裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Evaluationstandardforpref上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)發(fā)布Evaluationstandardforprefabric施行日期：2020年4月1日同濟(jì)大學(xué)出版社上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)為上海市工程建設(shè)規(guī)范的通知08-2198-2019,自2020年4月1日起實(shí)施。原《工業(yè)化住宅建特此通知。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)二○一九年十一月二十二日根據(jù)上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)《2018年上海市工程建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)編制計(jì)劃》(滬建標(biāo)定〔20173898號(hào))的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)內(nèi)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在多次征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了《工業(yè)化住宅建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ本標(biāo)準(zhǔn)共分6章和3個(gè)附錄，主要內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、生產(chǎn)與施工評(píng)價(jià)、項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)等。本次修訂的主要內(nèi)容有：1.擴(kuò)大標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍。本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建民用建筑、工業(yè)建筑中混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝土混合結(jié)構(gòu)的裝配化程度評(píng)價(jià)。2.對(duì)裝配式建筑評(píng)價(jià)體系進(jìn)行調(diào)整。評(píng)價(jià)體系分為建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、生產(chǎn)與施工評(píng)價(jià)、項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)，將預(yù)制構(gòu)件評(píng)價(jià)與施工安裝評(píng)價(jià)合并，在評(píng)價(jià)指標(biāo)設(shè)置中引導(dǎo)新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品的推廣應(yīng)用。3.調(diào)整裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)確定方法。裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)由評(píng)價(jià)指標(biāo)實(shí)際得分值確定，不再設(shè)置三類評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)。各單位及相關(guān)人員在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)過程中，如有意見或建議，請(qǐng)反饋至上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院(地址：上海市復(fù)興西路193號(hào)；郵編：200031;E-mail:shfkkygl@163.com),或上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站(地址：上海市小木橋路683號(hào)；郵編：200032;E-mail:bzglk@),以供今后修訂時(shí)參考。上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司寶業(yè)集團(tuán)股份有限公司上海同凝節(jié)能科技有限公司上海城建物資有限公司上海建工四建集團(tuán)有限公司上海建工材料工程有限公司上海家樹建筑工程有限公司包睿潔陳鐵峰楊霞馬海英張蕊吳杰孫生根惲燕春李鑫李鑊宓2019年11月—1— 1 23基本規(guī)定 33.1一般規(guī)定 33.2評(píng)價(jià)方法 34建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià) 54.1控制項(xiàng) 54.2評(píng)分項(xiàng) 55生產(chǎn)與施工評(píng)價(jià) 95.1控制項(xiàng) 95.2評(píng)分項(xiàng) 6項(xiàng)目管理評(píng)價(jià) 6.1控制項(xiàng) 6.2評(píng)分項(xiàng) 