農(nóng)村修房的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為**XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司**，地址位于**XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)**，法定代表人為**張三**，聯(lián)系電話為**。甲方作為本次農(nóng)村修房項(xiàng)目的委托方，擁有合法的土地使用權(quán)，擬在XX省XX市XX村建設(shè)一處用于居住的房屋，現(xiàn)委托乙方提供修房服務(wù)。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，并保證其提供的所有文件和信息的真實(shí)性、合法性。

甲方的主要背景信息包括：

（1）甲方持有合法的土地使用權(quán)證明，土地性質(zhì)為**農(nóng)村集體建設(shè)用地**，土地面積為**XX平方米**，土地使用權(quán)期限自**XXXX年XX月XX日**至**XXXX年XX月XX日**。甲方已獲得當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府及村委會(huì)的批準(zhǔn)，可以合法進(jìn)行房屋建設(shè)。

（2）甲方本次修房項(xiàng)目的目的是為**解決員工周轉(zhuǎn)房不足問題**，計(jì)劃建設(shè)一處**兩層磚混結(jié)構(gòu)**的住宅，建筑面積約為**XX平方米**，房屋用途為**員工居住**，不涉及商業(yè)經(jīng)營或出租行為。

（3）甲方在修房前已與當(dāng)?shù)卮迕襁_(dá)成協(xié)議，確保施工過程中不會(huì)侵犯他人合法權(quán)益，且已完成相關(guān)補(bǔ)償工作。甲方提供的施工場地具備施工條件，包括水、電接入及道路暢通。

甲方的主要權(quán)利與義務(wù)包括：

（1）權(quán)利：

-有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

-有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

-如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（2）義務(wù)：

-按照合同約定支付工程款，確保資金到位；

-提供施工所需的必要條件，如施工許可、土地使用證明等；

-配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，如清理場地、拆除舊房等；

-負(fù)責(zé)處理施工過程中可能涉及的與當(dāng)?shù)卮迕竦膮f(xié)調(diào)事宜。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為**XX建筑工程有限公司**，地址位于**XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)**，法定代表人為**李四**，聯(lián)系電話為**。乙方作為專業(yè)的建筑工程施工企業(yè)，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，接受甲方的委托，為甲方提供農(nóng)村修房服務(wù)。乙方承諾其具有合法的經(jīng)營資格和良好的商業(yè)信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。

乙方的背景信息包括：

（1）乙方持有有效的**建筑工程施工總承包XX級(jí)**資質(zhì)證書，具備承接農(nóng)村修房項(xiàng)目的資格。乙方在近三年內(nèi)已完成多個(gè)類似項(xiàng)目，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑。

（2）乙方提供的修房方案為**兩層磚混結(jié)構(gòu)**，符合農(nóng)村建房規(guī)范，施工紙已通過甲方及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的審核。乙方承諾使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保房屋質(zhì)量。

（3）乙方已配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、安全員及普通工，能夠保證施工進(jìn)度和施工安全。乙方承諾在施工過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，杜絕重大安全事故的發(fā)生。

乙方的主要權(quán)利與義務(wù)包括：

（1）權(quán)利：

-有權(quán)按照合同約定的價(jià)格及工期收取工程款；

-有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合；

-如甲方延遲支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息或暫停施工。

（2）義務(wù)：

-按照合同約定的施工紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善；

-負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工人員及周圍村民的人身安全；

-提供施工過程中的相關(guān)資料，如材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等；

-在工程完工后，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)保修責(zé)任。

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方的真實(shí)意愿及合法資質(zhì)，由甲方委托乙方提供農(nóng)村修房服務(wù)。甲方擬在XX省XX市XX村建設(shè)一處兩層磚混結(jié)構(gòu)住宅，用于員工居住。乙方作為專業(yè)的建筑工程施工企業(yè)，承諾按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度及安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

（1）合作背景：甲方因員工周轉(zhuǎn)房不足問題，需在XX村建設(shè)一處住宅；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供修房服務(wù)。雙方基于互惠互利的原則，決定簽訂本合同。

（2）合作前提：甲方已獲得土地使用許可及相關(guān)部門的批準(zhǔn)，乙方已準(zhǔn)備好施工方案及施工團(tuán)隊(duì)。雙方均保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并承諾履行合同約定的所有義務(wù)。

（3）合作目的：通過本合同的履行，甲方能夠按時(shí)獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅，乙方能夠順利完成施工任務(wù)并獲得合理報(bào)酬。雙方將共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

