買房婆婆要簽協(xié)議書關(guān)于買房婆婆要求簽協(xié)議書的合同協(xié)議甲方：[婆婆姓名]，身份證號碼：[婆婆身份證號]，住址：[婆婆居住地址]乙方：[兒媳姓名]，身份證號碼：[兒媳身份證號]，住址：[兒媳居住地址]鑒于乙方有購買房產(chǎn)的需求，甲方愿意就相關(guān)事宜與乙方達成協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，特制定本合同協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易合法、公正、有序進行。一、標的物或服務(wù)具體描述乙方擬購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。該房產(chǎn)附帶車庫/車位[如有]，位于[車庫/車位具體位置]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如裝修情況、家電家具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方購房進展及資金籌備情況。2.甲方應(yīng)如實向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，如有不實陳述，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。3.在乙方購房過程中，甲方應(yīng)根據(jù)自身能力和意愿，在必要時提供一定的協(xié)助，如配合辦理相關(guān)手續(xù)、提供證明文件等，但甲方無義務(wù)為乙方的購房行為承擔(dān)經(jīng)濟擔(dān)?；騻鶆?wù)償還責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)自主決定是否購買該房產(chǎn)以及購房的具體條款和條件，但應(yīng)在充分了解相關(guān)情況后做出決策。2.乙方應(yīng)按照誠實信用原則，如實向甲方告知自身經(jīng)濟狀況、購房預(yù)算等信息，以便甲方做出合理判斷。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極履行購房相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時支付購房款項、辦理房屋過戶登記手續(xù)等。在購房過程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、購房款項支付及相關(guān)約定（一）購房款項支付方式乙方應(yīng)按照與房產(chǎn)出售方（或相關(guān)方）約定的方式支付購房款項，具體支付時間和金額如下：1.在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付購房定金人民幣[X]元。2.在[具體付款節(jié)點1]，乙方支付購房款人民幣[X]元。3.在[具體付款節(jié)點2]，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元。（二）資金監(jiān)管為確保購房款項的安全及交易的順利進行，雙方同意將購房款項存入雙方共同指定的銀行賬戶進行監(jiān)管。監(jiān)管賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[監(jiān)管賬戶名稱]賬號：[監(jiān)管賬號]在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完成且相關(guān)稅費結(jié)清后，按照本協(xié)議約定及房產(chǎn)出售方要求，將購房款項劃轉(zhuǎn)至房產(chǎn)出售方指定賬戶。（三）款項支付憑證及記錄乙方應(yīng)妥善保存每次支付購房款項的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款收據(jù)等。甲方有權(quán)要求乙方提供款項支付憑證以供核對，乙方應(yīng)予以配合。四、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶相關(guān)事宜（一）產(chǎn)權(quán)狀況甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，如該房產(chǎn)存在抵押、查封、共有權(quán)爭議等情況，甲方應(yīng)在乙方知曉該情況后的[X]個工作日內(nèi)解決相關(guān)問題，否則應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）過戶手續(xù)辦理1.乙方負責(zé)按照法律法規(guī)及房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門的要求，準備辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的全部資料，并向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)查檔等事宜。因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M承擔(dān)情況發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)新的規(guī)定協(xié)商確定稅費承擔(dān)方式。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方為購房支出的直接費用、間接損失（如因房產(chǎn)問題導(dǎo)致的預(yù)期利益損失）以及乙方為維權(quán)而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方拒絕或怠于配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款項，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處分該房產(chǎn)或在該房產(chǎn)上設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，影響乙方購房權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付購房款總額的[X%]作為違約金。如因甲方侵權(quán)行為導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款項，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購房款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е聼o法完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，包括但不限于甲方為協(xié)助乙方辦理手續(xù)而支出的費用、第三方的索賠費用等。同時，乙方已支付的購房款項不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。3.若乙方違反誠實信用原則，提供虛假信息或隱瞞重要事實，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因信賴乙方信息而遭受的直接損失、間接損失以及甲方為核實信息而支出的合理費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及