2026年夜市攤位租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供年市攤位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃攤位信息

1、甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的年市內(nèi)臨街?jǐn)偽蛔赓U給乙方使用，攤位具體位置詳見附件一《年市攤位平面圖》，攤位編號為____號。

2、租賃攤位面積約為____平方米，攤位形狀為____形，南北走向____米，東西走向____米，攤位地面材質(zhì)為____，攤位配備設(shè)施包括但不限于：____。

3、甲方保證所提供的租賃攤位符合年市管理要求，具備合法的經(jīng)營活動(dòng)條件，并已取得相關(guān)政府部門的所有必要許可。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：年市攤位租賃費(fèi)實(shí)行____制（固定/浮動(dòng)），每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），全年租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，其余租金按月支付。

四、押金

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），作為履行合同的擔(dān)保。

2、押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護(hù)等。

3、租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有款項(xiàng)后____日內(nèi)全額無息退還押金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃攤位。

2、甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃攤位，并享有攤位的使用權(quán)、收益權(quán)。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)年市內(nèi)的整體管理，維護(hù)年市秩序，并提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)。

4、甲方應(yīng)保證租賃攤位在租賃期間不發(fā)生權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃攤位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定在租賃期限內(nèi)使用租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得超出年市規(guī)定的經(jīng)營范圍。

2、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和押金，并遵守年市的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于：____。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃攤位內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營活動(dòng)的安全，包括但不限于：防火、防盜、防潮等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

5、乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。

六、設(shè)施維護(hù)及責(zé)任

1、租賃攤位內(nèi)的固定設(shè)施（如：____）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2、租賃攤位內(nèi)的可移動(dòng)設(shè)施（如：____）由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃攤位的清潔衛(wèi)生，保持年市的環(huán)境整潔。

七、違約責(zé)任

1、如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、如乙方未經(jīng)甲方同意將租賃攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3、如因乙方原因?qū)е伦赓U攤位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于該設(shè)施的評估價(jià)值。

4、如甲方未按時(shí)提供租賃攤位，每逾期一日，應(yīng)按照每月租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。

八、不可抗力

1、不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、仲裁或訴訟過程中，仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：