超市轉(zhuǎn)讓授權(quán)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX商業(yè)發(fā)展有限公司”，地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有穩(wěn)定的資金實(shí)力和豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。自2010年成立以來(lái)，甲方專注于大型商業(yè)綜合體的投資、開(kāi)發(fā)與管理，旗下運(yùn)營(yíng)多個(gè)知名購(gòu)物中心，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有卓越的市場(chǎng)表現(xiàn)和品牌影響力。本次，甲方擬通過(guò)合法途徑取得乙方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX超市”的經(jīng)營(yíng)權(quán)，該超市占地面積約500平方米，日均客流量穩(wěn)定在3000人次以上，具備良好的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)和市場(chǎng)潛力。甲方基于自身發(fā)展戰(zhàn)略需要，決定與乙方簽訂本合同，以實(shí)現(xiàn)超市所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，并確保后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的平穩(wěn)過(guò)渡。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX超市管理有限公司”，地址位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話為0XX-87654321。乙方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的有限責(zé)任公司，成立于2012年，主營(yíng)業(yè)務(wù)為超市連鎖經(jīng)營(yíng)，目前在全國(guó)范圍內(nèi)擁有20家門(mén)店，總經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)10,000平方米。XX超市作為乙方旗下核心門(mén)店之一，自2015年開(kāi)業(yè)以來(lái)，通過(guò)精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體系，積累了大量忠實(shí)顧客，年?duì)I業(yè)額穩(wěn)定在2億元人民幣。鑒于乙方擬退出部分市場(chǎng)以調(diào)整戰(zhàn)略布局，經(jīng)審慎評(píng)估后決定將XX超市整體轉(zhuǎn)讓給有實(shí)力的運(yùn)營(yíng)方。乙方承諾在本合同框架內(nèi)，按照法律法規(guī)及雙方約定，完成超市資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的合法轉(zhuǎn)移，并配合甲方開(kāi)展后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理工作，確保超市在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及轉(zhuǎn)讓后能夠持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同系基于雙方真實(shí)意愿，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下XX超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)事宜。背景方面，甲方作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的資深運(yùn)營(yíng)企業(yè)，具備雄厚的資金實(shí)力和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，長(zhǎng)期關(guān)注零售業(yè)態(tài)的發(fā)展趨勢(shì)，認(rèn)為XX超市作為區(qū)域內(nèi)重要的民生服務(wù)設(shè)施，具有較高的市場(chǎng)價(jià)值和發(fā)展空間。乙方作為超市行業(yè)的專業(yè)運(yùn)營(yíng)商，在XX超市的經(jīng)營(yíng)管理中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，但基于企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整需要，擬將門(mén)店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給更符合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的接盤(pán)方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)XX超市目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，資產(chǎn)完整，無(wú)重大法律糾紛，符合轉(zhuǎn)讓條件。甲方認(rèn)可乙方的轉(zhuǎn)讓意愿，并愿意以約定的價(jià)格及條件完成超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的受讓。本合同簽訂后，雙方將共同辦理資產(chǎn)交接、證照變更等手續(xù)，確保超市經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、合規(guī)地轉(zhuǎn)移至甲方名下，后續(xù)經(jīng)營(yíng)由甲方獨(dú)立負(fù)責(zé)。雙方均知悉本合同標(biāo)的為商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而非單純的土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，因此所有條款均圍繞經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)權(quán)利義務(wù)展開(kāi)，包括但不限于資產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)處理、員工安置、經(jīng)營(yíng)許可延續(xù)等事項(xiàng)。本合同范本的制定充分考慮了雙方的實(shí)際需求，力求在法律框架內(nèi)實(shí)現(xiàn)利益最大化，并為后續(xù)合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)“XX超市”經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保該經(jīng)營(yíng)權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及雙方約定由甲方合法受讓至乙方名下，并順利完成后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的平穩(wěn)過(guò)渡。