附錄A建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) 附錄B生產(chǎn)與施工評(píng)價(jià)指標(biāo) 20附錄C項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)指標(biāo) 23 —2— 2 3 3.2Evaluation 34Evaluationofarchitecturaldesign 5 5 5Evaluationofproductionan 9 6Evaluationofprojectmanagement AppendixAArchitecturaldesignevaluatio AppendixBProductionandconstructionevaluation AppendixCProjectmanagementeval Explanationofwordinginthisstandard Listofquotedstand Explanationofprovisions 291.0.1為促進(jìn)本市裝配式建筑的發(fā)展，提高裝配式建筑建設(shè)水1.0.3裝配式建筑評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)2.0.1裝配式建筑prefabricatedhousing由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。2.0.2全裝修decorated在交付前，居住建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、2.0.3建筑成品外窗finishedout-windowsforbuilding根據(jù)設(shè)定的性能指標(biāo)對(duì)外窗所用材料(包括型材、五金、密封材料、玻璃、附件等)進(jìn)行整體的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，形成相應(yīng)的技術(shù)文件，并按照技術(shù)文件制作、檢測(cè)、安裝、使用維護(hù)，達(dá)到設(shè)定性能指標(biāo)的外窗。2.0.4集成廚房integratedkitchen廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。2.0.5集成衛(wèi)生間integratedbathroom地面、吊頂、墻面和潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。2.0.6建筑信息模型buildinginformationmodel(BIM)在建設(shè)工程及設(shè)施全生命期內(nèi)，對(duì)其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)3.1一般規(guī)定3.1.1裝配式建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以單體建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。3.1.2裝配式建筑評(píng)價(jià)內(nèi)容包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)，參評(píng)的裝配式建筑必須滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求。3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)提交項(xiàng)目申請(qǐng)表、評(píng)價(jià)相關(guān)文件以及證明材料。3.1.4評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的資料進(jìn)行審查，出具評(píng)估報(bào)告，確定等級(jí)；必要時(shí)，應(yīng)組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。3.2評(píng)價(jià)方法3.2.1裝配式建筑評(píng)價(jià)體系由建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)與施工、項(xiàng)目管理3類評(píng)價(jià)指標(biāo)組成。3.2.2裝配式建筑評(píng)價(jià)體系三類評(píng)價(jià)指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)，控制項(xiàng)的評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)為滿足或不滿足，評(píng)分項(xiàng)的評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)為一個(gè)分值?？刂祈?xiàng)和評(píng)分項(xiàng)的評(píng)價(jià)方法見本標(biāo)準(zhǔn)附錄A～附錄C。3.2.3裝配式建筑三類評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)分值均為100分，總分300分，根據(jù)每類評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)分確定裝配式建筑的評(píng)價(jià)等級(jí)。當(dāng)存在不參評(píng)條文時(shí)，每類評(píng)價(jià)指標(biāo)的最終得分按下式進(jìn)行計(jì)算：Q?