2025標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：甲方（發(fā)包人）：（身份證號(hào)碼：）乙方（承包人）：（身份證號(hào)碼：）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行個(gè)人建房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米（以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)）1.4結(jié)構(gòu)類(lèi)型：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.5工程內(nèi)容：包括但不限于拆除原有建筑、施工準(zhǔn)備、基礎(chǔ)工程、主體工程、二次結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝飾工程及水電安裝工程等。第二條承包方式2.1本工程采用包工包料的方式進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料及勞動(dòng)力。2.2乙方應(yīng)確保所使用材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。第三條工程工期3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天（含法定節(jié)假日）3.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.5因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商順延工期，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2025、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2025等。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.3工程隱蔽部分需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可覆蓋，甲方未及時(shí)確認(rèn)的，乙方可自行處理，但需提前通知甲方。第五條工程造價(jià)5.1總工程款：人民幣元（大寫(xiě)：元整）5.2工程款支付方式：5.2.1第一期工程款：合同簽訂后，甲方支付總工程款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2.2第二期工程款：主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付總工程款的%作為進(jìn)度款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2.3第三期工程款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2.4質(zhì)量保證金：甲方保留總工程款的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息退還。5.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方在支付工程款前有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)憑證。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，提出合理建議。6.1.2按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。6.1.3負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。6.1.4負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)及批準(zhǔn)文件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。6.2.2負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的一切安全責(zé)任，確保施工安全，防止事故的發(fā)生。6.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理，確保材料堆放整齊，不影響周邊環(huán)境。6.2.4負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至原狀（自然損耗除外）。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。7.2乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的所有工作人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，且滿(mǎn)足甲方設(shè)計(jì)要求。8.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：