樓盤銷售提成協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（銷售人員）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)，乙方具備房地產(chǎn)銷售專業(yè)知識與經(jīng)驗，愿意為甲方提供樓盤銷售服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方銷售甲方樓盤獲取提成事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓盤信息甲方開發(fā)建設(shè)的[樓盤名稱]，位于[樓盤具體地址]，該樓盤占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體棟數(shù)]棟住宅及相關(guān)配套設(shè)施，如地下停車場、物業(yè)管理用房、社區(qū)活動中心等。2.銷售范圍乙方負(fù)責(zé)銷售甲方上述樓盤中[具體房號范圍或樓棟范圍]的房屋，包括但不限于住宅、商鋪等可售物業(yè)類型。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照甲方制定的銷售策略、銷售流程及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行樓盤銷售工作。有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于銷售資料的使用、客戶信息的管理等。有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售需要，調(diào)整樓盤銷售價格、優(yōu)惠政策等銷售方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的樓盤銷售資料，包括但不限于樓盤規(guī)劃圖、戶型圖、效果圖、銷售合同樣本等，確保乙方能夠全面了解樓盤情況并向客戶進(jìn)行準(zhǔn)確介紹。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理樓盤銷售所需的各項手續(xù)，確保銷售行為合法合規(guī)。負(fù)責(zé)與客戶簽訂正式的房屋銷售合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。按照本協(xié)議約定，及時、足額向乙方支付銷售提成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持和協(xié)助，包括但不限于銷售培訓(xùn)、宣傳資料、客戶資源等。有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的樓盤銷售提成。在符合甲方銷售規(guī)定和法律法規(guī)的前提下，自主開展樓盤銷售工作，包括但不限于客戶拓展、銷售洽談、促成交易等。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)銷售行業(yè)相關(guān)規(guī)范，誠實守信，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。嚴(yán)格按照甲方制定的銷售策略、銷售流程及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行樓盤銷售工作，積極推廣甲方樓盤，努力促成房屋銷售交易。向客戶如實介紹樓盤情況，不得隱瞞或夸大樓盤信息，確?？蛻舫浞至私鈽潜P的真實情況后做出購買決策。妥善保管甲方提供的銷售資料，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議約定的其他用途。及時將客戶信息反饋給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋銷售過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂認(rèn)購協(xié)議、銷售合同等。積極配合甲方處理客戶投訴和糾紛，維護(hù)甲方良好的品牌形象。三、銷售提成計算及支付方式1.提成計算方式住宅銷售提成：乙方促成的住宅房屋銷售，按照房屋成交總價的[X]%計算提成。例如，乙方成功銷售一套住宅房屋，成交總價為[具體金額]元，則乙方可獲得的提成金額為[具體金額]×[X]%=[提成金額]元。商鋪銷售提成：乙方促成的商鋪房屋銷售，按照房屋成交總價的[X]%計算提成。計算方式同住宅銷售提成示例。2.支付方式甲方在與客戶簽訂正式房屋銷售合同且收到客戶支付的首期購房款后，向乙方支付該套房屋銷售提成的[X]%。待房屋交付給客戶且辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方支付剩余的銷售提成。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額向乙方支付銷售提成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成銷售房屋對應(yīng)的全部提成及違約金。2.若甲方提供的樓盤銷售資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方在銷售過程中遭受客戶投訴或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反國家法律法規(guī)或房地產(chǎn)銷售行業(yè)相關(guān)規(guī)范，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的提成，同時乙方應(yīng)按照已獲取提成金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照甲方制定的銷售策略、銷售流程及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行樓盤銷售工作，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達(dá)預(yù)期或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自泄露或使用甲方提供的銷售資料用于非本協(xié)議約定的其他用途，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并按照泄露或使用銷售資料所涉及房屋銷售提成金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[樓盤銷售完畢或約定的截止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.