付相關(guān)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶(hù)信息，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此造成的損失由變更方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未在合作期滿前XX日就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，本合同到期后自動(dòng)終止。

乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，完成加盟場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。

雙方約定以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）場(chǎng)地交付：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，將符合約定的加盟場(chǎng)地交付給甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）品牌授權(quán)：甲方應(yīng)在乙方支付加盟費(fèi)后XX日內(nèi)，向乙方提供品牌授權(quán)文件及相關(guān)資料。

（3）運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，正式啟動(dòng)加盟場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）年度評(píng)估：雙方應(yīng)在每年XX月XX日前，對(duì)加盟場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行年度評(píng)估，并就合作事宜進(jìn)行協(xié)商。

若任何一方需要延期履行合同義務(wù)，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可延期。未經(jīng)對(duì)方同意的延期，視為違約行為。

本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，在合同終止后XX年內(nèi)繼續(xù)有效，以保障雙方合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）場(chǎng)地不符：若乙方提供的場(chǎng)地不符合本合同約定的加盟標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)完成整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部加盟費(fèi)及保證金，并賠償甲方因此遭受的損失，損失金額不低于人民幣XX萬(wàn)元（或合同總金額的XX%）。

（2）費(fèi)用拖欠：乙方未按本合同約定按時(shí)支付加盟費(fèi)、保證金或服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。甲方有權(quán)暫停向乙方提供品牌支持及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，直至費(fèi)用結(jié)清。

（3）品牌使用不當(dāng)：乙方擅自修改、替換或損毀甲方品牌標(biāo)識(shí)，或從事任何損害甲方品牌形象的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失，損失金額不低于人民幣XX萬(wàn)元。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

（4）運(yùn)營(yíng)管理不善：乙方未按照甲方制定的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍存在嚴(yán)重問(wèn)題的，甲方有權(quán)降低乙方的加盟資格等級(jí)，或暫停提供品牌支持，直至乙方整改到位。若因乙方運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致甲方品牌聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償損失，損失金額不低于人民幣XX萬(wàn)元。

（6）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳皆诤献髌陂g，擅自將加盟場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還加盟費(fèi)及保證金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）品牌支持不足：甲方未按本合同約定提供品牌授權(quán)、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)或市場(chǎng)支持等服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期履行。逾期未履行的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，損失金額為該服務(wù)應(yīng)收費(fèi)用的XX倍。

（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)降低：甲方在合作期間，擅自降低品牌授權(quán)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)質(zhì)量，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。若甲方拒不恢復(fù)，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失。

（3）收益分配延遲：甲方未按本合同約定及時(shí)進(jìn)行收益分配的，每逾期一日，應(yīng)按未分配金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)要求甲方支付全部未分配收益及違約金。

（4）合同解除不當(dāng)：甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為加盟費(fèi)的XX%。若因甲方解除合同導(dǎo)致乙方遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）侵權(quán)責(zé)任：若因甲方提供的品牌授權(quán)或運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)存在侵權(quán)問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受第三方索賠或訴訟的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

3.違約金上限：本合同項(xiàng)下的違約金總額不超過(guò)合同總金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.緊急救濟(jì)：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施，并賠償因此遭受的損失。違約方應(yīng)在收到要求后XX日內(nèi)予以答復(fù)，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。

5.合同解除：任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地交接、品牌收回、財(cái)產(chǎn)返還等事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

6.法律責(zé)任：本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，除另有約定外，均按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，且導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方解除合同，并通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。

6.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)負(fù)責(zé)收集并保存相關(guān)證據(jù)，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、現(xiàn)場(chǎng)照片、損失清單等，以備日后查驗(yàn)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)，不可抗力事件不得作為免除責(zé)任的理由。

7.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致合同履行中斷的，相關(guān)費(fèi)用（如倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、合同解除等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并積極尋求達(dá)成和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)，通過(guò)友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議的，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仲裁委員會(huì)”）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。

3.仲裁規(guī)則：仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)提交的仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)，按照“以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩”的原則進(jìn)行公正、及時(shí)的仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)作出臨時(shí)措施或保全措施。

4.訴訟選擇：雙方明確約定，除上述仲裁途徑外，任何一方均不得就本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。仲裁裁決作出后，任何一方不得再以相同理由向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

5.證據(jù)提交：提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)按照對(duì)方要求提交相關(guān)證據(jù)材料，并保證所提交證據(jù)的真實(shí)性、合法性、完整性。仲裁庭或法院有權(quán)要求一方補(bǔ)充證據(jù)或進(jìn)行質(zhì)證。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用，除另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

7.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。仲裁委員會(huì)及其工作人員對(duì)仲裁過(guò)程中獲悉的保密信息負(fù)有保密責(zé)任。

8.效力優(yōu)先：仲裁裁決或法院判決作出后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。若一方拒不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。仲裁裁決或法院判決是解決爭(zhēng)議的最終方式，任何一方不得再就該爭(zhēng)議事項(xiàng)提出新的主張或訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)等方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專(zhuān)人送達(dá)時(shí)，交付時(shí)；掛號(hào)信或快遞時(shí)，寄出后XX日；傳真或電子郵件時(shí)，發(fā)送成功時(shí)。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方變更或修改本合同。

3.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為必須符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)資料等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律要求，不得泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期