工程總承包與施工承包的差異及計價清單標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范)問題解析-23_第1頁
工程總承包與施工承包的差異及計價清單標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范)問題解析-23_第2頁
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文檔簡介

3.3.3發(fā)包人要求中錯誤的責(zé)任可按下列規(guī)定分擔(dān):1釆用設(shè)計采購施工總承包(

EPC)

模式

,承包人應(yīng)復(fù)核發(fā)包人要求

,發(fā)現(xiàn)錯誤應(yīng)書面通知發(fā)包人。

發(fā)包人做相應(yīng)修改的

,按照合同約定進行調(diào)整;如確有錯誤

,發(fā)包人堅持不改,應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人增加的費用和

(或)

延誤的工期

,

以及合理的利潤。承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯誤和(或)

未通知發(fā)包人提交說明文件的

,

除專用合同條件另有約定外,承包人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的費用增加和(或)

工期延誤。無論承包人發(fā)現(xiàn)與否

,發(fā)包人要求中的下列錯誤導(dǎo)致承包人增加的費用和(或)

延誤的工期

,

由發(fā)包人承

擔(dān)

,

并向承包人支付合理利潤:1)

發(fā)包人要求中或合同中約定由發(fā)包人負責(zé)的或不可變的數(shù)據(jù)和資料;2)

對工程或其他任何部分的預(yù)期目的的說明;3)

竣工工程的試驗和性能的標(biāo)準(zhǔn);4)

除合同另有約定外

,承包人不能核實的數(shù)據(jù)和資料。111

工程總承包計價風(fēng)險的分擔(dān)

2采用設(shè)計施工總承包(

DB)

模式

,承包人應(yīng)復(fù)核發(fā)包人要求

,發(fā)現(xiàn)錯誤應(yīng)書面通知發(fā)包人。發(fā)包人要求中的錯誤導(dǎo)致承包人增加費用和(或)

工期延誤的

,應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費用和(或)

誤的工期以及合理的利潤。

條款說明工程建設(shè)中的發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)是合作關(guān)系

,應(yīng)遵循誠信原則。

風(fēng)險分配和合同條文設(shè)置不應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)任何一

方在發(fā)現(xiàn)對方提交的文件中存在明顯錯誤或疏忽時

,任由這些錯誤發(fā)生

,

再利用這些錯誤索賠。

因此,條文規(guī)定

承包人應(yīng)復(fù)核發(fā)包人要求

,發(fā)現(xiàn)錯誤應(yīng)書面通知發(fā)包人。

由于EPC模式和DB模式承包范圍不同

,承包人對發(fā)包

人要求中的錯誤承擔(dān)的風(fēng)險也不同。

本條第1款釆用《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》第1.13(B)條、

第2款釆用

《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》第1.13(A)條的規(guī)定。

工程總承包計價風(fēng)險的分擔(dān)

1123.3.5承包人在合同約定承包范圍內(nèi)實施設(shè)計時

,應(yīng)在滿足發(fā)包人要求的前提下進行優(yōu)化設(shè)計

,

并應(yīng)從中選

取最優(yōu)設(shè)計方案;

在滿足發(fā)包人提供的設(shè)計文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下進行深化設(shè)計

,

實現(xiàn)合同目標(biāo)

,優(yōu)化設(shè)計和

深化設(shè)計導(dǎo)致的盈虧均歸承包人享有或承擔(dān)。3.3.8采用設(shè)計采購施工總承包(EPC)模式時

,承包人應(yīng)被認為已取得對承包工程可能產(chǎn)生影響或作用的有

關(guān)風(fēng)險、

意外事件和其他情況的全部必要資料

,接受為完成工程預(yù)見到的所有困難和費用的全部職責(zé)

,

除合同

另有約定外

,合同價款不予調(diào)整。

條款說明本條采用《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》第4.11(B)的規(guī)定

,提示采用EPC模式承攬建設(shè)項目總承包的承

包人應(yīng)注意的風(fēng)險。

工程總承包計價風(fēng)險的分擔(dān)

113工程總承包合同范本》與2011版相比

的變化有哪些?\將

“發(fā)包人的管理”從原2011版合

同〔第2條發(fā)包人〕

中單獨列出

,

考慮了當(dāng)下全過程工程咨詢角色的孵

化、發(fā)包人委托的其他專業(yè)人員或咨

詢機構(gòu)的參與建設(shè)等

,形成了新合同

版本中的〔第3條發(fā)包人的管理〕

。

兩版《建設(shè)項目工程總承包合同范本》的風(fēng)險對比變化一

合同體例上新增

〔第3條

發(fā)包人的管理〕

。2020版《建設(shè)項目114

兩版《建設(shè)項目工程總承包合同范本》的風(fēng)險對比

避免合同發(fā)承包雙方之間因

為稅費計算口徑的差異以及

稅收政策調(diào)整引發(fā)合同價格

的爭議。變化二:

區(qū)分稅率

,

細化合同價格

組成。

115

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