~3=[實(shí)際得分值/(理論滿分100分一∑不參評(píng)條文的分值)]×100分(3.2.3)3.2.4裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)分為A級(jí)、AA級(jí)、AAA級(jí)三個(gè)等級(jí)，其中AA級(jí)、AAA級(jí)裝配式建筑應(yīng)采用全裝修，評(píng)價(jià)等級(jí)要求按表3.2.4確定。A3.2.5評(píng)價(jià)對(duì)象為建筑群時(shí)，其評(píng)價(jià)等級(jí)根據(jù)相應(yīng)指標(biāo)經(jīng)各單體建筑地上建筑面積加權(quán)平均后確定，每類評(píng)價(jià)指標(biāo)的得分按下式進(jìn)行計(jì)算：式中：Q1g~3g—每類評(píng)價(jià)指標(biāo)的總得分；Q——評(píng)價(jià)范圍內(nèi)各單體建筑每類評(píng)價(jià)指標(biāo)的得分；S,——單體建筑地上部分建筑面積(m2);4.1控制項(xiàng)4.1.1裝配式建筑單體預(yù)制率應(yīng)達(dá)到40%及以上，或單體裝配率應(yīng)達(dá)到60%及以上。4.1.2裝配式建筑應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及本市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)抗4.1.3施工圖設(shè)計(jì)文件除應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及本市施工圖設(shè)計(jì)4.2評(píng)分項(xiàng)08-9規(guī)定的建筑形體規(guī)則，得3分。08-9規(guī)定的建筑形體不規(guī)則，得1分。1在單體建筑中標(biāo)準(zhǔn)層層高重復(fù)率≥70%,得4分；50%≤在單體建筑中標(biāo)準(zhǔn)層層高重復(fù)率<70%,得2分。2在單體建筑中柱(墻)網(wǎng)重復(fù)率≥70%,得4分；50%≤在單體建筑中柱(墻)網(wǎng)重復(fù)率<70%,得2分。3居住建筑重復(fù)使用最多的三個(gè)基本戶型的面積之和占總戶型面積的比例不低于70%;公共建筑、工業(yè)建筑采用大空間設(shè)1預(yù)制梁在單體建筑中重復(fù)使用最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總個(gè)數(shù)占同類預(yù)制構(gòu)件總個(gè)數(shù)的比例≥50%,得5分。2預(yù)制柱/斜撐在單體建筑中重復(fù)使用最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總個(gè)數(shù)占同類預(yù)制構(gòu)件總個(gè)數(shù)的比例≥50%,得5分。3預(yù)制承重墻在單體建筑中重復(fù)使用最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總個(gè)數(shù)占同類預(yù)制構(gòu)件總個(gè)數(shù)的比例≥50%,得5分。中重復(fù)使用最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總個(gè)數(shù)占同類預(yù)制構(gòu)件總個(gè)數(shù)的比例≥50%,得6分。至少一類預(yù)制構(gòu)件在單體建筑中重復(fù)使用最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總面積占同類預(yù)制構(gòu)件總面積的比例≥70%,得5分；至少一類預(yù)制構(gòu)件在單體建筑中重復(fù)使用最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總面積占同類預(yù)制構(gòu)件總面積的比例≥50%,得3分。6預(yù)制樓梯在單體建筑中重復(fù)使用最多的一個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總個(gè)數(shù)占同類預(yù)制構(gòu)件總個(gè)數(shù)的比例≥70%,得4分。1預(yù)制管道井的數(shù)量占管道井總數(shù)量比例≥80%,得4分。2成品護(hù)欄的數(shù)量占護(hù)欄總數(shù)量比例≥80%,得4分。等與預(yù)制外墻在工廠一次澆注成型工藝，得5分；采用先進(jìn)涂料2預(yù)制外墻實(shí)現(xiàn)管線一體化設(shè)計(jì)或管線分離設(shè)計(jì)面積占外墻總面積的比例≥50%,得3分。3全部采用建筑成品外窗，得8分。4預(yù)制外墻采用夾心保溫或其他新型保溫工藝的墻體面積占外墻總面積的比例≥50%,得4分。6分。2內(nèi)隔墻中非砌(澆)筑墻體實(shí)現(xiàn)管線一體化設(shè)計(jì)或管線分離設(shè)計(jì)的面積占內(nèi)隔墻總面積比例≥70%,得6分；50%≤內(nèi)隔墻中非砌(澆)筑墻體實(shí)現(xiàn)管線一體化設(shè)計(jì)或管線分離設(shè)計(jì)的面積占內(nèi)隔墻總面積比例<70%,得4分。4.2.7設(shè)計(jì)過程采用建筑信息模型(BIM)進(jìn)行輔助設(shè)計(jì)的評(píng)分1方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)用建筑信息模型(BIM)2施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)用建筑信息模型(BIM)進(jìn)行各專業(yè)模型構(gòu)建、沖突檢測(cè)及虛擬仿真漫游、建筑專業(yè)輔助施工圖設(shè)計(jì)，得4分。