工地分包投標(biāo)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX建設(shè)集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈23層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家具備房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，主要從事各類工業(yè)與民用建筑的施工、設(shè)計(jì)及相關(guān)的工程管理服務(wù)。甲方基于項(xiàng)目建設(shè)需求，通過公開招標(biāo)方式，選擇乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的部分工程分包任務(wù)，具體分包范圍包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程及相關(guān)配套工程。甲方作為項(xiàng)目投資主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)許可文件、設(shè)計(jì)紙及主要建筑材料，并監(jiān)督分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX建筑工程有限公司”，注冊(cè)地址位于中國廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1006號(hào)XX中心28層，法定代表人為王芳，聯(lián)系電話乙方是一家具備建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程施工經(jīng)驗(yàn)，并在多個(gè)知名項(xiàng)目中積累了較高的行業(yè)口碑。乙方在收到甲方發(fā)布的分包招標(biāo)文件后，根據(jù)自身技術(shù)實(shí)力、設(shè)備配置及項(xiàng)目管理能力，成功中標(biāo)并愿意按照本合同約定的條款承接本項(xiàng)目分包工程的具體施工任務(wù)。乙方承諾將嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計(jì)紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)完成工程進(jìn)度。乙方的參與將有助于甲方優(yōu)化項(xiàng)目資源配置，降低整體建設(shè)成本，并保障項(xiàng)目按期交付使用。

**合同簡介**

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)XX項(xiàng)目分包工程的共同認(rèn)知及合作意愿。甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，通過公開招標(biāo)程序確定乙方為分包工程承包方，乙方則基于自身專業(yè)能力及市場競爭力獲得該項(xiàng)業(yè)務(wù)。本項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)，總建筑面積約XX平方米，計(jì)劃工期為XX個(gè)月。甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目中的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程及室內(nèi)裝飾裝修工程，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作與安裝、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、吊頂安裝、門窗安裝等。雙方在充分了解工程范圍、技術(shù)要求、工期節(jié)點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并約定價(jià)格結(jié)算方式、支付條件、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。本合同旨在規(guī)范分包工程的施工行為，確保工程按質(zhì)、按量、按時(shí)完成，同時(shí)明確雙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障。雙方均確認(rèn)已具備履行本合同所需的資質(zhì)條件及履約能力，且自愿受本合同條款的約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目分包工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成鋼結(jié)構(gòu)安裝工程及室內(nèi)裝飾裝修工程的施工任務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體按期、保質(zhì)、安全交付的目標(biāo)。本合同范圍涵蓋但不限于以下具體內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)紙和技術(shù)規(guī)范，完成本項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)工程所有構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝及焊接工作，包括但不限于柱、梁、支撐、檁條等的安裝，并確保鋼結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性和承載力符合設(shè)計(jì)要求；2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程的施工，具體包括墻面基層處理、抹灰、膩?zhàn)诱移?、乳膠漆涂刷、地面鋪設(shè)（如瓷磚、地坪漆等）、吊頂安裝、石膏板吊頂造型、燈具安裝、門窗安裝（若包含）及相應(yīng)水電預(yù)埋等所有與裝飾裝修相關(guān)的施工內(nèi)容；3.乙方需配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量檢查、進(jìn)度協(xié)調(diào)和安全監(jiān)督，并提交相關(guān)施工記錄和驗(yàn)收申請(qǐng)；4.乙方需自行負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施搭建（如辦公室、倉庫、水電接入等）、材料堆放管理及施工人員的安全管理，確保符合文明施工及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；5.本合同范圍還包括因分包工程直接產(chǎn)生的施工紙深化、技術(shù)交底、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收配合以及相關(guān)的技術(shù)文件整理歸檔等工作。雙方均應(yīng)圍繞上述范圍展開合作，確保分包工程與整體項(xiàng)目無縫對(duì)接。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：1.“本項(xiàng)目”指位于XX市XX區(qū)，由甲方投資建設(shè)的XX項(xiàng)目，具體工程名稱及規(guī)模以甲方提供的招標(biāo)文件和施工紙為準(zhǔn)；2.“分包工程”系指本合同約定的由乙方承擔(dān)的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程和室內(nèi)裝飾裝修工程，包括但不限于前述范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容；3.“設(shè)計(jì)紙”指甲方依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出具的，經(jīng)甲方審核確認(rèn)并正式發(fā)布的施工紙及相關(guān)技術(shù)文件；4.“技術(shù)規(guī)范”指國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)程以及甲乙雙方在合同附件中約定的特定技術(shù)要求；5.“工程量”指根據(jù)設(shè)計(jì)紙及國家計(jì)量規(guī)則計(jì)算出的分包工程各項(xiàng)構(gòu)件和工序的施工量，作為結(jié)算依據(jù)；6.“竣工驗(yàn)收”指分包工程完成后，由甲方設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位共同進(jìn)行的驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等；8.“合同價(jià)款”指乙方完成本合同項(xiàng)下全部分包工程應(yīng)得的全部報(bào)酬，根據(jù)工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算得出；9.“進(jìn)度計(jì)劃”指乙方根據(jù)合同要求編制并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的分包工程施工時(shí)間表，明確各分項(xiàng)工程的起止時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)依據(jù)招標(biāo)文件和本合同約定，對(duì)乙方的資質(zhì)、人員、設(shè)備、施工方案及工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的行為。

