勞務土方開挖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于“XX省XX市XX區(qū)XX路XX號”，法定代表人為“張三”，聯(lián)系方式為。甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應的企業(yè)法人資格，主要經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)、項目投資及物業(yè)管理。甲方在本次合同項下委托乙方提供土方開挖服務，旨在配合甲方正在進行的“XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目”的建設需求。該項目已獲得當?shù)卣嚓P(guān)部門的批準，具備合法的建設手續(xù)，甲方作為項目投資主體，有權(quán)對項目建設全過程進行管理和監(jiān)督。根據(jù)項目建設進度安排，甲方現(xiàn)需對項目用地范圍內(nèi)的部分區(qū)域進行土方開挖作業(yè)，以滿足后續(xù)工程樁基施工及場地平整的要求。甲方基于自身項目建設需要，經(jīng)市場考察與評估，選定乙方作為本次土方開挖服務的服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“XX工程服務有限公司”，地址位于“XX省XX市XX區(qū)XX路XX號”，法定代表人為“李四”，聯(lián)系方式為。乙方是一家依法注冊成立的工程服務企業(yè)，具備相應的企業(yè)法人資格，主要經(jīng)營范圍涉及土石方工程、地基基礎工程及機械租賃服務。乙方在行業(yè)內(nèi)具備一定的施工經(jīng)驗和資質(zhì)能力，擁有符合項目要求的挖掘設備和技術(shù)人員，能夠滿足甲方提出的土方開挖作業(yè)需求。乙方根據(jù)自身業(yè)務范圍及資源狀況，接受甲方委托，提供本次土方開挖服務，并承諾按照合同約定完成施工任務。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就本次勞務土方開挖合作達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

**合同簡介**

本次合同項下的土方開挖服務，是甲方“XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目”建設過程中的必要環(huán)節(jié)。該項目建設已獲得政府相關(guān)部門的審批，且甲方已完成了項目用地的初步平整工作。然而，由于項目樁基工程需要，部分區(qū)域需進行深基坑開挖，且開挖量較大，甲方自行施工存在資源調(diào)配及管理上的困難。為此，甲方經(jīng)市場調(diào)研后選擇乙方作為專業(yè)服務提供方，由乙方負責完成指定區(qū)域的土方開挖作業(yè)。乙方憑借其在土石方工程領(lǐng)域的專業(yè)能力和設備資源，承諾按照甲方的要求及行業(yè)標準，安全、高效地完成開挖任務。雙方通過本次合作，旨在明確各自的權(quán)利義務，確保土方開挖作業(yè)順利實施，為后續(xù)項目建設奠定基礎。合同內(nèi)容將圍繞服務范圍、施工標準、進度安排、費用結(jié)算等方面展開，并設定相應的違約責任及爭議解決機制，以保障雙方的合法權(quán)益。本合同范本的制定，充分考慮了建筑行業(yè)的實際操作需求，力求條款清晰、責任明確，為雙方合作提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方完成指定區(qū)域土方開挖服務的相關(guān)事宜，確保乙方按照甲方的要求和行業(yè)標準，安全、高效、保質(zhì)地完成開挖任務，為甲方后續(xù)的工程建設提供必要的場地條件。合同涉及的具體內(nèi)容包括：土方開挖的區(qū)域范圍、開挖深度、開挖量、施工技術(shù)標準、工期要求、安全責任、質(zhì)量驗收標準、費用結(jié)算方式、違約責任以及爭議解決機制等。具體而言，乙方需根據(jù)甲方提供的施工紙及現(xiàn)場要求，使用合適的挖掘設備，對甲方指定的項目用地范圍內(nèi)的土方進行開挖，并將開挖后的場地清理平整，直至達到甲方要求的驗收標準。同時，雙方還需就施工期間的安全管理、環(huán)境保護、設備維護等方面進行約定，以確保工程順利實施并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：“土方開挖”指根據(jù)甲方要求，使用挖掘設備對指定區(qū)域的土壤或巖石進行挖掘、裝載和運輸?shù)淖鳂I(yè)；“施工紙”指甲方提供的表示開挖范圍、深度、坡度等要求的紙及技術(shù)文件；“驗收標準”指甲方對開挖工程質(zhì)量提出的具體要求，包括但不限于開挖深度、平整度、邊坡穩(wěn)定性等；“工期”指本合同約定的乙方完成全部開挖任務的期限；“安全責任”指雙方在施工過程中各自應承擔的安全管理責任；“環(huán)境保護”指施工過程中應遵守的環(huán)保規(guī)定，如減少揚塵、噪音污染等。其他未作定義的術(shù)語，其含義按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工、進度安排、施工質(zhì)量及安全措施進行監(jiān)督和管理，并要求乙方按照合同約定及施工紙的要求進行作業(yè)。