合同范圍包括但不限于：XX超市的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（如食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等）的轉(zhuǎn)移、超市內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)（包括但不限于貨架、收銀系統(tǒng)、冷柜、存貨等）的交付、未了結(jié)債權(quán)債務(wù)的處理、員工安置方案的實(shí)施、以及雙方在本合同履行過(guò)程中需遵守的特定義務(wù)和責(zé)任。具體內(nèi)容涉及資產(chǎn)清單確認(rèn)、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付、交割期限設(shè)定、過(guò)渡期管理、違約責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決方式等核心條款，所有約定均圍繞經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心展開(kāi)，旨在為雙方后續(xù)合作提供清晰的法律依據(jù)和操作指引。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方依法享有的，在XX超市地址從事商品銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)的綜合性權(quán)利，包括但不限于租賃房屋的使用權(quán)、商品采購(gòu)與銷(xiāo)售權(quán)、員工管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)及維護(hù)權(quán)等；“現(xiàn)有資產(chǎn)”指截至本合同生效之日，位于XX超市內(nèi)的所有固定資產(chǎn)（如裝修、設(shè)備等）和流動(dòng)資產(chǎn)（如存貨、預(yù)付款項(xiàng)等）；“未了結(jié)債權(quán)債務(wù)”指截至交割日，XX超市經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的尚未清償?shù)母黝?lèi)債務(wù)（如供應(yīng)商貨款、員工工資、銀行貸款等）和尚未履行的合同義務(wù)；“過(guò)渡期”指自本合同生效之日起至經(jīng)營(yíng)權(quán)正式轉(zhuǎn)移完成之日止的期間；“交割日”指雙方完成所有約定交接手續(xù)，甲方正式取得XX超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求乙方全面、真實(shí)地披露XX超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、資產(chǎn)狀況及存在的主要風(fēng)險(xiǎn)；有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行核查，并根據(jù)核查結(jié)果及合同約定，對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及條件提出調(diào)整意見(jiàn)；有權(quán)在約定范圍內(nèi)要求乙方配合完成經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及資產(chǎn)的整體轉(zhuǎn)移；有權(quán)在過(guò)渡期內(nèi)監(jiān)督XX超市的日常運(yùn)營(yíng)，確保其穩(wěn)定；有權(quán)依據(jù)合同約定，在乙方違反義務(wù)時(shí)追究其違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；應(yīng)積極履行核查義務(wù)，并在合理期限內(nèi)反饋意見(jiàn)；應(yīng)配合乙方完成交割日前必要的交接工作；在過(guò)渡期內(nèi)，應(yīng)維持XX超市的正常經(jīng)營(yíng)秩序，避免因自身行為導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中斷或聲譽(yù)受損；應(yīng)承擔(dān)過(guò)渡期內(nèi)及交割后XX超市的運(yùn)營(yíng)責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體以雙方約定為準(zhǔn)）；應(yīng)按照約定辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；有權(quán)要求甲方配合完成交割手續(xù)，包括提供必要的身份證明文件；有權(quán)在交割日前保留XX超市的日常管理權(quán)及運(yùn)營(yíng)決策權(quán)，但應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督；有權(quán)要求甲方承擔(dān)其在交割前為維持超市正常運(yùn)營(yíng)所支付的費(fèi)用；在甲方違反支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地向甲方披露XX超市的所有相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)明細(xì)、經(jīng)營(yíng)許可文件、供應(yīng)商合同、員工名冊(cè)等，并保證所提供信息的真實(shí)性，不得隱瞞或欺詐；應(yīng)按照本合同約定，在交割日前將所有現(xiàn)有資產(chǎn)交付給甲方，確保資產(chǎn)狀態(tài)良好，并配合甲方完成資產(chǎn)清點(diǎn)核對(duì)；應(yīng)負(fù)責(zé)處理并清償所有未了結(jié)的債務(wù)，或與甲方協(xié)商達(dá)成債務(wù)處理方案（如債務(wù)轉(zhuǎn)移或由甲方承擔(dān)等，以雙方約定為準(zhǔn)），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；應(yīng)配合甲方完成經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)證照的變更登記手續(xù)；應(yīng)制定并實(shí)施員工安置方案，確保員工權(quán)益得到保障，或與甲方協(xié)商達(dá)成員工安置協(xié)議；應(yīng)在過(guò)渡期內(nèi)，維持XX超市的正常運(yùn)營(yíng)和安全，不得進(jìn)行可能損害超市價(jià)值或聲譽(yù)的行為；應(yīng)配合甲方完成所有必要的交接工作，包括提供運(yùn)營(yíng)手冊(cè)、客戶名單（在合法范圍內(nèi)）等。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)XX超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整（￥35,000,000.00）。該價(jià)款包含但不限于XX超市現(xiàn)有資產(chǎn)、正在進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)以及截至交割日所有已知及未知債權(quán)債務(wù)的處理權(quán)。

