樓頂搭棚協(xié)議書(shū)范本甲方（搭棚方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被搭棚方，房屋所有者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有在乙方樓頂搭建棚子的需求，乙方同意甲方進(jìn)行搭建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓頂搭棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搭建位置：位于乙方所有房屋的樓頂，具體位置為[詳細(xì)描述樓頂?shù)木唧w方位]。2.棚子規(guī)格棚子的長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，高度為[X]米。棚子采用[材質(zhì)名稱]材質(zhì)搭建，頂部覆蓋[具體材料]，四周采用[防護(hù)材料]進(jìn)行防護(hù)。3.搭建內(nèi)容包括棚子的基礎(chǔ)建設(shè)，確保棚子穩(wěn)固地搭建在樓頂上。棚子主體結(jié)構(gòu)的搭建，包括梁、柱、支撐等部分。安裝必要的通風(fēng)設(shè)備，以保證棚內(nèi)空氣流通。根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)置合理的排水系統(tǒng)，防止雨水積聚。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的規(guī)格和要求進(jìn)行樓頂棚子的搭建。在搭建過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)搭建方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方并征得乙方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求進(jìn)行搭建工作，確保棚子的安全性和穩(wěn)定性。負(fù)責(zé)搭建過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。搭建完成后，負(fù)責(zé)對(duì)棚子進(jìn)行清理和維護(hù)，保持樓頂及周邊環(huán)境整潔。按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理搭建所需的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因未辦理審批手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的搭建工作，對(duì)不符合本協(xié)議約定的地方提出整改意見(jiàn)。在甲方搭建過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方立即停止施工并采取措施解決。2.義務(wù)為甲方搭建工作提供必要的協(xié)助，如允許甲方進(jìn)入樓頂進(jìn)行施工等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搭建費(fèi)用。不得擅自拆除或損壞已搭建好的棚子，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.搭建費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓頂搭棚的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付搭建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。棚子搭建完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)棚子的結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固穩(wěn)定，符合本協(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，能夠承受正常使用和一定的自然外力。通風(fēng)設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無(wú)阻，無(wú)漏水現(xiàn)象。棚子的外觀應(yīng)平整、美觀，與樓頂整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.驗(yàn)收方式搭建完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)棚子的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照搭建費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的預(yù)付款，并按照搭建費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е屡镒映霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的損失、第三方索賠等。甲方擅自變更搭建方案或未按照本協(xié)議約定辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搭建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停搭建工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。乙方擅自拆除或損壞已搭建好的棚子，應(yīng)按照棚子的重置價(jià)值向甲方支付賠償款，并恢復(fù)原狀。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事