電表贈(zèng)與過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事智能電表研發(fā)、生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)?；诩追綐I(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過贈(zèng)與及過戶方式獲取由乙方合法持有的特定電表資產(chǎn)，用于滿足甲方在XX項(xiàng)目中的計(jì)量需求。甲方與乙方就電表資產(chǎn)的贈(zèng)與及過戶事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX能源設(shè)備租賃有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家經(jīng)XX市場(chǎng)監(jiān)督管理局核準(zhǔn)登記的有限責(zé)任公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括電表設(shè)備的租賃、保養(yǎng)及資產(chǎn)處置。乙方合法持有本合同項(xiàng)下電表資產(chǎn)，并愿意根據(jù)甲方需求，通過贈(zèng)與及過戶方式將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給甲方使用。乙方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下電表資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)及處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

###合同背景與前提條件

甲方為推進(jìn)XX智能電網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目，需配置一批高性能智能電表用于終端用戶計(jì)量。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及商務(wù)洽談，甲方選定乙方持有的XX型號(hào)智能電表作為項(xiàng)目配套設(shè)備。乙方同意將符合甲方技術(shù)要求及數(shù)量需求的電表資產(chǎn)無償贈(zèng)與甲方，并協(xié)助完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方合法取得電表資產(chǎn)的占有、使用及處置權(quán)。

本合同項(xiàng)下電表資產(chǎn)系乙方通過正規(guī)渠道采購(gòu)并投入運(yùn)營(yíng)，已累計(jì)使用XX個(gè)月，處于良好運(yùn)行狀態(tài)。甲方確認(rèn)其獲取該等電表資產(chǎn)的唯一目的是用于商業(yè)用途，并承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于計(jì)量設(shè)備管理的法律法規(guī)，確保電表數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就電表資產(chǎn)的贈(zèng)與、過戶及相關(guān)事宜作出如下約定。

###標(biāo)的資產(chǎn)概況

本合同項(xiàng)下贈(zèng)與甲方的電表資產(chǎn)共計(jì)XX臺(tái)，具體型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量詳見附件一《電表資產(chǎn)清單》。該等電表資產(chǎn)的技術(shù)參數(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并已通過XX認(rèn)證機(jī)構(gòu)的型式試驗(yàn)及計(jì)量檢定，具備合法的市場(chǎng)流通及使用條件。乙方保證在合同簽署前已取得電表資產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，包括但不限于采購(gòu)合同、出廠合格證、計(jì)量檢定報(bào)告及運(yùn)營(yíng)維護(hù)記錄。

甲方獲取電表資產(chǎn)后，享有該等資產(chǎn)的完全占有權(quán)及使用權(quán)，但不得非法轉(zhuǎn)賣、出租或用于非法目的。乙方在贈(zèng)與過程中保留對(duì)電表資產(chǎn)的最終監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求甲方定期提交資產(chǎn)使用情況報(bào)告。雙方確認(rèn)，電表資產(chǎn)的贈(zèng)與不涉及任何貨幣性交易，甲方無需向乙方支付對(duì)價(jià)，但需承擔(dān)因接收、安裝及調(diào)試電表資產(chǎn)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

###法律依據(jù)與合規(guī)性

雙方確認(rèn)，本合同的訂立及履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》《電力計(jì)量管理規(guī)定》等法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。乙方保證其在本合同項(xiàng)下不存在任何法律或事實(shí)上的權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封或其他第三方權(quán)利主張。若因乙方原因?qū)е码姳碣Y產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

甲方承諾在接收電表資產(chǎn)后，將依法辦理相關(guān)備案手續(xù)，并確保電表數(shù)據(jù)的采集、傳輸及存儲(chǔ)符合國(guó)家電網(wǎng)公司及當(dāng)?shù)仉娏ΡO(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求。雙方同意，若因電表資產(chǎn)本身質(zhì)量問題導(dǎo)致計(jì)量數(shù)據(jù)異常，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)；若因甲方使用不當(dāng)或第三方破壞導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