（2）甲方應向乙方提供施工所需的必要技術(shù)資料和施工紙，并確保其準確性。甲方還應指定專人負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工人員進行管理和培訓，確保其具備相應的資質(zhì)和安全意識。甲方還應負責辦理施工所需的相關(guān)許可手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（4）甲方應按照合同約定向乙方支付土方開挖服務費用，并按時提供支付憑證。甲方有權(quán)根據(jù)工程進度節(jié)點要求乙方提交相應的進度報告和驗收申請。

（5）甲方應承擔施工期間因不可抗力事件造成的損失，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。甲方還應負責對開挖后的場地進行保護和管理，直至后續(xù)工程開始。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要技術(shù)資料和施工紙，并有權(quán)對甲方提供的信息進行核實和確認。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)紙或要求存在疑問時，應及時向甲方提出，并要求甲方進行澄清。

（2）乙方應按照合同約定及施工紙的要求，編制詳細的施工方案和安全措施，并報甲方審核。經(jīng)甲方確認后，乙方應嚴格按照方案進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方應自行負責施工人員的招聘、培訓和管理，并確保其具備相應的資質(zhì)和安全意識。乙方還應負責施工設備的租賃、維護和保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。

（4）乙方應按時完成土方開挖任務，并按照甲方的要求進行場地清理和平整。乙方還應積極配合甲方的驗收工作，并根據(jù)甲方提出的整改意見進行修正。

（5）乙方應承擔施工期間因自身原因造成的損失，并確保施工安全。乙方還應負責對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，并遵守環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定。

（6）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)地下管線或其他障礙物時，應及時停止施工并通知甲方，由甲方負責處理。乙方不得擅自進行處理，否則由此產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土方開挖服務費用，并有權(quán)對甲方的支付行為進行監(jiān)督。乙方在收到甲方支付后，應提供相應的發(fā)票和結(jié)算清單，并配合甲方完成后續(xù)的審計和核查工作。

（8）乙方應遵守當?shù)卣姆煞ㄒ?guī)和行業(yè)標準，并在施工過程中接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方還應積極配合甲方完成工程驗收和竣工驗收的相關(guān)工作。

第四條價格與支付條件

本合同項下的土方開挖服務費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該價格包含乙方為完成本合同項下全部工作所需的一切成本、費用、稅款（除甲方應承擔的稅費外）以及合理的利潤。

費用支付方式采用分期支付方式。具體支付節(jié)點及金額如下：

（1）合同簽訂生效后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的百分之二十（20%），即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），作為乙方的工作準備及設備進場費用；

（2）乙方完成全部土方開挖作業(yè)，并經(jīng)甲方初步驗收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的百分之六十（60%），即人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）；

（3）工程整體竣工驗收合格后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款剩余的百分之二十（20%），即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。

乙方應在每次收款前向甲方提供等額的、合法有效的發(fā)票及相應的結(jié)算憑證。甲方應在收到乙方提供的合格發(fā)票及結(jié)算憑證后，按照本合同約定的時間節(jié)點支付相應款項。若甲方未能按時支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的百分之十（10%）。

第五條履行期限

本合同項下的土方開挖服務有效期為自合同簽訂之日起一百二十（120）日歷天。具體開工日期為合同簽訂后五個（5）工作日內(nèi)，乙方應設備及人員進場開始施工；竣工日期為開工日期起一百二十（120）個工作日止。乙方應在此期限內(nèi)完成全部土方開挖作業(yè)，并達到合同約定的驗收標準。

若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如未及時提供施工紙、未及時安排驗收等），經(jīng)乙方書面提出后，工期應相應順延，順延時間不超過三十（30）日歷天。若甲方要求乙方在合同約定工期內(nèi)提前完成施工，由此產(chǎn)生的額外費用應由甲方承擔，且乙方有權(quán)要求甲方支付相應的趕工費用。

乙方應在合同約定的竣工日期前十（10）日向甲方提交書面竣工報告及驗收申請，并配合甲方完成工程驗收。甲方應在收到驗收申請后十五（15）個工作日內(nèi)驗收，若驗收合格，則按合同約定支付相應款項；若驗收不合格，甲方應提出具體的整改要求，乙方應在合理期限內(nèi)完成整改，直至驗收合格。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）若甲方未能按照本合同第四條約定按時支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。甲方逾期支付違約金累計達到合同總價款百分之十（10%）的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清全部款項及違約金。若甲方在乙方暫停施工后三十（30）日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于已發(fā)生的費用、預期利潤損失以及為處理合同事宜所產(chǎn)生的合理費用。

（2）若甲方未能按照本合同第五條約定及時提供施工紙、技術(shù)資料或未及時安排驗收，導致乙方工期延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付合同總價款千分之五（0.5%）的延誤賠償金，但延誤時間最長不超過三十（30）日歷天。若延誤超過三十（30）日，乙方有權(quán)再次暫停施工，并要求甲方支付相當于合同總價款百分之五（5%）的賠償金。因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`超過六十（60）日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應支付相當于合同總價款百分之十（10%）的違約金，并賠償乙方的全部損失。

