海島旅游開發(fā)承包合同2025年開發(fā)管理協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地：[填寫甲方住所地]，法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]。乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地：[填寫乙方住所地]，法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]。鑒于甲方擁有位于[填寫海島具體名稱]的海島資源所有權(quán)或使用權(quán)，并有意將該海島資源的旅游開發(fā)經(jīng)營權(quán)承包給乙方；乙方有意承包甲方的海島資源進(jìn)行旅游開發(fā)和管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國旅游法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就海島旅游開發(fā)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包標(biāo)的1.1甲方將位于[填寫海島具體名稱]的海島（以下簡(jiǎn)稱“該海島”）旅游開發(fā)經(jīng)營權(quán)承包給乙方。該海島的邊界范圍以[填寫具體邊界確定方式，例如：附圖、相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定]為準(zhǔn)，具體面積約為[填寫海島面積]平方米。1.2該海島擁有的旅游資源包括但不限于：沙灘、海水、植被、特殊地貌、[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他旅游資源]等。第二條承包期限2.1本合同項(xiàng)下的海島旅游開發(fā)承包期限為[填寫承包年限]年，自[填寫合同生效日期]起至[填寫承包期限屆滿日期]止。2.2承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[填寫提前時(shí)間]向甲方提出書面申請(qǐng)，并符合甲方提出的繼續(xù)承包條件，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂承包合同。第三條承包費(fèi)3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)。承包費(fèi)的計(jì)算方式為[選擇一種方式并填寫具體內(nèi)容：固定金額方式：每[填寫年限]年支付人民幣[填寫具體金額]元整；比例方式：按照乙方在該海島旅游項(xiàng)目經(jīng)營收入中提取[填寫比例]%的比例支付]。3.2支付方式：乙方應(yīng)于[填寫具體時(shí)間，例如：每年年底前/每月月底前]將當(dāng)期承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[填寫開戶銀行名稱]戶名：[填寫甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[填寫甲方銀行賬號(hào)]第四條開發(fā)計(jì)劃4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[填寫時(shí)間]內(nèi)，制定詳細(xì)的該海島旅游項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。4.2開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的內(nèi)容、功能布局、建設(shè)進(jìn)度安排、投資規(guī)模估算、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)措施、安全管理措施、市場(chǎng)營銷方案等。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的開發(fā)計(jì)劃后[填寫時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知乙方審核意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見對(duì)開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行修改完善，直至甲方書面同意。第五條投資與建設(shè)5.1乙方負(fù)責(zé)該海島旅游項(xiàng)目的投資建設(shè)，并應(yīng)按照經(jīng)甲方審核同意的開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)自本合同生效之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目投資建設(shè)的[填寫比例或具體內(nèi)容，例如：總投資額的百分之五十/主體工程建設(shè)]。5.3項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)工程建設(shè)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第六條運(yùn)營管理6.1乙方負(fù)責(zé)該海島旅游項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，并應(yīng)遵守以下規(guī)定：(1)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)制定不低于國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保游客的滿意度。(2)市場(chǎng)營銷：乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施該海島旅游項(xiàng)目的市場(chǎng)營銷方案，提升該海島的知名度和美譽(yù)度。(3)安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全管理責(zé)任制，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全設(shè)施和人員，保障游客的生命財(cái)產(chǎn)安全。(4)環(huán)境保護(hù)：乙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施環(huán)境保護(hù)方案，保護(hù)該海島的生態(tài)環(huán)境，防止污染。6.2乙方應(yīng)在該海島設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，配備必要的管理人員和服務(wù)人員，并應(yīng)定期對(duì)管理人員和服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)水平和安全意識(shí)。6.3乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的財(cái)務(wù)檢查。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：(1)有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同的情況，包括對(duì)開發(fā)計(jì)劃的執(zhí)行、運(yùn)營管理的規(guī)范性、服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、安全管理的落實(shí)、環(huán)境保護(hù)的要求等。(2)有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(3)有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)的變化和旅游市場(chǎng)的發(fā)展，對(duì)乙方提出合理的管理要求和建議。7.2甲方的義務(wù)：(1)有義務(wù)為乙方在該海島旅游項(xiàng)目的開發(fā)和管理提供必要的便利和協(xié)助。(2)有義務(wù)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，維護(hù)乙方在該海島的正常經(jīng)營秩序。(3)應(yīng)按照本合同約定及時(shí)收取承包費(fèi)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利：(1)有權(quán)在該海島旅游項(xiàng)目開發(fā)和管理范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)。(2)有權(quán)按照本合同約定獲得該海島旅游項(xiàng)目的經(jīng)營收益。(3)有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。8.2乙方的義務(wù)：(1)應(yīng)按照本合同約定的開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行投資建設(shè)，并按時(shí)完成約定的建設(shè)任務(wù)。(2)應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量、安全管理和環(huán)境保護(hù)。(3)應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)。(4)應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的合理要求進(jìn)行改進(jìn)。(5)應(yīng)在該海島旅游項(xiàng)目的開發(fā)和管理過程中，遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)未按本合同約定的開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行投資建設(shè)，且無正當(dāng)理由逾期超過[填寫時(shí)間]的。(2)未按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行運(yùn)營管理，經(jīng)甲方指出后仍不改正的。(3)拖欠承包費(fèi)，且無正當(dāng)理由逾期超過[填寫時(shí)間]的。(4)違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)未按本合同約定提供必要的開發(fā)條件，且無正當(dāng)理由逾期超過[填寫時(shí)間]的。(2)對(duì)乙方進(jìn)行不合理的干預(yù)，影響乙方正常經(jīng)營的。(3)違反本合同約定，造成乙方合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的。9.4合同解除后，乙方應(yīng)妥善處理該海島旅游項(xiàng)目的運(yùn)營管理事宜，并按照甲方的要求進(jìn)行善后處理。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的[填寫比例]向甲方支付違約金。10.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.4甲方未按本合同約定提供必要的開發(fā)條件，或?qū)σ曳竭M(jìn)行不合理的干預(yù)，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方賠償因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[選擇一種方式并填寫具體內(nèi)容：甲方所在地/乙方所在地/該海島所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法