(2)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供完整的施工紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程資料，并保證其真實(shí)性和有效性。如需變更設(shè)計(jì)或增加工程量，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。

(3)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目及分包工程所需的所有政府審批手續(xù)及許可文件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)確保乙方施工人員依法享有社會(huì)保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(4)甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，按時(shí)足額支付乙方工程進(jìn)度款和結(jié)算款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決分包工程施工過程中與第三方（如其他分包單位、業(yè)主方等）可能產(chǎn)生的交叉作業(yè)及場地使用沖突問題。

(5)甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目管理人員（如項(xiàng)目經(jīng)理）負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題、質(zhì)量爭議及安全事件，并或參與分包工程的竣工驗(yàn)收工作。

(6)甲方有權(quán)要求乙方按照安全生產(chǎn)法規(guī)及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致事故或罰款，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)在支付工程款中予以扣除。

(7)分包工程所使用的主體材料（如鋼材、水泥、瓷磚等）由甲方采購供應(yīng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)、按量、按質(zhì)運(yùn)至施工現(xiàn)場指定地點(diǎn)，并承擔(dān)材料運(yùn)輸及保管費(fèi)用。若材料存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或承擔(dān)相應(yīng)損失。

(8)甲方應(yīng)保障乙方的施工人員享有法定的休息休假權(quán)利，并監(jiān)督乙方執(zhí)行國家關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)定。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入、材料存放空間等，甲方應(yīng)予以配合提供。

(2)乙方應(yīng)具備本合同項(xiàng)下分包工程所需的施工資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員（如項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、焊工、油漆工等）及施工機(jī)械設(shè)備，并確保人員持證上崗、設(shè)備性能良好。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明及人員名單，并接受甲方的審核。

(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)紙、技術(shù)規(guī)范及施工方案施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量檢測費(fèi)用，如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工整改的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。在施工過程中，如遇異常情況可能影響工期，乙方應(yīng)提前書面報(bào)告甲方，并提出解決方案，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整工期。

(5)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，并嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任制。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。

(6)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)分包工程施工期間的管理費(fèi)、利潤、現(xiàn)場人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，并確保工程成本控制在合理范圍內(nèi)。乙方應(yīng)按甲方要求提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)、成本核算報(bào)表及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。

(7)乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，如因乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。對(duì)于乙方自購的材料，其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(8)乙方應(yīng)積極配合甲方的現(xiàn)場管理及監(jiān)理工作，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，并按要求提交隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等施工資料。在分包工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交完整的竣工紙及工程檔案。

(9)乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保、消防、交通等法規(guī)，文明施工，做到工完場清。因乙方原因違反相關(guān)法規(guī)被處罰的，責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(10)分包工程涉及的專業(yè)分包或勞務(wù)分包，如需乙方協(xié)調(diào)管理，乙方應(yīng)確保其符合安全、質(zhì)量要求，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)管理責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下分包工程的總價(jià)款（以下簡稱“合同價(jià)款”）為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)格已包含乙方完成本合同約定的所有分包工程內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及甲乙雙方約定由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

2.合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程量清單及綜合單價(jià)分析表，作為合同附件。如合同履行期間，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或甲方提出額外需求導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)就增減部分的工程量及價(jià)款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同價(jià)款。

3.甲方按以下進(jìn)度節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的X%，作為預(yù)付款，用于乙方采購首批主要材料及準(zhǔn)備施工前期工作；

（2）分包工程主體結(jié)構(gòu)完成且經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的X%；

（3）分包工程全部完成，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，并完成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的X%；

（4）剩余X%的尾款（即合同總價(jià)款的X%）在竣工驗(yàn)收合格后X個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方一次性付清。

4.乙方應(yīng)在收到每筆工程款后X日內(nèi)，向甲方提供等額且真實(shí)有效的增值稅專用發(fā)票。甲方在收到發(fā)票并核對(duì)無誤后X日內(nèi)辦理支付手續(xù)。若乙方未能提供符合要求的發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)，延遲期間不計(jì)算利息。

5.甲方支付工程款至乙方指定銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

6.乙方應(yīng)妥善使用甲方支付的工程款，不得挪作他用。如因乙方原因?qū)е录追街Ц豆こ炭畋徽畽C(jī)關(guān)追繳或罰款的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。

7.本合同項(xiàng)下的所有價(jià)格及支付條款均以人民幣計(jì)價(jià)和支付，不考慮通貨膨脹或其他因素調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款之日止，為合同履行完畢。

2.本合同項(xiàng)下分包工程的施工期限為XX個(gè)月，自乙方收到甲方書面發(fā)出的開工通知之日起計(jì)算，至分包工程全部完成并具備竣工驗(yàn)收條件之日止。

3.開工日期：乙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在收到確認(rèn)文件后X日內(nèi)向乙方發(fā)出書面開工通知。