3構(gòu)件深化設(shè)計(jì)應(yīng)用建筑信息模型(BIM)進(jìn)行連接節(jié)點(diǎn)設(shè)4.2.8采用減震、隔震技術(shù)的裝配式結(jié)構(gòu)體系或其他新型裝配式混合結(jié)構(gòu)體系。4.2.9主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)采用干法連接、組合型連接或其他便于施工且受力合理的新型連接技術(shù)。5.1控制項(xiàng)5.1.1預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《工廠預(yù)制混凝土整體式混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件制作與質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)程》DGJ08-2069、《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DGJ08-2117、《預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-2158的要求。5.1.3預(yù)制構(gòu)件與結(jié)構(gòu)之間的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，連接處鋼筋或埋件采用焊接或機(jī)械連接時(shí)接頭質(zhì)量、鋼筋套筒灌漿連接技連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107、《鋼筋套簡(jiǎn)灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ355的要求。5.1.6預(yù)制構(gòu)件的安裝尺寸允許偏差應(yīng)符合現(xiàn)行上海市工程建2117的要求。1預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)階段應(yīng)用建筑信息模型(BIM),得3分。3采用自動(dòng)化流水線進(jìn)行生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件體積占預(yù)制構(gòu)件總體積的比例≥70%,得4分。5預(yù)制構(gòu)件采取節(jié)能環(huán)保養(yǎng)護(hù)方式，得3分。1制定運(yùn)輸組織方案并按照其要求進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件、鋼構(gòu)件3預(yù)制外墻板飾面磚、石材、涂刷表面采用貼膜等保護(hù)措施，得2分。4預(yù)制構(gòu)件暴露在空氣中的預(yù)埋鐵件鍍鋅或涂刷防銹漆，得1分。5預(yù)埋防水條采用定型保護(hù)墊塊或?qū)Ｓ檬教准骷訌?qiáng)保6踏步口采用包角保護(hù)或其他覆蓋形式，得1分。7預(yù)埋螺栓孔采用填塞海綿棒等臨時(shí)防堵塞保護(hù)措施，得1分。8預(yù)留螺紋鋼筋采用保護(hù)帽等保護(hù)措施，得1分。9墻板門窗框采用塑料貼膜等保護(hù)措施，得1分。1采用安全可靠的輕型機(jī)械自爬升升降平臺(tái)體系或無外架2采用工具式、定型化支撐體系，30次100次，得6分；可重復(fù)使用次數(shù)≥1003鋁模板等重復(fù)使用次數(shù)不低于100次的模板應(yīng)用比例≥50%,得8分。5采用滿足100mm以下微動(dòng)性要求的吊具，大型構(gòu)件吊裝6工廠化加工制作的成型鋼筋制品的應(yīng)用比例≥50%,得6分。3集成廚房、集成衛(wèi)生間的安裝垂直穩(wěn)固，各部件安裝牢4內(nèi)隔墻采用裝飾裝修一體化設(shè)計(jì)施工，且施工安裝連接6.1.1編制符合裝配式建筑特點(diǎn)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及相適應(yīng)的構(gòu)6.1.2制定施工全過程的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)制度，并組織實(shí)施。6.1.3制定健全的質(zhì)量管理體系、安全保證體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度，并組織實(shí)施，建設(shè)過程中未發(fā)生安全質(zhì)量事故。6.1.4按照設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及本市標(biāo)準(zhǔn)對(duì)預(yù)制構(gòu)件、套筒、灌漿料等材料進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。6.1.5預(yù)制構(gòu)件、鋼構(gòu)件等安裝施工及結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T51232及現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DGJ08-2117的相關(guān)要求。