（3）若甲方提供的施工紙或要求存在嚴重錯誤或遺漏，導致乙方返工或造成損失，甲方應承擔全部返工費用和損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方可根據(jù)實際情況要求甲方支付合同總價款百分之五（5%）至百分之十（10%）的賠償金。

**2.乙方違約責任**

（1）若乙方未能按照本合同第五條約定在規(guī)定工期內(nèi)完成土方開挖作業(yè)，并達到合同約定的驗收標準，每逾期一日，應按合同總價款千分之五（0.5%）向甲方支付工期延誤違約金。工期延誤違約金的累計金額不超過合同總價款的百分之五（5%）。若乙方逾期超過三十（30）日仍未完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于工程窩工費、甲方另行尋找施工單位所產(chǎn)生的費用以及甲方因工期延誤而遭受的損失。乙方還應退還甲方已支付的全部款項，并支付相當于合同總價款百分之十（10%）的違約金。

（2）若乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，或因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、破壞地下管線等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于合同總價款百分之二十（20%）的違約金。乙方還應承擔由此產(chǎn)生的所有行政處罰和民事賠償責任。

（3）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行返工整改。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進行修復，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。同時，甲方有權(quán)扣除乙方相當于返工費用百分之二十（20%）至百分之五十（50%）的賠償金。若質(zhì)量問題嚴重，影響甲方后續(xù)工程建設，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于合同總價款百分之二十（20%）的違約金，并賠償甲方的全部損失。

（4）乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票及結(jié)算憑證。若乙方提供的發(fā)票或憑證不符合要求，甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，直至乙方提供合格憑證。若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時收到發(fā)票而影響甲方稅務申報，乙方應承擔由此產(chǎn)生的責任和損失。

（5）若乙方在收到甲方驗收合格通知后，未能按時提交竣工資料或配合甲方完成竣工驗收，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五（0.5%）的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的百分之二（2%）。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)單方面進行竣工驗收，并依據(jù)實際完成情況結(jié)算工程款，乙方不得異議。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

本合同項下的違約金與賠償金，非因同一違約行為產(chǎn)生的，可合并計算。若一方違約行為同時構(gòu)成多個違約情形，應按最高標準計算違約責任，但累計賠償總額不應超過實際損失的兩倍。任何一方違約導致合同解除的，違約方還應承擔相當于合同總價款百分之十（10%）至百分之五十（50%）的賠償金，具體比例根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失情況由雙方協(xié)商確定或由仲裁機構(gòu)/人民法院裁決。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”是指，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、暴雨、雷電等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及雙方不能控制的其它類似事件。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇事件的當事人應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、事故報告等。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力事件導致合同部分或全部不能履行的，遭遇事件的當事人根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力事件的當事人應采取積極措施減少損失，因未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，仍需承擔相應的賠償責任。

若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方仍無法達成一致意見，本合同自動解除。合同解除后，雙方應就合同履行情況、已產(chǎn)生的費用及損失進行結(jié)算，互不承擔違約責任。因不可抗力解除合同的，雙方應根據(jù)實際情況返還已收取的款項及相應財產(chǎn)，并按比例分擔因不可抗力事件造成的直接損失。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至“XX省XX市XX區(qū)”有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。除雙方另有書面約定外，仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其它條款，且不應影響爭議解決進程。

在爭議解決期間，任何一方均不得單方面采取凍結(jié)對方資產(chǎn)、強制執(zhí)行等措施，但法律另有規(guī)定的除外。若一方采取上述措施造成對方損失的，應承擔賠償責任。法院或仲裁機構(gòu)作出的終局裁決具有法律效力，雙方均應自覺履行。若一方不履行裁決，另一方可依法向有關(guān)機關(guān)申請強制執(zhí)行。

雙方在爭議解決過程中，應本著誠實信用的原則，提供真實、完整的證據(jù)材料，并配合對方或法院/仲裁機構(gòu)的、審理工作。爭議解決費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、保全費等）由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。通過協(xié)商解決的，相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔。

第九條其他條款

（1）通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前七（7）日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送時視為送達；以信函方式發(fā)送的，寄出后三（3）日視為送達。若一方未能按時收到通知，應及時向?qū)Ψ酱_認，雙方就送達時間達成一致后，該時間視為送達時間。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。若補充協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突，以補充協(xié)議為準。

（3）保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。保密義務在本合同終止后持續(xù)有效，直至該等商業(yè)秘密進入公共領(lǐng)域為止。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

（4）獨立合同：本合同是雙方就土方開挖服務達成的獨立協(xié)議，不受雙方任何其他合同或協(xié)議的影響。除非本合同另有明確約定，雙方的其他業(yè)務往來或關(guān)系不影響本合同的效力履行。

（5）完整協(xié)議：本合同及其附件、補充協(xié)議構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本合同載明的權(quán)利義務外，雙方不再存在任何其他未解決的爭議