4.竣工日期：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保在合同約定的XX個(gè)月施工期內(nèi)完成所有分包工程內(nèi)容。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后X日內(nèi)；

（2）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)施工完畢后X日內(nèi)；

（3）竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：分包工程全部完成，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收X日內(nèi)，驗(yàn)收合格后X日內(nèi)完成；

（4）尾款支付節(jié)點(diǎn)：竣工驗(yàn)收合格后X個(gè)月內(nèi)。

6.乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)前X日向甲方提交書面報(bào)告或申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到后X日內(nèi)予以處理或回復(fù)。任何一方未按期履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

（1）若甲方未按本合同第四條約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，并書面通知甲方。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付已完成工程量相應(yīng)比例的工程款及累計(jì)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的其他損失。

（2）若甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或工程量增加，未能及時(shí)通知乙方或批準(zhǔn)乙方提出的調(diào)整方案，造成乙方工期延誤或成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。

（3）若甲方未能按時(shí)提供必要的施工場地、水電接入或設(shè)計(jì)紙，導(dǎo)致乙方無法正常開工或施工中斷，每中斷X日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的X%向乙方支付違約金。中斷時(shí)間超過X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的全部損失。

（4）甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理或管理人員未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致乙方窩工或發(fā)生其他直接損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.**乙方違約責(zé)任：**

（1）若乙方未按本合同第五條約定的工期完成分包工程，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)已完成工程量相應(yīng)比例的工程款及累計(jì)違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若分包工程質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位指出后，乙方未能按期整改合格，或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若返工仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔(dān)全部返工費(fèi)用外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，并保留向乙方追究進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。

（4）若乙方未按本合同第四條約定的期限和內(nèi)容提交工程款申請(qǐng)或發(fā)票，導(dǎo)致甲方支付延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的X%向甲方支付違約金。延遲超過X日，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)工程款。

（5）若乙方擅自將本合同項(xiàng)下分包工程轉(zhuǎn)包或違法分包，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（6）乙方未按時(shí)完成隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收配合工作，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的X%向甲方支付違約金。延誤超過X日，甲方有權(quán)視為乙方放棄驗(yàn)收權(quán)利，并按已完成工程量及相應(yīng)比例支付工程款。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約：**因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.**違約金的計(jì)算與支付：**違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。違約方應(yīng)在收到違約金通知后X日內(nèi)支付違約金。若違約行為涉及解除合同，則應(yīng)根據(jù)合同實(shí)際履行情況，結(jié)算并支付已完成的合格工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.**爭議優(yōu)先解決原則下的違約：**若雙方因本合同產(chǎn)生爭議，任何一方在向另一方發(fā)出書面爭議解決通知后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭議部分的權(quán)利義務(wù)，直至爭議解決完畢或合同解除為止。否則，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能全部或部分履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但事件發(fā)生后，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后的X日）將不可抗力事件的發(fā)生及其可能持續(xù)的時(shí)間書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等）。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，及時(shí)協(xié)商決定是否暫停合同履行、部分履行或解除合同。因不可抗力影響，合同履行期限的順延期限，根據(jù)不可抗力影響的程度和持續(xù)時(shí)間合理確定，最長不超過X個(gè)月。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過X個(gè)月，雙方仍無法履行合同主要義務(wù)的，可以協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況、已發(fā)生費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方，雖不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。若因該方遲延通知或未采取合理措施而導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。

6.因不可抗力導(dǎo)致的合同解除或履行障礙，不影響本合同關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等非履行性條款的效力。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。在協(xié)商期間，除雙方另有書面約定外，任何一方均不得單方面采取訴訟、仲裁或其他可能損害對(duì)方權(quán)益的措施。

2.若協(xié)商未能在收到爭議通知后X日內(nèi)達(dá)成一致，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商的，則爭議應(yīng)提交下列第（）種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

（2）依法向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。爭議解決機(jī)構(gòu)（無論是仲裁機(jī)構(gòu)還是法院）作出的裁決或判決生效后，敗訴方應(yīng)自覺履行。若敗訴方未按期履行，勝訴方有權(quán)依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任或仲裁/法院認(rèn)為雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料。任何一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.若爭議涉及本合同特定條款的解釋，應(yīng)首先依據(jù)合同文本本身及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行理解。對(duì)合同條款有不同理解的，應(yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣及雙方既往溝通情況綜合判斷。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號(hào)或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送后X日視為送達(dá)。如通過電子郵件或快遞發(fā)送，對(duì)方簽收或退回回執(zhí)可作為送達(dá)憑證。

2.**合同變更**：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。口頭承諾或約定均不構(gòu)成有效變更。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.**分包與轉(zhuǎn)包**：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，也不得非法分包。乙方應(yīng)作為分包工程的唯一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。如確需分包非主體性勞務(wù)或?qū)I(yè)工程，必須事先征得甲方書面同意，且分包單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)。

5.**不可分割性**：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)的所有口頭或書面約定、諒解或承諾。本合同所有條款應(yīng)被視為一個(gè)不可分割的整體。