6.1.6裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程鋼筋套筒灌漿連接施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，施工過程應(yīng)全過程視頻記錄，鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ355的規(guī)定。6.2.1項(xiàng)目管理模式的評(píng)分規(guī)則如下：1采用施工、采購(gòu)一體化承包模式進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，得3分；裝修等主要環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合與組織管理要求，得3分。3項(xiàng)目施工前編制預(yù)制構(gòu)件專項(xiàng)吊裝方案，得4分。1預(yù)制構(gòu)件吊裝實(shí)行吊裝令制度，得3分。2預(yù)制構(gòu)件吊裝工藝采用現(xiàn)場(chǎng)樣板，得6分。3預(yù)制構(gòu)件之間采用后澆整體式連接的，其拼縫處采取漿4預(yù)制構(gòu)件拼縫打膠，制定專項(xiàng)施工方案并嚴(yán)格控制打膠5采用剛度、精度可靠的定型化定位裝置并有效控制預(yù)留6套筒灌漿質(zhì)量采用有效檢測(cè)手段進(jìn)行檢驗(yàn)并予以質(zhì)量控7裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)的連接施工逐項(xiàng)進(jìn)行技術(shù)復(fù)核和接、鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接、鋼構(gòu)件組裝全過程有質(zhì)量檢查記錄，得6.2.3項(xiàng)目信息化管理的評(píng)分規(guī)則如下：1采用BIM信息化管理平臺(tái)，得5分。3預(yù)制構(gòu)件吊裝采用BIM技術(shù)，得3分。4機(jī)電安裝采用BIM技術(shù)，得3分。5施工交底采用BIM技術(shù)，得3分。6采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工階段碰撞檢測(cè)及三維管線綜合、7采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工進(jìn)度管理，得3分。8竣工資料以BIM形式交付給業(yè)主，得5分。6.2.4項(xiàng)目綠色施工與綜合效益的評(píng)分規(guī)則如下：目被評(píng)為綠色施工(節(jié)約型工地)工程推薦項(xiàng)目(綠色施工樣板工程),得5分。一16一一16一控制項(xiàng)4.1.1裝配式建筑單體預(yù)制率應(yīng)達(dá)到40%及以上，或單一4.1.2裝配式建筑應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及本市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)抗震、消防、一4.1.3施工圖設(shè)計(jì)文件除應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及本市施工一評(píng)分項(xiàng)31評(píng)分項(xiàng)4.2.2建筑單元的設(shè)計(jì)4242居住建筑重復(fù)使用最多的三個(gè)基本戶型的面積之和占總戶型面積的比例不低于70%;公共建筑、工業(yè)建44.2.3預(yù)制構(gòu)件預(yù)制梁在單體建筑中重復(fù)使用最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的5審閱預(yù)制構(gòu)件統(tǒng)計(jì)表，現(xiàn)場(chǎng)審查55筑中重復(fù)使用最多的三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總個(gè)數(shù)占同6評(píng)分項(xiàng)4.2.3預(yù)制構(gòu)件5審閱構(gòu)件統(tǒng)計(jì)表，現(xiàn)場(chǎng)審查3的總個(gè)數(shù)占同類預(yù)制構(gòu)件總個(gè)數(shù)的比例≥70%44.2.4建筑部品4審閱預(yù)制構(gòu)件統(tǒng)計(jì)表，現(xiàn)場(chǎng)審查44.2.5預(yù)制外墻5審閱竣工圖紙、預(yù)制構(gòu)件統(tǒng)計(jì)表，現(xiàn)場(chǎng)審查4預(yù)制外墻實(shí)現(xiàn)管線一體化設(shè)計(jì)或管線分離設(shè)計(jì)面積占384評(píng)分項(xiàng)4.2.6建筑裝飾施工圖中注明6內(nèi)隔墻中非砌(澆)筑墻體實(shí)現(xiàn)管線一體化設(shè)計(jì)或管線644.2.7設(shè)計(jì)過程型(BIM)進(jìn)行輔3444.2.8采用減震、隔震技術(shù)的裝配式結(jié)構(gòu)體系或其他新構(gòu)體系24.2.9主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)采用干法連接、組合型連接或2附錄控制項(xiàng)5.1.1預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《工審閱預(yù)制構(gòu)件保護(hù)措施記錄5.1.3預(yù)制構(gòu)件與結(jié)構(gòu)之間的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)審閱施工現(xiàn)場(