2025物業(yè)服務(wù)管理合同協(xié)議本合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)委托方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本協(xié)議所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)管理，是指乙方為甲方提供與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等。1.2本協(xié)議的有效期為年，自年月日起至年月日止。1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托管理的物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保其正常運(yùn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔工作，包括但不限于公共區(qū)域的清掃、垃圾收集與處理。2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于花草修剪、樹(shù)木維護(hù)、綠化帶清潔等。2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)崗值守、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。2.5乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和水平符合甲方及業(yè)主的合理要求。2.6乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)效果等。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方向乙方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（或按計(jì)算）。3.2甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%的比例計(jì)算。3.4乙方在收到物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期改進(jìn)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否續(xù)簽合同或調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并確保乙方在服務(wù)期間的正常工作秩序。4.4甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。乙方權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)追究甲方逾期支付的法律責(zé)任。4.6乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。4.7乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。4.8乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保物業(yè)服務(wù)工作符合國(guó)家及地方的規(guī)定。4.9乙方應(yīng)定期與甲方溝通，了解甲方的需求和意見(jiàn)，并及時(shí)作出調(diào)整和改進(jìn)。第五條合同的變更、解除及終止5.1本協(xié)議履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2本協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.3本協(xié)議到期后，雙方若無(wú)異議，可續(xù)簽合同；若未續(xù)簽，本協(xié)議自動(dòng)終止。5.4本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成物業(yè)服務(wù)的交接工作，并將相關(guān)資料移交給甲方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.3若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年