店面裝修工人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家合法注冊(cè)并有效存續(xù)的商業(yè)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)及租賃業(yè)務(wù)?；诩追綄?duì)XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的店面進(jìn)行裝修升級(jí)的需求，為明確雙方在店面裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，保障裝修工作的順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供專業(yè)的店面裝修服務(wù)。甲方提供的店面位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約為XX平方米，原裝修風(fēng)格為XX風(fēng)格，現(xiàn)需根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行現(xiàn)代化改造，包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面翻新、照明系統(tǒng)升級(jí)、招牌更換及內(nèi)部隔斷設(shè)計(jì)等。甲方已就該店面裝修項(xiàng)目完成初步設(shè)計(jì)規(guī)劃，并已取得相關(guān)施工許可，乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的施工紙及要求進(jìn)行施工。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修工程公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)并取得相應(yīng)資質(zhì)的裝修工程公司，專業(yè)從事商業(yè)及住宅裝修設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)服務(wù)。乙方擁有豐富的店面裝修經(jīng)驗(yàn)，具備承接大型商業(yè)項(xiàng)目的能力，并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑施工資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證?；谝曳降膶I(yè)能力和良好口碑，甲方選擇乙方作為本店面裝修項(xiàng)目的施工方。乙方承諾將組建經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)，配備專業(yè)的施工設(shè)備，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及甲方的要求完成裝修工作，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行店面裝修事宜達(dá)成一致，乙方將全面負(fù)責(zé)店面裝修的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等全過程工作。

在店面裝修過程中，雙方將共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保裝修工程按計(jì)劃推進(jìn)。甲方將提供必要的施工條件及配合支持，乙方將按時(shí)、按質(zhì)完成裝修任務(wù)，雙方合作旨在提升店面形象，滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同所涉及的店面裝修內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求均與甲方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)緊密相關(guān)，乙方需充分理解并嚴(yán)格執(zhí)行，確保裝修成果符合甲方預(yù)期。雙方均確認(rèn)對(duì)本合同條款內(nèi)容充分知情，并自愿受其約束，共同維護(hù)裝修工程的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行店面裝修的具體事宜，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成店面裝修工程，提升店面整體形象，滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求。本合同涉及的裝修范圍包括但不限于甲方提供的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)店面的地面鋪設(shè)、墻面翻新、天花板改造、照明系統(tǒng)升級(jí)、招牌更換、內(nèi)部隔斷設(shè)計(jì)、水電線路調(diào)整、門窗安裝及裝飾性構(gòu)件施工等全部?jī)?nèi)容。具體施工項(xiàng)目及工藝標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件一《店面裝修工程清單及預(yù)算》。雙方將依據(jù)本合同約定及附件內(nèi)容，共同完成店面裝修的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)工作，確保裝修成果符合甲方經(jīng)營(yíng)預(yù)期及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

第二條定義

1.**店面裝修工程**：指在本合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的店面進(jìn)行的全部裝修施工活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.**施工紙**：指甲方提供的或經(jīng)雙方確認(rèn)的店面裝修設(shè)計(jì)紙，包括平面、立面、剖面及材料規(guī)格說明等。

3.**工程量清單**：指本合同附件一《店面裝修工程清單及預(yù)算》中列明的各項(xiàng)裝修項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的單位、數(shù)量、單價(jià)等信息。

4.**竣工驗(yàn)收**：指店面裝修工程完工后，由甲方依據(jù)本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查并確認(rèn)合格的過程。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及施工紙進(jìn)行裝修施工，并有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供店面裝修所需的原始資料及必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、場(chǎng)地接入等，并確保乙方施工人員及設(shè)備的安全通行。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付裝修款項(xiàng)，并有權(quán)審核乙方的工程量及進(jìn)度款申請(qǐng)。

（4）甲方應(yīng)在裝修前完成對(duì)店面周邊環(huán)境的清理及保護(hù)工作，并對(duì)裝修過程中可能造成的第三方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)指定專人與乙方對(duì)接，負(fù)責(zé)施工紙的確認(rèn)、材料驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等工作，并確保在約定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)審批手續(xù)。

（6）如需變更裝修設(shè)計(jì)或增加工程量，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定及施工紙要求進(jìn)行店面裝修施工，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合支持。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備合格的施工人員及設(shè)備，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修材料采購(gòu)、運(yùn)輸及保管責(zé)任，并確保所使用材料的質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有虛假或不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并接受甲方的檢查和監(jiān)督，如有質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（6）裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