chǎng)記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄審閱吊具檢驗(yàn)合格證明資料、日常檢查表5.1.7居住建筑、公共建筑門窗傳熱系數(shù)審閱建筑設(shè)計(jì)說明、門窗性能檢測(cè)報(bào)告評(píng)分項(xiàng)藝預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)階段應(yīng)用建筑信息模型(BIM)3采用芯片管理技術(shù)(RFID)或二維碼技術(shù)，34335審閱預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)資料、照片5審閱預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)資料、照片采用組合模板，模板具有較強(qiáng)的整體穩(wěn)定性周轉(zhuǎn)使用4審閱預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)資料、照片5審閱預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸組織方案及其實(shí)施記錄場(chǎng)地并實(shí)行封閉式管理，鋼材堆放采取減少5審閱構(gòu)件運(yùn)輸組織方案2111111評(píng)分項(xiàng)5.2.3施工外防護(hù)體系6照片撐體系6照片8鋁模板等重復(fù)使用次數(shù)不低于100次的模板應(yīng)用比例≥85采用滿足100mm以下微動(dòng)性要求的吊具，5照片6審閱進(jìn)貨清單、結(jié)算清單5審閱設(shè)計(jì)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)記錄，現(xiàn)場(chǎng)審查5審閱設(shè)計(jì)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)記錄，現(xiàn)場(chǎng)審查2審閱設(shè)計(jì)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)記錄，現(xiàn)場(chǎng)審查固可靠2審閱設(shè)計(jì)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)記錄，現(xiàn)場(chǎng)審查控制項(xiàng)6.1.1編制符合裝配式建筑特點(diǎn)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)備、勞動(dòng)力需求計(jì)劃6.1.2制定施工全過程的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保6.1.3制定健全的質(zhì)量管理體系、安全保證體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制6.1.4按照設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及本市標(biāo)準(zhǔn)對(duì)6.1.5預(yù)制構(gòu)件、鋼構(gòu)件等安裝施工及審閱檢查記錄6.1.6裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程鋼筋套業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋套簡(jiǎn)灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JG353審閱施工組織方案、現(xiàn)場(chǎng)記錄4審閱專項(xiàng)吊裝方案35審閱吊裝記錄、構(gòu)件編碼系統(tǒng)43審閱吊裝施工方案及記錄6審閱吊裝施工方案及記錄6審閱施工方案、施工記錄6審閱施工方案、施工記錄6審閱施工記錄套簡(jiǎn)灌漿質(zhì)量采用有效檢測(cè)手段進(jìn)行檢驗(yàn)并予以質(zhì)量控制5審閱檢測(cè)報(bào)告、灌漿施工記錄4評(píng)分項(xiàng)采用BIM信息化管理平臺(tái)55333采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工階段碰撞檢測(cè)及三向凈空優(yōu)化3356.2.4綠色3審閱綠色施工評(píng)價(jià)材料及證書項(xiàng)目被評(píng)為綠色施工(節(jié)約型工地)工程推薦項(xiàng)目(綠色施工樣板工程)5審閱綠色施工評(píng)價(jià)材料及證書5審閱項(xiàng)目管理優(yōu)化報(bào)告1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：反面詞采用“嚴(yán)禁”。2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用2本標(biāo)準(zhǔn)中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。下列文件對(duì)于本標(biāo)準(zhǔn)的引用是必不可少的。