施工土地占用協(xié)議書甲方（土地所有者）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體施工項目名稱]需要占用甲方位于[土地詳細地址]的土地進行施工建設，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地占用范圍及期限1.占用范圍：乙方占用的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，具體面積以實際測量為準。2.占用期限：自本協(xié)議生效之日起[X]個月，即自[起始日期]起至[結束日期]止。如因不可抗力或政府原因導致乙方無法按時完成施工，占用期限相應順延。二、土地占用費用及支付方式1.占用費用：乙方應向甲方支付土地占用費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含土地占用期間的土地使用補償、對甲方可能造成的損失補償?shù)纫磺邢嚓P費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付土地占用費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在土地交付使用后[X]日內，支付剩余費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到款項后向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地占用費用。有權監(jiān)督乙方在占用土地期間的施工活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即糾正。在占用期限屆滿后，有權收回被占用的土地，并要求乙方清理現(xiàn)場，恢復土地原狀。2.義務保證對擬占用土地擁有合法的所有權或使用權，且該土地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]日內將土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與土地占用相關的必要手續(xù)（如有）。不得干擾乙方正常的施工活動，因甲方原因導致乙方無法正常施工的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內占用土地進行施工建設。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或超出占用范圍使用土地。按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保施工安全，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在占用期限屆滿后，按照甲方要求清理現(xiàn)場，拆除施工設施，恢復土地原狀。如乙方未按時清理或恢復原狀的，甲方有權自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的土地占用費用中扣除相應金額。負責辦理與施工相關的一切審批手續(xù)，并承擔相應費用。如因乙方未辦理相關手續(xù)導致施工受阻或產(chǎn)生其他法律責任的，由乙方自行承擔。在施工過程中，應采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響，如因乙方施工造成環(huán)境污染或其他損害的，應承擔相應的賠償責任。四、土地交付與返還1.交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地的四至范圍、現(xiàn)狀等內容。2.返還：占用期限屆滿后，乙方應在[X]日內將土地返還給甲方。返還的土地應符合本協(xié)議約定的原狀，包括但不限于拆除所有施工設施、清理場地內的建筑垃圾及其他雜物等。如乙方未能按時返還土地或未達到返還要求的，每逾期一日，應按照土地占用費用的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付土地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法按時開工的，每逾期一日，應按照土地占用費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應支付拖欠的土地占用費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或超出占用范圍使用土地，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照土地占用費用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不糾正的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還土地或未達到返還要求，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如因乙方未及時返還土地或未清理干凈場地導致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有