樓頂防水建設(shè)協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方樓頂存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行防水建設(shè)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的樓頂防水建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防水建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀：甲方樓頂為[樓頂材質(zhì)及結(jié)構(gòu)描述]，目前存在多處滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致樓頂下方的室內(nèi)空間出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用和壽命。2.防水建設(shè)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓頂進(jìn)行全面的防水建設(shè)工程，包括但不限于對(duì)樓頂表面進(jìn)行清理、修補(bǔ)裂縫、鋪設(shè)防水材料等一系列工作，以確保樓頂具備良好的防水性能，有效防止雨水滲漏。3.防水材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的防水材料，具體材料品牌及型號(hào)為[詳細(xì)材料信息]。該防水材料需具備優(yōu)異的耐候性、耐水性和抗?jié)B性，能夠在各種惡劣天氣條件下長(zhǎng)期保持防水效果。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的防水建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)圖紙、前期維修記錄等，以便乙方全面了解樓頂情況，制定合理的防水建設(shè)方案。為乙方的防水建設(shè)工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)樓頂周邊其他住戶(hù)或相關(guān)單位，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付防水建設(shè)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水建設(shè)費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或增加施工難度時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，制定詳細(xì)的樓頂防水建設(shè)施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，佩戴必要的安全防護(hù)用品，確保施工安全。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)樓頂存在其他未預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)樓頂防水建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和施工資料。對(duì)防水建設(shè)工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。三、費(fèi)用及支付方式1.防水建設(shè)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓頂防水建設(shè)工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的防水建設(shè)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付防水建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成樓頂防水建設(shè)工程的主體施工，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付防水建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部防水建設(shè)工程，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的防水建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、工程期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[預(yù)計(jì)竣工日期]前完成樓頂防水建設(shè)工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段施工任務(wù)按時(shí)完成。如乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照防水建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照防水建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的樓頂防水建設(shè)工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保樓頂防水效果達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在正常使用情況下，質(zhì)保期內(nèi)樓頂無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序乙方完成施工后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)樓頂防水建設(shè)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員可包括甲方代表、物業(yè)管理單位代表以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。如經(jīng)再次驗(yàn)收仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格文件作為甲方向乙方支付剩余工程款的依據(jù)之一。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付防水建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或增加施工難度，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致樓頂防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照防水建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照防水建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的樓頂防水工程拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（