凡是注日期的1《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5123111《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DGJ08一12《預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08一裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)—31— 3基本規(guī)定 3.1一般規(guī)定 3.2評(píng)價(jià)方法 4建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià) 4.1控制項(xiàng) 4.2評(píng)分項(xiàng) 5生產(chǎn)與施工評(píng)價(jià) 415.1控制項(xiàng) 415.2評(píng)分項(xiàng) 426項(xiàng)目管理評(píng)價(jià) 446.1控制項(xiàng) 446.2評(píng)分項(xiàng) 45—32— 3Basicrequirements 3.1Generalrequ 4Evaluationofarchitectural 4.1Prerequisiteitem 5Evaluationofproduction 41 41 426Evaluationofprojectmanagement 44 44 45由住宅建筑普及至公共建筑和工業(yè)建筑領(lǐng)域。為提高裝配式建外)。1.0.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)的裝配式建筑必須符合國(guó)家現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的文件保持一致。2.0.4當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目各樓層廚房中的櫥柜、廚房設(shè)備等全部安裝2.0.5當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目各樓層衛(wèi)生間中的潔具設(shè)備等全部安裝到3.1.1裝配式建筑只有達(dá)到一定規(guī)模，其工業(yè)化建造的優(yōu)勢(shì)才能充分體現(xiàn)出來。本標(biāo)準(zhǔn)中裝配式建筑的評(píng)價(jià)對(duì)象除單體建筑建筑群是指同一項(xiàng)目中功能相同、技術(shù)體系相同(相近)的2個(gè)及2個(gè)以上單體建筑組成的群體。按照地上建筑面積加權(quán)計(jì)算。單體建筑應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案批復(fù)文件中的建筑編號(hào)確認(rèn)；對(duì)于由主樓和裙房組建筑功能、結(jié)構(gòu)類型不同，主樓和裙房按不同的單體建筑進(jìn)行3.2.1裝配式建筑評(píng)價(jià)應(yīng)貫穿于建筑建設(shè)全過程，因此本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)對(duì)裝配式建筑建設(shè)的全過程控制。3.2.2每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)，控制項(xiàng)為項(xiàng)目可進(jìn)行裝3.2.3裝配式建筑三類評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)總分值均為100分，總分為300分。對(duì)于具體參評(píng)建筑不適應(yīng)的條文，不予評(píng)定，這樣適用于各參評(píng)建筑的評(píng)分項(xiàng)的條文數(shù)量和實(shí)際可能達(dá)到的滿分值就小于100分，評(píng)分時(shí)，應(yīng)根據(jù)公式(3最終得分。共同確定。當(dāng)建筑設(shè)計(jì)和生產(chǎn)與施工、項(xiàng)目分總評(píng)分為145分，則該項(xiàng)目評(píng)價(jià)等級(jí)為AA;若建筑設(shè)計(jì)評(píng)分為價(jià)等級(jí)為A,按照兩部分最低評(píng)價(jià)等級(jí)確定。3.2.5計(jì)算評(píng)價(jià)范圍內(nèi)所有單體建筑地上部分總建筑面積時(shí)，建筑，其地上部分建筑面積可在地上部分總建筑面積中進(jìn)行4.1控制項(xiàng)4.1.2裝配式建筑抗震設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)程》DGJ08-9的要求。防火設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)水或構(gòu)造和材料相結(jié)合的防排水系統(tǒng)。本部分設(shè)計(jì)階段時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行判定，竣工階段應(yīng)根據(jù)防水報(bào)告進(jìn)行判定，全部防水工程(不含地下防水)據(jù)室內(nèi)背景噪聲和分戶墻、樓板的空氣隔聲4.1.3設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合工廠化生產(chǎn)、裝配化施工的要構(gòu)件深化設(shè)計(jì)圖應(yīng)包括構(gòu)件統(tǒng)計(jì)表、預(yù)制構(gòu)件大樣圖、構(gòu)件加工用較為規(guī)則的建筑形體。超高層建筑本條不參評(píng)。機(jī)械化施工的基礎(chǔ)。預(yù)制構(gòu)件和建筑部品的重復(fù)使用率是衡量項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化程度的重要指標(biāo)。