房屋裝修門合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司或個(gè)人全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，地址：[甲方詳細(xì)注冊(cè)地址或居住地址]，聯(lián)系電話：[甲方主要聯(lián)系方式]。甲方作為房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，擁有對(duì)標(biāo)的房屋的完全處置權(quán)或使用權(quán)，并基于自身需求或業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定委托乙方提供房屋裝修服務(wù)。甲方保證其具備簽署本合同的完全民事行為能力，且提供的所有文件、資料均真實(shí)有效。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：根據(jù)本合同約定監(jiān)督乙方裝修工作的質(zhì)量與進(jìn)度，要求乙方按照設(shè)計(jì)紙及約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修任務(wù)，并在裝修完成后獲得符合約定的房屋交付。甲方有權(quán)在支付全部合同價(jià)款后，依法占有、使用裝修后的房屋，并享有房屋裝修部分的全部收益權(quán)。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：按照本合同約定足額支付裝修款項(xiàng)，提供必要的裝修施工條件（如水電接入、材料堆放空間等），配合乙方完成裝修過程中涉及的房屋主體結(jié)構(gòu)確認(rèn)、設(shè)計(jì)變更審批等事項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`或額外費(fèi)用。甲方應(yīng)保證裝修施工不影響周邊環(huán)境及其他物業(yè)的合法權(quán)益，同時(shí)確保裝修方案符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

在合作背景方面，甲方通過合法途徑獲得標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明或使用權(quán)證明，現(xiàn)需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以實(shí)現(xiàn)特定用途（如商業(yè)經(jīng)營、租賃投資或個(gè)人居住等）。甲方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多方比較，選擇乙方作為裝修服務(wù)提供方，主要基于乙方在裝修行業(yè)良好的信譽(yù)、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及合理的報(bào)價(jià)方案。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就標(biāo)的房屋的裝修事宜達(dá)成一致，并簽署本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。甲方提供的裝修設(shè)計(jì)需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審核或符合相關(guān)審批要求時(shí)，甲方應(yīng)積極配合完成相關(guān)流程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司或個(gè)人全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，地址：[乙方詳細(xì)注冊(cè)地址或經(jīng)營地址]，聯(lián)系電話：[乙方主要聯(lián)系方式]。乙方作為專業(yè)的裝修服務(wù)提供商，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照及裝修資質(zhì)，具備承接本合同項(xiàng)下裝修工程的能力和經(jīng)驗(yàn)。乙方承諾按照甲方的需求及國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供裝修服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：根據(jù)本合同約定收取裝修款項(xiàng)，要求甲方提供必要的配合以保障施工進(jìn)度，對(duì)裝修過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或施工條件不符等問題提出合理化建議，并在甲方同意后實(shí)施調(diào)整。乙方有權(quán)在裝修完成后要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果提出異議或整改要求。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：按照合同約定的設(shè)計(jì)紙、施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，確保裝修材料符合環(huán)保及安全要求，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，避免噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，全程負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制及安全管理，并對(duì)裝修過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需向甲方提供裝修相關(guān)的設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工進(jìn)度表等文件，并定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況。若因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

在合作背景方面，乙方通過市場(chǎng)推廣及客戶推薦獲得本合同項(xiàng)下的裝修業(yè)務(wù)，其業(yè)務(wù)范圍涵蓋室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、軟裝搭配等多個(gè)環(huán)節(jié)，且已累計(jì)完成類似規(guī)模及類型的裝修項(xiàng)目數(shù)十項(xiàng)，積累了豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。乙方在報(bào)價(jià)時(shí)已充分考慮到市場(chǎng)行情及材料成本，并承諾提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的服務(wù)。雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意就標(biāo)的房屋的裝修事宜達(dá)成合作，并簽署本合同以規(guī)范合作流程。乙方承諾在裝修過程中嚴(yán)格遵守《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損或空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

雙方基于上述背景及各自需求，經(jīng)充分溝通達(dá)成一致，同意以本合同為依據(jù)開展裝修合作，共同保障裝修工程的順利實(shí)施及雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的裝修事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成裝修工程，并交付符合約定的合格房屋。合同范圍包括但不限于對(duì)該房屋的室內(nèi)外墻面、地面、頂面、門窗、水電系統(tǒng)、防水工程、定制家具制作與安裝等全部或部分項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及材料供應(yīng)（根據(jù)具體約定劃分）。具體裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容以附件一《裝修項(xiàng)目清單及預(yù)算表》為準(zhǔn)，該附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。雙方同意，所有裝修工作均須在遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下進(jìn)行，最終成果應(yīng)滿足甲方的基本使用需求及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.該房屋：指甲方合法擁有所有權(quán)或使用權(quán)的，位于[詳細(xì)地址]的[房屋類型，如住宅、商鋪]建筑。

