彩鋼瓦維護及防腐施工合同實例彩鋼瓦因輕質(zhì)、安裝便捷等特點廣泛應(yīng)用于工業(yè)廠房、倉儲設(shè)施等建筑，但長期受日曬、雨淋、腐蝕介質(zhì)等環(huán)境因素影響，易出現(xiàn)銹蝕、涂層脫落等問題，需通過專業(yè)維護及防腐施工延長使用壽命。規(guī)范的施工合同是保障工程質(zhì)量、明確雙方權(quán)責(zé)的核心依據(jù)，以下結(jié)合實踐案例，解析合同關(guān)鍵要素并提供實例模板。一、合同核心要素解析（一）合同雙方主體合同需明確發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）的基本信息，包括單位名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系人及合規(guī)聯(lián)系方式（示例中以郵箱、固話等形式呈現(xiàn)）。例如：（二）工程內(nèi)容與范圍需詳細界定維護及防腐施工的具體工作，體現(xiàn)專業(yè)性與針對性：1.彩鋼瓦維護：包括表面灰塵、銹蝕層、舊涂層的清理（采用機械打磨+化學(xué)清洗結(jié)合工藝），局部破損彩鋼瓦的修補或更換（更換材料的規(guī)格、材質(zhì)需與原屋面一致）。2.防腐施工：分底漆、面漆（或中間漆）施工，明確涂料品牌（如XX牌氟碳漆）、型號（XX-100）、施工工藝（噴涂/刷涂）、涂刷遍數(shù)（底漆1遍、面漆2遍），涂層干膜厚度（底漆≥30μm，面漆總厚度≥80μm）。3.附屬工程：如屋面接縫密封、緊固件防腐處理等，需逐項列明。（三）工期約定1.工期期限：明確開工日期（如202X年X月X日）與竣工日期（如202X年X月X日），總工期XX日歷天。2.工期調(diào)整：約定因不可抗力（如暴雨、臺風(fēng)）、甲方原因（如場地交付延遲）導(dǎo)致工期延誤的處理方式，乙方需提前24小時以書面形式申請工期順延，經(jīng)甲方確認后生效。（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.質(zhì)量依據(jù)：符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2020）、《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____-2018）及涂料產(chǎn)品技術(shù)說明書要求。2.驗收流程：中間驗收：每道工序完成后（如底漆施工），乙方自檢合格后報甲方驗收，驗收通過方可進入下一道工序。竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工資料（施工記錄、涂料合格證、檢測報告等），甲方在7個工作日內(nèi)組織驗收，重點檢測涂層附著力（劃格法）、厚度（測厚儀）、外觀（無流掛、漏刷、起泡）。（五）價款與支付方式1.合同總價：人民幣XX元（大寫：XX元整），包含材料費、人工費、機械費、稅費、質(zhì)保期維護費等全部費用。2.支付節(jié)點：預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付總價的30%（XX元）；進度款：底漆施工完成并驗收合格后，支付至總價的50%（累計支付80%）；竣工結(jié)算：工程驗收合格、乙方提交完整資料后15日內(nèi)，支付至總價的97%（預(yù)留3%質(zhì)保金）；質(zhì)保金：質(zhì)保期滿1年（無質(zhì)量問題）后15日內(nèi)無息付清。（六）雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任提供施工所需的水、電接口及場地，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工期間場地可正常使用；按約定支付工程款，因甲方原因逾期付款，每逾期1日按未付金額的0.3‰支付違約金；參與關(guān)鍵工序驗收，及時反饋意見。2.乙方責(zé)任組建專業(yè)施工團隊，持證上崗（如高空作業(yè)證），嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，確保施工安全（購買足額意外險）；對施工質(zhì)量終身負責(zé)（除不可抗力或甲方使用不當(dāng)外），質(zhì)保期內(nèi)免費維修；文明施工，完工后清理現(xiàn)場，做到“工完料清”。（七）違約責(zé)任與爭議解決1.工期違約：乙方逾期竣工，每逾期1日按合同總價的0.3‰支付違約金；甲方逾期提供施工條件，工期相應(yīng)順延。2.質(zhì)量違約：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方需無償返修至合格，工期不予順延；因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方全額賠償。3.爭議解決：協(xié)商不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟。二、彩鋼瓦維護及防腐施工合同實例模板（以下為合同正文示例，實際使用需根據(jù)項目調(diào)整）---彩鋼瓦維護及防腐施工合同發(fā)包方（甲方）：XX工業(yè)有限公司承包方（乙方）：XX防腐工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑法》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：XX廠房彩鋼瓦維護及防腐工程1.2工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號1.3工程內(nèi)容：彩鋼瓦表面清理、局部維修、防腐涂料施工（具體以施工圖紙及技術(shù)交底為準(zhǔn)）第二條工期2.1開工日期：202X年X月X日（以甲方書面開工通知為準(zhǔn)）2.2竣工日期：202X年X月X日，總工期XX日歷天。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2020）、《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____-2018）及乙方提供的涂料技術(shù)要求。第四條合同價款與支付4.1合同總價：人民幣XX元（大寫：XX元整）。4.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付30%，計XX元；進度款：底漆施工驗收合格后支付至50%，計XX元（累計支付80%）；結(jié)算款：工程驗收合格、資料移交后15日內(nèi)支付至97%，計XX元；質(zhì)保金：3%（XX元），質(zhì)保期滿1年無質(zhì)量問題后15日內(nèi)付清。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1提供施工用水、電及臨時場地，確保施工期間正常使用；5.1.2按約定支付工程款，逾期付款按日0.3‰支付違約金；5.1.3參與工序驗收，及時簽署驗收意見。5.2乙方責(zé)任5.2.1配備持證施工人員，嚴格執(zhí)行安全規(guī)范，承擔(dān)施工安全責(zé)任；5.2.2質(zhì)保期內(nèi)免費維修（非乙方原因損壞除外）；5.2.3完工后清理現(xiàn)場，交付符合環(huán)保要求的工程。第六條驗收與質(zhì)保6.1驗收：乙方自檢合格后報甲方驗收，驗收不合格乙方應(yīng)在7日內(nèi)整改完畢。6.2質(zhì)保期：自竣工驗收合格之日起1年。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期竣工，每逾期1日支付合同總價0.3‰的違約金；7.2工程質(zhì)量不合格，乙方無償返修，造成損失的全額賠償。第八條爭議解決協(xié)商不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；9.2未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：XX工業(yè)有限公司法定代表人（簽字）：XXX簽訂日期：202X年X月X日乙方（蓋章）：XX防腐工程有限公司法定代表人（簽字）：XXX簽訂日期：202X年X月X日三、合同簽訂注意事項1.涂料選型：根據(jù)彩鋼瓦使用環(huán)境（如化工區(qū)、沿海地區(qū)）選擇耐候、耐腐蝕的涂料（如氟碳漆、聚氨酯漆），合同中需明確品牌、型號及檢測報告。2.安全條款：乙方需承諾購買足額保險，明確高空作業(yè)、動火作業(yè)的安全措施，避免安全事故糾紛。