本合同范本的當(dāng)事人信息及合同簡介部分，明確了甲乙雙方的身份、資質(zhì)及合作背景，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循本部分約定的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的合法性和可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村修房項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，最終交付甲方一座符合使用功能的二層磚混結(jié)構(gòu)住宅。

本合同涉及的修房范圍包括但不限于：

1.施工紙范圍內(nèi)的所有建筑工程，包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程（梁、板、柱、墻）、屋面工程、地面工程、門窗安裝工程等；

2.室內(nèi)裝修工程，如墻面抹灰、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)防水及基礎(chǔ)裝修等；

3.外部工程，包括院墻砌筑、道路硬化及水電接入配套等；

4.施工期間的安全管理、質(zhì)量控制及竣工驗(yàn)收等輔助工作。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及施工紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家《民用建筑可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50352）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等現(xiàn)行規(guī)范要求。

第二條定義

1.**“農(nóng)村修房項(xiàng)目”**：指甲方委托乙方在XX省XX市XX村建設(shè)的兩層磚混結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目，包括主體工程、室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施。

2.**“施工紙”**：指經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門審核批準(zhǔn)的房屋建設(shè)設(shè)計(jì)紙，包括平面、立面、結(jié)構(gòu)及施工說明等。

3.**“工程款”**：指甲方按照合同約定向乙方支付的房屋建設(shè)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)等。

4.**“竣工驗(yàn)收”**：指房屋建設(shè)完成后，由甲方相關(guān)單位（如村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)部門等）對(duì)房屋質(zhì)量及功能進(jìn)行檢驗(yàn)，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的過程。

5.**“保修期”**：指房屋交付使用后，乙方承擔(dān)維修責(zé)任的期限，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，屋面防水工程保修期為5年，其他部分保修期為2年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照施工紙及國家規(guī)范進(jìn)行施工；

-甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料，并有權(quán)對(duì)不符合要求的工程部分要求返工；

-如乙方嚴(yán)重違約（如施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期嚴(yán)重拖延等），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（2）**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付工程款，確保乙方資金及時(shí)到位，逾期支付應(yīng)向乙方支付逾期利息（按銀行同期貸款利率上浮20%計(jì)算）；

-甲方應(yīng)提供施工所需的必要條件，包括土地使用許可、施工許可、水電接入權(quán)及道路通行權(quán)等，并配合乙方完成施工前的場地清理、舊房拆除等工作；

-甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卮迕竦膮f(xié)調(diào)事宜，確保施工過程中不發(fā)生糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳绞軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

-甲方應(yīng)按照合同約定參與竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理房屋交付手續(xù)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格及工期收取工程款，如甲方延遲支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或暫停施工；

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工配合，如甲方未按時(shí)提供施工條件導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延誤責(zé)任；

-如甲方要求變更施工方案或增加工程量，乙方有權(quán)要求甲方書面確認(rèn)并調(diào)整合同價(jià)款。

（2）**義務(wù)**：

-**施工質(zhì)量**：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工紙及國家規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善，材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明；乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，設(shè)置專職質(zhì)量員，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

-**施工進(jìn)度**：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核，確保工程按期完工；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)書面通知甲方并協(xié)商調(diào)整工期；如乙方自身原因?qū)е鹿て谕涎?，?yīng)向甲方支付工期延誤違約金（按每日工程總價(jià)千分之五計(jì)算）。

-**安全管理**：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定安全生產(chǎn)方案，配備安全員及安全設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故；如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大并承擔(dān)全部責(zé)任。

-**資料提供**：乙方應(yīng)在施工過程中及時(shí)向甲方提供材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工日志等資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，提交完整的竣工紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

-**保修責(zé)任**：房屋竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期內(nèi)如出現(xiàn)非使用不當(dāng)?shù)馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)維修；保修期外如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

-**配合協(xié)調(diào)**：乙方應(yīng)積極配合甲方及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的檢查，并協(xié)助處理施工過程中可能涉及的鄰里糾紛，如因乙方原因?qū)е录m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保農(nóng)村修房項(xiàng)目順利實(shí)施。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本農(nóng)村修房項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣**XXXX元**（大寫：**XXXX元整**），該價(jià)格包含但不限于以下費(fèi)用：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、地面工程、門窗安裝工程、室內(nèi)外裝修工程、院墻砌筑、道路硬化、水電接入配套等全部施工內(nèi)容所涉及的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金。

2.付款方式：甲方采用分階段付款方式支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付總價(jià)的**XX%**，即人民幣**XXXX元**，作為乙方預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)的**XX%**，即人民幣**XXXX元**；

