施工與業(yè)主合同范本甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]的建設(shè)，并委托乙方負責該項目的施工工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程項目名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細描述工程的具體施工內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝、消防工程等各個方面]具體施工范圍以經(jīng)雙方確認的施工圖紙及工程預(yù)算為準。4.工程規(guī)模：[說明工程的建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)規(guī)模指標]工程總造價預(yù)計為人民幣[X]元，最終工程造價以實際結(jié)算為準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方的工作進行審查和驗收。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各類文件、資料和報告。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付工程款。負責辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地及具備施工條件的施工現(xiàn)場。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的準確性負責。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主安排施工進度和施工方法。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量標準和安全操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、工期等要求組織施工，按時完成施工任務(wù)。負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全教育和管理工作，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。定期向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量報告、安全報告等相關(guān)文件資料，及時匯報工程進展情況。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量負責保修，保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。三、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時簽訂工期順延協(xié)議，并明確責任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。四、工程款支付1.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元，占工程總造價的[X%]。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方支付工程款人民幣[X]元，占工程總造價的[X%]。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方支付工程款人民幣[X]元，占工程總造價的[X%]。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款至工程總造價的[X%]。工程結(jié)算完成后，甲方支付至工程結(jié)算總價的[X%]，剩余[X%]作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.工程款支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后[X]個工作日內(nèi)審核并支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準等]。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，加強施工過程中的質(zhì)量控制。乙方應(yīng)按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合標準。每道工序完成后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的驗收通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定支付工程款，應(yīng)承擔逾期付款的違約責任。如甲方未按照本合同約定提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料等，導致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、工期、質(zhì)量標準等要求進行施工，應(yīng)承擔違約責任。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.