###合作前提條件

本合同項(xiàng)下電表資產(chǎn)的贈(zèng)與及過戶以雙方完成以下條件為前提：

（1）甲方提交完整的電表資產(chǎn)接收申請(qǐng)及資質(zhì)證明；

（2）乙方完成電表資產(chǎn)的內(nèi)部審計(jì)及權(quán)屬核查；

（3）雙方簽署本合同并完成電子或紙質(zhì)簽署流程；

（4）乙方協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶所需的手續(xù)，包括但不限于填寫過戶申請(qǐng)表、提供權(quán)屬證明及配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)核查。

若任何一方違反上述前提條件，導(dǎo)致電表資產(chǎn)無法按約定轉(zhuǎn)移，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同或重新協(xié)商交易條件。雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)均以雙方合法履約為前提，任何違反法律法規(guī)的行為均可能導(dǎo)致合同效力瑕疵。

###資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

本合同項(xiàng)下電表資產(chǎn)自乙方完成交付手續(xù)并經(jīng)甲方書面確認(rèn)時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。交付程序包括但不限于：乙方將電表資產(chǎn)運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)、完成設(shè)備安裝調(diào)試、提供完整技術(shù)文檔及協(xié)助甲方完成資產(chǎn)登記。甲方應(yīng)在接收電表資產(chǎn)后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署《電表資產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書》。若甲方逾期未驗(yàn)收，視為默認(rèn)接受交付，乙方不再承擔(dān)電表資產(chǎn)毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

乙方在交付過程中應(yīng)確保電表資產(chǎn)處于正常工作狀態(tài)，并配備必要的安裝指導(dǎo)手冊(cè)及維護(hù)說明。甲方在接收后應(yīng)妥善保管電表資產(chǎn)，并按照乙方提供的方案完成與現(xiàn)有電力系統(tǒng)的對(duì)接。雙方同意，若因乙方交付的資產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

###保密條款

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的電表資產(chǎn)技術(shù)參數(shù)、數(shù)量清單、交付方案等信息構(gòu)成商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露。但雙方均有權(quán)向政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、合作單位及專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供必要信息，且該等披露以履行本合同為目的。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

###附件關(guān)聯(lián)性

本合同項(xiàng)下所有附件均構(gòu)成合同不可分割的一部分，包括但不限于《電表資產(chǎn)清單》《資產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件》《計(jì)量檢定報(bào)告》《安裝調(diào)試方案》等。雙方確認(rèn)，附件內(nèi)容與合同正文具有同等法律效力，任何對(duì)附件的修改均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。若附件內(nèi)容與合同正文存在沖突，以合同正文為準(zhǔn)。

本章節(jié)通過詳細(xì)闡述當(dāng)事人信息與合同背景，明確了雙方的法律地位、資產(chǎn)來源及合作基礎(chǔ)，為后續(xù)條款的制定提供了邏輯支撐。當(dāng)事人信息的完整性保障了合同主體的合法性與可識(shí)別性，而合同簡(jiǎn)介則清晰界定了交易前提與標(biāo)的資產(chǎn)的合規(guī)性，為合同的整體有效性奠定了基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方通過乙方將特定電表資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）無償贈(zèng)與其所有的權(quán)利，以及乙方協(xié)助完成標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)的義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的合法占有和使用。本合同的范圍包括但不限于：標(biāo)的資產(chǎn)的清單確認(rèn)、權(quán)屬證明的提供與核實(shí)、過戶手續(xù)的辦理協(xié)助、資產(chǎn)交付與驗(yàn)收、以及雙方在履行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)則。具體內(nèi)容涉及標(biāo)的資產(chǎn)的物理轉(zhuǎn)移、法律過戶、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)劃分及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。雙方同意以本合同為唯一依據(jù)處理與標(biāo)的資產(chǎn)贈(zèng)與及過戶相關(guān)的所有事宜，任何超出本合同約定范圍的行為均不產(chǎn)生合同效力。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“標(biāo)的資產(chǎn)”指由乙方合法持有并同意贈(zèng)與甲方的XX型號(hào)智能電表，具體數(shù)量、規(guī)格及序列號(hào)以附件一《電表資產(chǎn)清單》為準(zhǔn)。