支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，向乙方指定銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的50%，即人民幣壹仟七伍佰萬(wàn)元整（￥17,500,000.00）；剩余50%，即人民幣壹仟七伍佰萬(wàn)元整（￥17,500,000.00），應(yīng)在雙方完成所有交割手續(xù)，乙方正式將經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)文件交付給甲方后十日內(nèi)支付。支付前，乙方有權(quán)要求甲方提供等額且合法的支付憑證或擔(dān)保。雙方均應(yīng)確保支付行為的合法性，任何因支付引起的糾紛由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至本合同項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定如下：本合同生效后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)啟動(dòng)盡職及轉(zhuǎn)讓談判工作；盡職期不超過(guò)十五日；經(jīng)雙方確認(rèn)盡職結(jié)果無(wú)誤后十日內(nèi)，應(yīng)簽署正式的交割協(xié)議；自交割協(xié)議簽署之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成所有交割手續(xù)，包括但不限于資金支付、文件交接、證照變更等，此日為交割日；自交割日起，XX超市經(jīng)營(yíng)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方，甲方開(kāi)始承擔(dān)經(jīng)營(yíng)主體責(zé)任；過(guò)渡期自本合同生效之日起至交割日止，期間由乙方負(fù)責(zé)維持正常運(yùn)營(yíng)，甲方享有監(jiān)督權(quán)；乙方應(yīng)在交割日前十五日內(nèi)向甲方提供完整的員工名冊(cè)及安置方案，并在交割日前十日內(nèi)完成員工安置工作的主要安排；所有證照變更手續(xù)應(yīng)在交割日后六十日內(nèi)完成。任何一方未能按期履行上述義務(wù)，除不可抗力外，均構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：若甲方未按照本合同第四條約定按時(shí)足額支付任何一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付價(jià)款萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額20%的違約金。若甲方逾期支付導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃完成交割或產(chǎn)生其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）配合義務(wù)違約：若甲方未能積極配合完成證照變更、資產(chǎn)交付等交割工作，導(dǎo)致交割日延遲，每逾期一日，應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е伦C照變更逾期超過(guò)六十日，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款10%的違約金，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

