施工及質(zhì)保合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體施工項(xiàng)目名稱]的施工需求，乙方具備完成該施工項(xiàng)目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行施工及質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體施工項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、水電安裝、消防設(shè)施安裝等各個(gè)分項(xiàng)工程的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。例如，建筑物主體結(jié)構(gòu)需按照[具體建筑設(shè)計(jì)規(guī)范]進(jìn)行施工，確保結(jié)構(gòu)安全可靠；裝修工程中墻面裝飾應(yīng)采用[指定的裝修材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)]，達(dá)到[具體的裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。明確工程所需的材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求。如水電安裝工程中，電線應(yīng)采用符合[國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]的[電線品牌及規(guī)格]，水管應(yīng)選用[水管品牌及型號(hào)]，并詳細(xì)說(shuō)明各種材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式。4.工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、層數(shù)、跨度等規(guī)模指標(biāo)]二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[合同約定的總?cè)諝v天數(shù)]天4.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用計(jì)算方法，如人工窩工費(fèi)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，機(jī)械停滯費(fèi)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算等]。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)審查乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等文件。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件，并保證其具備施工條件的時(shí)間符合合同約定。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。及時(shí)對(duì)乙方提交的工程設(shè)計(jì)變更、工程洽商等文件進(jìn)行審核確認(rèn)，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率┕だщy或無(wú)法施工時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)：具備與本工程相適應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范組織施工。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工、整改等費(fèi)用。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。因乙方環(huán)保措施不力導(dǎo)致受到環(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等文件，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到[具體的質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。質(zhì)保期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要維修或更換零部件等，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同約定順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工、整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。