（7）乙方應(yīng)保證施工期間不影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并妥善處理與周邊商戶及第三方的關(guān)系，如有糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求，確保裝修工程符合環(huán)保、消防等專項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同店面裝修總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包含但不限于本合同附件一《店面裝修工程清單及預(yù)算》中列明的所有工程內(nèi)容、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用及稅金等。該價(jià)格為固定價(jià)格，除本合同另有約定或經(jīng)雙方書面同意外，不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整），作為預(yù)付款；

（2）基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

（3）所有裝修工程完工并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

（4）剩余XX%即人民幣XX元整（大寫：XX元整）作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后XX個(gè)月且乙方完成所有結(jié)算手續(xù)后一次性無息返還。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。任何一方變更收款或付款賬戶均需提前X日書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。

第五條履行期限

本合同有效期為自合同簽訂之日起至店面裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

乙方應(yīng)按照本合同附件一《店面裝修工程清單及預(yù)算》中的工期安排，于合同簽訂后X日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并正式開始施工。

除不可抗力因素外，乙方應(yīng)確保所有裝修工程在XX日內(nèi)完成，并在此期間配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。如遇特殊情況需延期，乙方應(yīng)提前X日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延期。

甲方應(yīng)在本合同約定的各支付節(jié)點(diǎn)及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)，并配合乙方完成竣工驗(yàn)收及結(jié)算手續(xù)。如有需要，雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成施工紙的最終確認(rèn)及材料樣品的確認(rèn)工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金；逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、乙方已投入的人工及材料成本等。

（2）如甲方未按時(shí)提供必要的施工條件或配合支持，導(dǎo)致乙方工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金；延誤超過X日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償全部損失。

（3）如甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部額外費(fèi)用；如變更導(dǎo)致工期延誤，甲方還應(yīng)按本條（1）款約定支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同第五條約定按時(shí)完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金；逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方因裝修延遲而損失的商機(jī)、商譽(yù)損失等。

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在X日內(nèi)整改；逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失，包括但不限于返工費(fèi)用、甲方直接損失及第三方索賠等。

（3）如乙方使用假冒偽劣材料或存在偷工減料行為，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工、返工并賠償全部損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

（4）如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有罰款及行政處罰；如事故影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，乙方還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約金上限：本合同約定的所有違約金累計(jì)總額不超過合同總價(jià)款的XX%。如一方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償全部損失，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步索賠。雙方均應(yīng)保證履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，任何一方違反本合同約定均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分解除合同。

4.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，提交政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等有效證據(jù)。如雙方對(duì)不可抗力影響存在爭(zhēng)議，可申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)鑒定。

5.合同終止：如不可抗力持續(xù)超過X個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本合同，并按已完成工程量比例結(jié)算款項(xiàng)。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的關(guān)系及財(cái)產(chǎn)。

6.不可抗力豁免：本合同約定的不可抗力條款不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的行使，非因不可抗力導(dǎo)致的違約行為仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方不得利用不可抗力條款規(guī)避自身責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、平等互利的原則解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，優(yōu)先通過書面溝通或會(huì)議協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議。

2.協(xié)商程序：任何一方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)首先向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭(zhēng)議事項(xiàng)、事實(shí)依據(jù)及解決方案建議。雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未果的，可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有法律效力，可作為執(zhí)行依據(jù)。調(diào)解期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議解決程序，但調(diào)解不成不影響其他爭(zhēng)議解決途徑的行使。

4.仲裁程序：本合同爭(zhēng)議解決優(yōu)先采用仲裁方式。任何一方在調(diào)解不成或不愿調(diào)解后X日內(nèi)，可向XX仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)書，申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.訴訟程序：如雙方約定不適用仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方可直接向合同履行地人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)行使，但訴訟請(qǐng)求應(yīng)以本合同為基礎(chǔ)。

6.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律規(guī)定作出裁決或判決。雙方應(yīng)自覺履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，任何一方不服的，可依法向上一級(jí)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院提起訴訟。

7.專屬管轄：本合同爭(zhēng)議解決應(yīng)首先適用本合同約定條款，任何一方不得以訴訟地或管轄地異議為由拒絕履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。如雙方另有約定，以書面形式確認(rèn)的管轄條款為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄（掛號(hào)信或快遞）、傳真、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)；任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充或修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后X年。

4.不可分割性：本合同各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。如一方未能完全履行某項(xiàng)義務(wù)，不影響其主張其他權(quán)利。

5.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第八條約定處理