買房中介費合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息及促成房產(chǎn)交易服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供買房中介服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、陪同看房、協(xié)助談判、促成交易、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、貸款手續(xù)等一系列與購買房產(chǎn)相關(guān)的中介服務。2.房產(chǎn)要求甲方對擬購買房產(chǎn)的要求如下：地理位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]。房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋面積：[X]平方米左右。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋價格：總價不超過人民幣[X]元，單價不超過人民幣[X]元/平方米。裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝修等]。其他特殊要求：[如有，請詳細說明]二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)中介服務。有權(quán)知曉乙方為其尋找房產(chǎn)的進展情況。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)對交易合同條款提出意見和建議。2.義務向乙方如實告知自身購房需求、經(jīng)濟狀況、付款能力等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方通知的時間和地點，積極配合乙方看房、談判等中介服務工作。在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照本合同約定向乙方支付中介費。對乙方提供的房產(chǎn)信息、交易機會等予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介費。在為甲方提供中介服務過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方按照交易合同約定履行義務。2.義務按照本合同約定及甲方要求，積極為甲方尋找合適的房產(chǎn)，盡最大努力促成房產(chǎn)交易。向甲方如實提供房產(chǎn)的真實信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、周邊配套設(shè)施等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與出售方進行談判，提供專業(yè)的法律建議和談判技巧指導，維護甲方合法權(quán)益。在房產(chǎn)交易過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方疑問。對甲方的個人信息及交易信息予以保密，不得向第三方泄露。三、中介費及支付方式1.中介費金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的中介費為房產(chǎn)成交總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在以下時間節(jié)點向乙方支付中介費：在甲乙雙方簽訂房產(chǎn)購買意向書之日，甲方向乙方支付中介費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房產(chǎn)交易完成并辦理完過戶手續(xù)之日，甲方向乙方支付剩余中介費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介費及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討中介費而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，且乙方已按照本合同約定履行了主要義務的，甲方應按照房產(chǎn)成交總價的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方已支出的合理費用，包括但不限于看房費、談判費等。若甲方違反本合同約定，向第三方泄露乙方提供的房產(chǎn)信息、交易機會等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行中介服務義務，導致房產(chǎn)交易無法完成，乙方應退還已收取的中介費，并按照中介費金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的合理損失，包括但不限于購房定金損失、已支付的看房費、談判費等。若乙方隱瞞或提供虛假房產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準。若乙方違反本合同約定，向第三方泄露甲方的個人信息及交易信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.