（3）室內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)的**XX%**，即人民幣**XXXX元**；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付剩余總價(jià)的**XX%**，即人民幣**XXXX元**。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在各自付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工程驗(yàn)收合格后**XX日內(nèi)**，將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。

4.如甲方延遲支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的**千分之五**向乙方支付違約金；逾期超過**XX日**，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在**XX日內(nèi)**支付全部工程款及違約金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。

2.工程施工期限為**XX個(gè)月**，自乙方正式進(jìn)場施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后**XX日內(nèi)**，乙方應(yīng)完成施工前的準(zhǔn)備工作并正式進(jìn)場施工；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程完工后**XX日內(nèi)**，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收；

（3）室內(nèi)外裝修工程完工后**XX日內(nèi)**，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收；

（4）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程交付使用前**XX日內(nèi)**完成，由甲方相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收，并形成書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.如乙方未能按期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的**千分之五**向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的**XX%**。逾期超過**XX個(gè)月**，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按時(shí)支付工程款：如甲方在各自付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工程驗(yàn)收合格后**XX日內(nèi)**未能支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的**千分之五**向乙方支付違約金；逾期超過**XX日**，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在**XX日內(nèi)**支付全部工程款及違約金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。甲方支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（2）甲方要求變更或解除合同：如甲方因自身原因要求變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的**XX%**作為違約金；如變更或解除合同給乙方造成重大損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方未提供必要施工條件：如甲方未按時(shí)提供土地使用許可、施工許可、水電接入權(quán)或道路通行權(quán)等必要施工條件，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)的**千分之五**向乙方支付延誤違約金，且乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。

2.**乙方的違約責(zé)任**

（1）施工質(zhì)量問題：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國家規(guī)范或合同約定，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用，且返工期間的人工費(fèi)、材料費(fèi)及工期延誤責(zé)任均由乙方承擔(dān)。如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（2）工期延誤：如乙方未能按期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的**千分之五**向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的**XX%**。逾期超過**XX個(gè)月**，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。甲方解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并支付合同總價(jià)**XX%**的違約金。

（3）安全生產(chǎn)責(zé)任：如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償及行政處罰等，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（4）資料提供不及時(shí)：如乙方未按時(shí)向甲方提供施工資料，導(dǎo)致甲方無法驗(yàn)收或后續(xù)工作受阻，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的**千分之五**向甲方支付違約金。

（5）擅自使用不合格材料：如乙方在施工過程中擅自使用不合格材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)支付合同總價(jià)**XX%**的違約金。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**

如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。

4.**賠償責(zé)任的承擔(dān)**

任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、誤工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方均應(yīng)妥善保管合同履行過程中產(chǎn)生的所有資料，以備爭議解決時(shí)使用。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）以及其他類似事件。

2.**影響范圍**：不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同部分或全部無法履行時(shí)，非違約方方可根據(jù)本條規(guī)定免除相應(yīng)責(zé)任或部分免除責(zé)任。

3.**通知義務(wù)**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在**XX日內(nèi)**提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。如未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.**責(zé)任免除**：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已完成的工程量應(yīng)按實(shí)結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的**XX%**作為報(bào)酬；

（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方無需承擔(dān)延誤責(zé)任，但應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大；

（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同，并采取必要措施恢復(fù)施工。

5.**不可免除的責(zé)任**：如一方在不可抗力事件發(fā)生后，未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。

6.**不可抗力期限**：本合同約定不可抗力期限為**XX個(gè)月**，超過該期限仍未消除的，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下一種方式解決。

2.**調(diào)解**：協(xié)商不成的，可提交**XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)**進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并履行。

3.**仲裁**：協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向**XX省XX市仲裁委員會(huì)**申請(qǐng)仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.**訴訟**：協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向**XX省XX市XX區(qū)人民法院**提起訴訟；訴訟應(yīng)提供合同相關(guān)證據(jù)及對(duì)方違約證據(jù)。

5.**法律適用**：爭議解決適用中華人民共和國法律；如涉及涉外因素，應(yīng)遵守相關(guān)國際條約及法律規(guī)定。

6.**管轄選擇**：雙方一致同意，爭議解決應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式，仲裁地點(diǎn)為**XX市**；如選擇訴訟，管轄法院為**XX省XX市XX區(qū)人民法院**。任何一方不得單方面變更爭議解決方式，否則該變更無效。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同履行過程中的一切通知、文件、協(xié)議等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部載明的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前**XX日**書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露；保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后**XX年**。

4.**合同解除**：除本合同另有約定外，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致