“贈(zèng)與”指乙方無償將標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方無需支付任何貨幣性對(duì)價(jià)，但需承擔(dān)接收、安裝和合規(guī)使用的相關(guān)費(fèi)用。

“過戶”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，將標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬登記由乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的行政或法律程序。

“交付”指乙方完成標(biāo)的資產(chǎn)的物理移交和初步安裝，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的過程。

“驗(yàn)收”指甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的數(shù)量、外觀、功能及交付文件完整性進(jìn)行的確認(rèn)行為。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為及法律政策重大調(diào)整。

“爭(zhēng)議”指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供標(biāo)的資產(chǎn)，并保證標(biāo)的資產(chǎn)符合附件一所述的清單及規(guī)格要求。甲方有權(quán)在乙方配合下完成標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，并依法取得標(biāo)的資產(chǎn)的完全占有權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供必要的接收地址、聯(lián)系人及配合過戶所需的企業(yè)資質(zhì)文件。甲方應(yīng)按照乙方提供的安裝指導(dǎo)進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)的安裝調(diào)試，并確保使用環(huán)境符合設(shè)備要求。甲方有義務(wù)在收到標(biāo)的資產(chǎn)后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收文件。甲方應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行非法改裝。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)配合乙方及相關(guān)部門完成標(biāo)的資產(chǎn)的合規(guī)性檢查及備案。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供合法的接收資質(zhì)和配合過戶所需文件，并有權(quán)拒絕向不符合條件的甲方交付標(biāo)的資產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的資產(chǎn)交付后及時(shí)完成驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)接受交付。乙方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的資產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)屬，并配合甲方完成過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于提交權(quán)屬證明、填寫申請(qǐng)及配合現(xiàn)場(chǎng)核查。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將標(biāo)的資產(chǎn)運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。乙方應(yīng)提供標(biāo)的資產(chǎn)的安裝技術(shù)指導(dǎo)，并協(xié)助甲方完成初步安裝調(diào)試。乙方保證標(biāo)的資產(chǎn)在交付時(shí)處于正常工作狀態(tài)，并隨附完整的設(shè)備文檔及質(zhì)保說明。乙方有義務(wù)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并配合甲方解決使用過程中出現(xiàn)的合理技術(shù)問題。乙方應(yīng)保證提供的所有權(quán)屬證明和檢測(cè)報(bào)告真實(shí)有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方無法完成過戶或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的使用情況，并要求甲方定期提交資產(chǎn)使用報(bào)告。若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)無法按約定過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)均以合法合規(guī)為前提，任何一方不得以違反法律法規(guī)為由拒絕履行合同義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)的贈(zèng)與系無償行為，甲方無需向乙方支付任何贈(zèng)與對(duì)價(jià)。然而，甲方同意承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)接收、安裝、調(diào)試及合規(guī)使用過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)及甲方為完成過戶手續(xù)而支出的合理行政費(fèi)用。上述費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，且需在標(biāo)的資產(chǎn)交付后XX日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后XX日內(nèi)提供等額合規(guī)發(fā)票。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的“價(jià)格”僅指代上述費(fèi)用，而非標(biāo)的資產(chǎn)本身的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總費(fèi)用的XX%。若甲方因故無法支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并雙方協(xié)商解決方案。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至標(biāo)的資產(chǎn)完成過戶手續(xù)并甲方合法取得所有權(quán)之日終止。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成標(biāo)的資產(chǎn)的最終準(zhǔn)備及權(quán)屬核查，并通知甲方預(yù)計(jì)交付時(shí)間。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)確認(rèn)接收安排。乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)完成標(biāo)的資產(chǎn)的物理交付及初步安裝，并通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)交付后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。乙方應(yīng)在甲方完成驗(yàn)收后XX日內(nèi)配合甲方完成所有過戶手續(xù)，且過戶手續(xù)應(yīng)在XX日內(nèi)依法辦結(jié)。若任何一方因不可抗力或不可歸責(zé)于自身的正當(dāng)事由未能按期履行，經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)后，相應(yīng)期限應(yīng)予順延。雙方同意，任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延誤均不應(yīng)自動(dòng)解除合同，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