（3）接管后經(jīng)營(yíng)責(zé)任：自交割日起，甲方對(duì)XX超市的經(jīng)營(yíng)狀況及盈利能力負(fù)責(zé)。若因甲方接管后的經(jīng)營(yíng)管理失誤（不包括不可抗力及乙方移交時(shí)已存在的明顯瑕疵未在約定期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)并通知乙方）導(dǎo)致超市經(jīng)營(yíng)額較交割前同期下降超過(guò)30%（以雙方確認(rèn)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為（實(shí)際下降額/交割前同期平均經(jīng)營(yíng)額）×轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額×10%。此責(zé)任以交割日后十二個(gè)月為限。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）信息披露及資產(chǎn)交付違約：若乙方未按照本合同第二條及第三條第（2）款第一項(xiàng)約定，全面、真實(shí)、準(zhǔn)確披露XX超市信息或未能按期、完好交付現(xiàn)有資產(chǎn)，導(dǎo)致甲方在經(jīng)營(yíng)中蒙受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額。若因乙方隱瞞重大負(fù)債或資產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)生巨額額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額50%的違約金。

（2）證照變更及債務(wù)處理違約：若乙方未按照本合同約定配合完成證照變更，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法按時(shí)轉(zhuǎn)移，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。若乙方未按約定處理或轉(zhuǎn)移未了結(jié)債務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)該等債務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額償還，并支付相當(dāng)于該債務(wù)總額30%的違約金。

（3）員工安置及運(yùn)營(yíng)維持違約：若乙方未按約定制定并實(shí)施員工安置方案或未在過(guò)渡期內(nèi)維持正常運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致員工投訴、勞動(dòng)仲裁或運(yùn)營(yíng)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，若乙方拒不糾正，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額25%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.違約金與賠償金的合并適用：若一方發(fā)生違約行為，同時(shí)符合支付違約金和賠償金的條件，違約方應(yīng)按約定分別或合并承擔(dān)。合同中約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

5.合同解除權(quán)：發(fā)生本合同約定的嚴(yán)重違約情形（如一方明確表示或以行為表明不履行主要義務(wù)、根本違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等），守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，已履行的部分按約結(jié)算，尚未履行的停止履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、強(qiáng)制收購(gòu)等）、疫情及其防控措施、以及其他類(lèi)似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)包含事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除合同。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力影響期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若不可抗力直接導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。

4.不可抗力范圍：本合同項(xiàng)下的不可抗力條款僅適用于因不可抗力事件直接導(dǎo)致的合同義務(wù)無(wú)法履行的情況，對(duì)于因不可抗力間接引發(fā)的連鎖反應(yīng)或市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)所造成的損失，雙方另行協(xié)商處理，本合同不作統(tǒng)一免責(zé)承諾。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人，在合理期限內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。若能在本合同生效之日起三十日內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，則視為爭(zhēng)議已得到解決。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在前款規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后十日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的國(guó)內(nèi)/國(guó)際調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則，調(diào)解員應(yīng)在中立、公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于合同條款的修改。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)或按調(diào)解協(xié)議約定分擔(dān)。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解前明確選擇仲裁方式，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)設(shè)在中國(guó)北京。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會(huì)主席指定一名仲裁員擔(dān)任首席仲裁員，組成三名仲裁員的仲裁庭。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（包括仲裁員費(fèi)用、仲裁機(jī)構(gòu)費(fèi)用等）由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁庭決定分擔(dān)。仲裁過(guò)程中，除非仲裁庭另有規(guī)定，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，雙方均不得向任何法院提起訴訟。仲裁條款為雙方解決本合同爭(zhēng)議的最終且唯一途徑，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向法院提起訴訟。本條款旨在通過(guò)仲裁方式高效、保密地解決爭(zhēng)議，避免訴訟帶來(lái)的不確定性及公開(kāi)性可能對(duì)商業(yè)關(guān)系造成的不利影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書(shū)面確認(rèn)的任何其他方式送達(dá)。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，收件人簽收或證明送達(dá)的回執(zhí)；（2）掛號(hào)信，寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收到；（4）郵寄，掛號(hào)信寄出后第十日。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專人遞送或郵寄方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，方能生效。任何口頭約定或非正式修改均無(wú)效。合同變更不影響原合同其他條款的效力，除非變更條款另有約定。

3.分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除本合同明確記載外，無(wú)任何其他承諾對(duì)雙方具有約束力。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違反均由違反方承擔(dān)責(zé)任。

6.可分割性：本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方未能履行某項(xiàng)條款不影響其他條款的履行。若某條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商替代方案。

7.利益沖突：雙方應(yīng)保證在履行本合同過(guò)程中不存在任何可能影響其履約能力或造成利益沖突的情況。若出現(xiàn)利益沖突，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取必要措施消除沖突。

8.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓需另行簽署書(shū)面文件。

第十條附則

1.附件：本合同包含以下附件，構(gòu)成本合同