2025購房合同應該簽范文合同編號：本合同由下列雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為（住宅/商業(yè)用房/辦公用房）性質(zhì)，房屋所有權(quán)證編號為：，國有土地使用權(quán)證編號為：。1.2該房屋位于市區(qū)路號，建筑總面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3該房屋現(xiàn)狀為：（空置/已出租/已占用）。甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方同意該房屋的總成交價為人民幣元整（￥）。此價格已包括該房屋維修基金、稅費及其他相關(guān)費用。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款，金額為人民幣元整（￥），支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）；余款人民幣元整（￥）應于年月日前支付，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3甲方收取款項后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付時應提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、維修基金繳納憑證及其他相關(guān)文件。3.2交付標準：該房屋應保持現(xiàn)狀，確保所有設(shè)施、設(shè)備完好無損；甲方需結(jié)清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費、物業(yè)費等。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方承諾：該房屋無權(quán)利瑕疵，未被抵押、查封或凍結(jié)；在本合同簽訂后，立即停止該房屋的出租或轉(zhuǎn)讓行為；協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；本合同簽訂后，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方需承擔相應違約責任。4.2乙方承諾：按時支付合同約定的房款；協(xié)助甲方完成該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；本合同簽訂后，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方需承擔相應違約責任。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。5.2任何一方因不可抗力事件無法履行義務時，應在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相應證明。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定履行義務（包括但不限于未按時交房或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記），則每逾期一日，需按日向乙方支付違約金人民幣元整（￥），直至履行完畢。6.2若乙方未按本合同約定履行義務（包括但不限于未按時支付房款），則每逾期一日，需按日向甲方支付違約金人民幣元整（￥），直至履行完畢。6.3若任一方違約導致本合同無法履行或解除，違約方需賠償守約方遭受的所有損失。第七條爭議解決7.1若因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條補充協(xié)議如有其他約定，雙方可補充：甲方（簽字）：簽署日期：年月