樓盤(pán)停工做合同協(xié)議關(guān)于樓盤(pán)停工相關(guān)事宜的合同協(xié)議甲方：[開(kāi)發(fā)商名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[購(gòu)房者姓名/代表]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所開(kāi)發(fā)的[樓盤(pán)名稱]項(xiàng)目出現(xiàn)停工情況，為妥善處理相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓盤(pán)停工相關(guān)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓盤(pán)情況本合同所涉及的樓盤(pán)為[樓盤(pán)名稱]，位于[樓盤(pán)具體地址]，規(guī)劃建設(shè)用地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體棟數(shù)]棟住宅及相關(guān)配套設(shè)施。該樓盤(pán)于[開(kāi)工日期]開(kāi)工建設(shè)，原計(jì)劃于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工交付。目前，由于[詳細(xì)停工原因]導(dǎo)致項(xiàng)目自[停工日期]起處于停工狀態(tài)。2.已售房屋情況乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于[具體樓號(hào)及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋單價(jià)為每平方米[X]元，總價(jià)為人民幣[X]元。乙方已按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，向甲方支付了購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性付款、銀行貸款等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)樓盤(pán)的建設(shè)、管理等相關(guān)事宜進(jìn)行決策和安排。2.義務(wù)負(fù)責(zé)積極協(xié)調(diào)解決樓盤(pán)停工問(wèn)題，制定切實(shí)可行的復(fù)工計(jì)劃，并及時(shí)向乙方通報(bào)復(fù)工進(jìn)展情況。按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及本合同協(xié)議的約定，承擔(dān)因樓盤(pán)停工給乙方造成的合理?yè)p失賠償責(zé)任。保障乙方對(duì)所購(gòu)房屋的合法權(quán)益，不得擅自處置乙方所購(gòu)房屋或損害乙方其他權(quán)益。在樓盤(pán)復(fù)工后，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，按照原合同約定的交付時(shí)間及條件向乙方交付房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解樓盤(pán)停工原因、復(fù)工計(jì)劃及進(jìn)展情況，要求甲方提供相關(guān)信息和說(shuō)明。按照本合同協(xié)議的約定，在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)樓盤(pán)建設(shè)及相關(guān)事宜提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)配合甲方開(kāi)展樓盤(pán)復(fù)工相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同協(xié)議的約定，按時(shí)履行支付購(gòu)房款等相關(guān)義務(wù)（如有未履行完畢的義務(wù)）。不得因樓盤(pán)停工而采取不正當(dāng)手段干擾甲方正常工作秩序或損害甲方合法權(quán)益。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同協(xié)議的約定及時(shí)解決樓盤(pán)停工問(wèn)題或未按時(shí)向乙方通報(bào)復(fù)工進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同協(xié)議，并要求甲方返還已付購(gòu)房款及利息，同時(shí)按照乙方已付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及本合同協(xié)議約定的交付時(shí)間及條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。若乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付違約金直至實(shí)際交付房屋之日；若乙方選擇解除合同，甲方應(yīng)返還已付購(gòu)房款及利息，并按照乙方已付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置乙方所購(gòu)房屋或損害乙方其他權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照乙方已付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同協(xié)議的約定按時(shí)履行支付購(gòu)房款等相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并要求乙方支付已交房款[X%]的違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的定金（如有）。若乙方因自身原因干擾甲方正常工作秩序或損害甲方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