若甲方未按本合同第四條約定支付相關(guān)費(fèi)用，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)暫停交付標(biāo)的資產(chǎn)或要求甲方提供擔(dān)保。若甲方因未按時(shí)支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催收費(fèi)、行政費(fèi)），則該等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方擅自改變標(biāo)的資產(chǎn)用途或進(jìn)行非法改裝，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。若甲方未按期完成驗(yàn)收或提供必要的過戶配合文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)逾期，每逾期一日，甲方應(yīng)按標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成過戶或乙方遭受第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的資產(chǎn)存在非乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，甲方仍有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換，但應(yīng)配合乙方完成合理期限的修復(fù)過程，逾期未配合的，視為問題已解決。

2.乙方違約責(zé)任：

若乙方未能按本合同第二條定義及第五條約定交付符合清單規(guī)格的標(biāo)的資產(chǎn)，或交付的資產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致甲方無法完成過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于甲方為尋找替代資產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用、合同預(yù)期收益損失等。若乙方提供的安裝指導(dǎo)存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。乙方未按時(shí)配合甲方完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用標(biāo)的資產(chǎn)（非甲方使用不當(dāng)所致），乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，且維修期內(nèi)的使用損失由乙方承擔(dān)。若乙方在交付前未如實(shí)告知標(biāo)的資產(chǎn)的維修歷史或存在隱瞞瑕疵行為，一經(jīng)核實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。雙方同意，違約方支付違約金并不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任，守約方仍有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施或解除合同并要求賠償。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金作為違約補(bǔ)償，且該違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方仍有權(quán)要求補(bǔ)足差額。雙方均應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠及訴訟費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或禁令）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.責(zé)任免除：不可抗力影響持續(xù)超過XX日的，雙方均有權(quán)根據(jù)受影響程度協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的標(biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失或延遲交付/過戶，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但受損方應(yīng)采取措施減少損失，并就不可抗力造成的額外費(fèi)用（如保險(xiǎn)索賠、救助費(fèi)）各自承擔(dān)。雙方同意，因不可抗力造成的損失應(yīng)通過友好協(xié)商合理分?jǐn)?，任何一方不得單方面主張全部免?zé)。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力影響不影響合同其他條款的效力。雙方保證在簽訂本合同時(shí)已盡合理注意義務(wù)以避免不可抗力的發(fā)生，且任何一方不得利用不可抗力作為不正當(dāng)?shù)拿庳?zé)或索賠借口。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方指定授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，協(xié)商期限不少于XX日。若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決。

2.爭(zhēng)議解決方式：

（一）仲裁：爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁語言為中文。仲裁地點(diǎn)為甲方或乙方所在地，由提起仲裁一方書面指定，另一方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)確認(rèn)。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

（二）訴訟：爭(zhēng)議提交至標(biāo)的資產(chǎn)過戶完成地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，遵守訴訟程序，并承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用。若因訴訟產(chǎn)生保全、鑒定等費(fèi)用，由申請(qǐng)方先行支付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

3.法律適用：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)將本合同視為一個(gè)整體，其條款應(yīng)相互解釋，且任何爭(zhēng)議的解決均不應(yīng)影響其他條款的獨(dú)立效力。任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面變更或解除合同，均需經(jīng)對(duì)方書面同意，否則其行為不產(chǎn)生法律效力。雙方保證在爭(zhēng)議解決期間，未經(jīng)對(duì)方書面授權(quán)，不得向任何第三方泄露爭(zhēng)議詳情或相關(guān)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)閷で蠓删葷?jì)所必需者除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真或快遞發(fā)送的通知，在發(fā)出后XX日視為送達(dá)；通過專人遞送的，在交付時(shí)視為送達(dá)。所有通知均應(yīng)以本合同約定的名稱發(fā)送至指定地址或聯(lián)系方式。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無