2.裝修工程：指在本合同項(xiàng)下，由乙方為甲方提供的包括設(shè)計(jì)、選材、施工、安裝及竣工驗(yàn)收等全部服務(wù)活動(dòng)。

3.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)向乙方支付的全部款項(xiàng)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、稅金及其他約定費(fèi)用。

4.工程進(jìn)度款：指按合同約定分階段支付的裝修款項(xiàng)，具體節(jié)點(diǎn)及比例以本合同附件二《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表》為準(zhǔn)。

5.竣工驗(yàn)收：指裝修工程完成后，由甲方依據(jù)本合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查并作出確認(rèn)的過程。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)紙施工，對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度安排及材料選用進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出合理化建議。甲方需在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告或設(shè)計(jì)變更方案后[具體天數(shù)，如5]個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出修改意見。

（2）甲方應(yīng)按照本合同附件二約定，按時(shí)足額支付工程進(jìn)度款，逾期支付應(yīng)向乙方支付每日[具體比例，如0.1]%的違約金，但該違約金總額不超過合同總價(jià)款的[具體比例，如10]%。甲方未按約定支付款項(xiàng)超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方仍需支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于水電接入、材料存放空間及施工通道，并配合乙方辦理涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的改造審批手續(xù)（如需）。甲方需保證其提供的裝修需求及設(shè)計(jì)方案的合法性，若因甲方原因?qū)е聦徟茏瑁嚓P(guān)責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（4）甲方有權(quán)在裝修過程中對(duì)乙方使用的不合格材料或不符合規(guī)范的施工工藝提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后[具體天數(shù)，如3]日內(nèi)整改；若甲方逾期未確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果，視為通過驗(yàn)收。工程最終由甲方或其授權(quán)代表竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

（5）甲方應(yīng)確保裝修后的房屋符合消防安全及環(huán)保要求，若因甲方原因?qū)е潞罄m(xù)檢查不合格，乙方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，但甲方仍需支付已完成部分的費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件及配合相關(guān)審批，甲方無正當(dāng)理由拒絕配合的，乙方有權(quán)順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方在收到甲方書面設(shè)計(jì)變更指令后，應(yīng)在[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)完成方案調(diào)整并報(bào)送甲方確認(rèn)，若甲方無正當(dāng)理由逾期未確認(rèn)，乙方有權(quán)按原方案施工。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)紙、施工工藝及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并配備專職項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工質(zhì)量及安全。乙方需向甲方提供主要裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量清單及檢測(cè)報(bào)告，并接受甲方的隨機(jī)抽查。若因乙方材料或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的家具、家電及裝修前已有的裝飾物，因乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方需遵守施工區(qū)域的衛(wèi)生管理規(guī)定，每日清理施工垃圾，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜措施。如因乙方原因引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（4）乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前[具體天數(shù)，如5]日向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在裝修前提供該房屋的權(quán)屬證明及原始裝修結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的文件，若因文件虛假導(dǎo)致乙方損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如3]日內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料，包括但不限于竣工、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、使用說明等，并配合甲方辦理裝修相關(guān)的備案手續(xù)（如需）。若甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)未提出異議，視為工程通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)開具等額發(fā)票。在保修期內(nèi)，乙方需對(duì)自身施工部分出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下裝修工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），該價(jià)款已包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、稅金及本合同約定的其他所有費(fèi)用，為固定總價(jià)。具體分項(xiàng)價(jià)格及材料品牌、規(guī)格以附件一《裝修項(xiàng)目清單及預(yù)算表》為準(zhǔn)，該附件經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的有效組成部分。甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后[具體天數(shù)，如3]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[具體比例，如30]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[具體比例，如40]%，即人民幣[具體金額]元；

（3）所有裝修工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款扣除已付款項(xiàng)后的[具體比例，如25]%，即人民幣[具體金額]元；

（4）剩余[具體比例，如5]%作為質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元，自竣工驗(yàn)收之日起[具體年限，如1]年內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在期滿后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)支付該款項(xiàng)。

