文化會所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的文化會所，乙方有意受讓該文化會所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就文化會所轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、文化會所基本情況1.會所名稱：[文化會所具體名稱]2.會所地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：[列舉文化會所涵蓋的主要經(jīng)營項目，如文化藝術(shù)交流活動策劃、展覽展示服務(wù)、文藝演出組織、休閑娛樂項目（具體說明，如茶道、棋牌等）等]4.會所設(shè)施設(shè)備：場地設(shè)施：包括但不限于裝修風(fēng)格獨特的各類活動場地，如多功能廳[詳細(xì)描述多功能廳的面積、可容納人數(shù)、配備的音響燈光設(shè)備等]、茶室[說明茶室的布局、特色裝飾、茶品類型等]、棋牌室[列舉棋牌室數(shù)量、桌椅配置、棋牌種類等]等，建筑面積共計[X]平方米。設(shè)備器材：擁有專業(yè)的音響設(shè)備[品牌、型號、功能特點等]、燈光設(shè)備[同樣詳細(xì)說明]、演出道具[如樂器、服裝、道具清單等]、休閑娛樂設(shè)施[如棋牌桌椅、茶道用具品牌及規(guī)格等]等，具體設(shè)備清單見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定文化會所的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方在完成對文化會所的盡職調(diào)查且無異議后，于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整。尾款：在辦理完文化會所的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、相關(guān)許可證變更等）后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實披露文化會所的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理文化會所的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在轉(zhuǎn)讓前妥善保管文化會所的設(shè)施設(shè)備、財務(wù)賬目等，不得擅自處置或損壞。自本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，因甲方原因造成文化會所設(shè)施設(shè)備損壞、丟失或財務(wù)賬目混亂等情況的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。負(fù)責(zé)處理文化會所轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證文化會所不存在未結(jié)清的債務(wù)糾紛或潛在糾紛。如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實準(zhǔn)確的信息、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)對文化會所進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營文化會所，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致文化會所遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在辦理文化會所轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和信息，按照要求履行各項手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)文化會所后續(xù)的經(jīng)營費用、人員工資、水電費等各項費用。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.工商變更登記：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)向工商行政管理部門申請辦理文化會所的股東變更登記手續(xù)，將文化會所的股東變更為乙方或乙方指定的人員。辦理工商變更登記所需的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.相關(guān)許可證變更：涉及文化會所經(jīng)營所需的各類許可證（如文化經(jīng)營許可證[詳細(xì)說明許可證的種類及有效期等]、消防許可證等），甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理變更手續(xù)。因甲方原因?qū)е略S可證變更延誤或無法變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。辦理許可證變更手續(xù)所需的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、資產(chǎn)交接1.交接時間：在乙方支付首付款后[X]個工作日內(nèi)，雙方進行文化會所的資產(chǎn)交接。2.交接內(nèi)容：場地設(shè)施：雙方共同對文化會所的場地設(shè)施進行現(xiàn)場清點和檢查，確保場地設(shè)施完好無損，符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。交接時，甲方應(yīng)提供場地設(shè)施的相關(guān)資料，如裝修圖紙、設(shè)備清單等。設(shè)備器材：按照附件一的設(shè)備清單進行逐一核對交接，確保設(shè)備器材數(shù)量準(zhǔn)確、功能正常。對于存在損壞或缺失的設(shè)備器材，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補充。財務(wù)賬目：甲方應(yīng)向乙方提供文化會所截至交接日的財務(wù)賬目清單，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并對賬目進行詳細(xì)說明。雙方應(yīng)共同對財務(wù)賬目進行核對，如有異議，應(yīng)協(xié)商解決。3.交接手續(xù)：資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接清單，作為本協(xié)議的附件。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認(rèn)后生效。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、財務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實披露信息、未協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未妥善保管資產(chǎn)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、因甲方違約行為導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期付款、違法經(jīng)營等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍同前款規(guī)定。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