本條所指預(yù)制構(gòu)件數(shù)量或面積占同類預(yù)制構(gòu)件總數(shù)量或面積的比例，是指在單體建筑中重復(fù)使用最多的某一個(gè)或某幾個(gè)規(guī)格預(yù)制構(gòu)件的數(shù)量或面積占同類預(yù)制第5款中，需在預(yù)制非承重圍護(hù)墻的使用比例不小于50%的前提下，評(píng)價(jià)預(yù)制非承重圍護(hù)墻使用的標(biāo)準(zhǔn)化。若單體建筑中未采用本條中指出的預(yù)制構(gòu)件，則該款條文不參評(píng)。外墻飾面采用先進(jìn)涂料施工工藝是相對(duì)于傳統(tǒng)的手工施工工藝而言，包括機(jī)械噴涂施工等。鼓勵(lì)外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體或經(jīng)本市市級(jí)技術(shù)管理部門認(rèn)定的新型保溫工藝墻體，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)無須再做保溫層和飾面層，可縮短工期、提高施工速度、降低人工成本，充分體現(xiàn)裝配式建筑工業(yè)化建造的優(yōu)勢(shì)。4.2.6裝修設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的延續(xù)，應(yīng)重點(diǎn)解決建筑、設(shè)備與裝修的銜接問題。裝修設(shè)計(jì)的水電管線預(yù)埋、點(diǎn)位等信息應(yīng)完全整合到建筑施工圖紙中。在計(jì)算內(nèi)隔墻中非砌筑墻體實(shí)現(xiàn)管線一體化設(shè)計(jì)或管線分離設(shè)計(jì)的面積和內(nèi)隔墻總面積時(shí)，可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。4.2.7本條根據(jù)《關(guān)于在本市推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的指導(dǎo)意見》(滬府辦發(fā)〔2017〕73號(hào))和《上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用指南(2017版)》相關(guān)規(guī)定制定。方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)的主要目的是為建筑后續(xù)設(shè)計(jì)階段提供依據(jù)及指導(dǎo)性的文件、論證工程項(xiàng)目的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。主要工作內(nèi)容包括：根據(jù)設(shè)計(jì)條件，建立設(shè)計(jì)目標(biāo)與設(shè)計(jì)環(huán)境的基本關(guān)系，提出空間建構(gòu)設(shè)想、創(chuàng)意表達(dá)形式及結(jié)構(gòu)方式等初步解決方法和方案；擬定設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案和重大技術(shù)問題以及基礎(chǔ)形式，詳細(xì)考慮和研究設(shè)計(jì)的技術(shù)矛盾，并合理地確定技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)的主要目的是為解決施工中5.1控制項(xiàng)5.1.1～5.1.2預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量關(guān)系成品建筑的質(zhì)量，由專業(yè)企業(yè)加工的預(yù)制構(gòu)件應(yīng)有出廠合格證等質(zhì)量證件以及鋼構(gòu)件的防火、防腐材料也需要提供質(zhì)量證明文件。另08-205-2015,外窗傳熱系數(shù)不應(yīng)大于2.2W/(m2·K);建筑物107-2015,甲類建筑外窗傳熱系數(shù)不應(yīng)大于2.2W/(m2·K),單一5.2.1采用建筑信息模型(BIM)、芯片管理技術(shù)(RFID)或二維碼技術(shù)，有利于應(yīng)用構(gòu)件生產(chǎn)管理軟件來實(shí)板式構(gòu)件可采用平整度很好的大平臺(tái)鋼模自動(dòng)化流水作業(yè)預(yù)制構(gòu)件上設(shè)置出廠標(biāo)識(shí)是現(xiàn)場(chǎng)檢查、存放和裝配的需要，差。組合模板是指組成模板的模板結(jié)構(gòu)和構(gòu)配件為標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，超高、超寬、形狀特殊的大型構(gòu)件還要制定施。構(gòu)件臨時(shí)碼放場(chǎng)地可合理布置在吊裝機(jī)用海綿棒填塞，是為了防止混凝土澆搗時(shí)將其堵塞，可以保證使用要求和正常施工。為避免樓層內(nèi)后續(xù)施工時(shí)，與安裝完成的預(yù)制構(gòu)件磕碰，現(xiàn)場(chǎng)宜采取利用廢舊木條或木板，對(duì)樓梯踏步口作包角保護(hù)處理。5.2.3工具式定型化臨時(shí)設(shè)施包括標(biāo)準(zhǔn)化箱式房、定型化臨邊洞口防護(hù)、構(gòu)件化PVC綠色圍墻、可重復(fù)使用臨時(shí)道路板等。5.2.4水、暖、電氣等設(shè)備系統(tǒng)與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)、裝配協(xié)調(diào)配合，連接部位提前預(yù)留接口、孔洞，以便于安裝，不應(yīng)在預(yù)制