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：[乙方賬戶全稱]

開戶銀行：[乙方開戶行名稱]

銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[具體比例，如0.1]%的違約金，但該違約金總額不超過合同總價(jià)款的[具體比例，如10]%。甲方逾期支付超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方仍需支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部裝修工程并通過甲方竣工驗(yàn)收合格之日終止。整個(gè)裝修工程應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)或月數(shù)，如180]日內(nèi)完成，如遇特殊情況需延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致可書面調(diào)整工期。

（2）具體施工進(jìn)度安排以附件二《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表》為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在每個(gè)節(jié)點(diǎn)前[具體天數(shù)，如5]日向甲方提交書面進(jìn)度報(bào)告及照片資料。甲方應(yīng)在收到資料后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，逾期確認(rèn)不視為認(rèn)可。若因甲方原因（如未及時(shí)提供材料、場(chǎng)地或?qū)徟诱`）導(dǎo)致工期延誤，乙方工期相應(yīng)順延，且甲方不得要求乙方承擔(dān)延期責(zé)任。

（3）竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成且乙方書面通知后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)進(jìn)行。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為工程合格，乙方可自行驗(yàn)收或申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。在保修期內(nèi)，乙方需對(duì)自身施工部分出現(xiàn)的非使用不當(dāng)?shù)馁|(zhì)量問題提供維修服務(wù)，維修期間應(yīng)盡量減少對(duì)甲方使用的影響。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[具體比例，如0.1]%的違約金，且甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費(fèi)用（包括但不限于律師函、訴訟費(fèi)等）。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方仍需支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。如甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如60]日內(nèi)未支付尾款及質(zhì)保金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)[具體比例，如10]%的違約金。

（2）若因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或?qū)徟诱`，乙方工期相應(yīng)順延，且甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如設(shè)計(jì)費(fèi)、第三方協(xié)調(diào)費(fèi)等）。若甲方單方面取消合同，除已支付款項(xiàng)不予退還外，還應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)[具體比例，如15]%的違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)進(jìn)一步索賠。

（3）若甲方提供的裝修需求或設(shè)計(jì)方案違反法律法規(guī)或侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致工程被責(zé)令停工或拆除，所有責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且甲方仍需支付已完成工作的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同第五條約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體比例，如0.05]%的違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的[具體比例，如5]%。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還甲方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[具體比例，如10]%的違約金。

（2）若裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)確認(rèn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)直接從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）若乙方使用假冒偽劣材料或施工工藝不符合規(guī)范，經(jīng)甲方或相關(guān)部門查實(shí)，乙方應(yīng)立即更換合格材料并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，且甲方有權(quán)解除合同，乙方需向甲方支付合同總價(jià)[具體比例，如20]%的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于房屋貶值、第三方索賠等。

3.不可抗力責(zé)任：

若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同，并可根據(jù)實(shí)際損失情況調(diào)整合同價(jià)款或工期。任何一方因不可抗力造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。

4.爭(zhēng)議解決前置程序：在發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，若逾期未處理，守約方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償。雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，按本合同第七條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、拆遷、政策調(diào)整）、法律變化以及其他類似事件，這些事件導(dǎo)致或促成了本合同部分或全部不能履行、延遲履行或無法履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并附相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30]日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如房屋被完全損毀且無法修復(fù)），本合同可協(xié)商解除或終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已支付款項(xiàng)按實(shí)際履行比例抵扣，多退少補(bǔ)。因不可抗力造成的第三方索賠，由受影響方自行處理，若因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，非違約方有權(quán)要求違約方分擔(dān)。

4.條件限制：本不可抗力條款不適用于因一方過錯(cuò)導(dǎo)致的延遲（如甲方未及時(shí)提供場(chǎng)地、乙方未及時(shí)采購材料），也不適用于因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇等可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)。任何一方不得利用不可抗力條款逃避本應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如當(dāng)?shù)亟ㄖb飾行業(yè)協(xié)會(huì)]進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)，如180]日內(nèi)向[具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁適用[具體法律，如《中華人民共和國仲裁法》]，仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語言為中文。

3.訴訟：除本條約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方違反本條約定提訴訟，另一方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回訴訟請(qǐng)求，并要求違反約定方承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理開支。

4.證據(jù)與管轄：所有爭(zhēng)議解決均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，互不干擾。爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、同意或其他通訊均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，如10]日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3]日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、設(shè)計(jì)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三