新房傭金墊付協(xié)議書甲方（墊付方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買新房，甲方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務機構(gòu)，愿意為乙方提供新房傭金墊付服務。為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.新房信息乙方擬購買的新房位于[樓盤名稱]，具體地址為[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型名稱]，該房屋由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設。2.服務內(nèi)容甲方為乙方墊付購買上述新房所需支付給房產(chǎn)中介或相關銷售機構(gòu)的傭金。墊付金額為乙方購買該新房成交價格的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的購房相關信息。在墊付傭金后，有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取墊付資金及相應利息（如有）。對乙方購房過程中的相關情況進行必要的了解和監(jiān)督，以確保墊付資金的安全。2.義務按照本協(xié)議約定，在乙方成功簽訂購房合同并滿足墊付條件后，及時足額墊付傭金給房產(chǎn)中介或相關銷售機構(gòu)。對乙方提供的個人信息及購房相關信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。協(xié)助乙方處理購房過程中與傭金支付相關的問題，提供必要的法律及業(yè)務咨詢服務。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行墊付傭金的義務。在購房過程中，有權(quán)獲得甲方提供的與購房相關的合理建議和協(xié)助。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人身份信息、購房需求信息及購房相關資料，包括但不限于身份證、購房意向書、收入證明等。積極配合甲方及房產(chǎn)中介或相關銷售機構(gòu)完成購房交易流程，按照要求簽署各類文件。在成功簽訂購房合同并符合甲方墊付條件后，按照本協(xié)議約定及時償還甲方墊付的傭金及可能產(chǎn)生的利息（如有）。若因乙方原因?qū)е沦彿拷灰孜茨艹晒M行或出現(xiàn)糾紛，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、墊付條件及流程（一）墊付條件1.乙方與開發(fā)商簽訂正式的購房合同。2.乙方已按照房產(chǎn)中介或相關銷售機構(gòu)的要求支付了除傭金外的其他必要款項，且購房交易流程正常推進。3.乙方不存在任何違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，且未出現(xiàn)可能影響購房交易順利完成的情形。（二）墊付流程1.乙方在與開發(fā)商達成購房意向后，及時通知甲方，并向甲方提交購房相關資料。2.甲方對乙方提交的資料進行審核，審核通過后，與房產(chǎn)中介或相關銷售機構(gòu)溝通確認傭金金額及支付方式等細節(jié)。3.在乙方滿足墊付條件且甲方與房產(chǎn)中介或相關銷售機構(gòu)達成一致后，甲方按照約定將傭金墊付至房產(chǎn)中介或相關銷售機構(gòu)指定的賬戶。4.甲方墊付傭金后，向乙方出具墊付憑證，詳細記錄墊付金額及相關信息。四、費用及支付方式（一）費用1.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方償還墊付的傭金本金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時償還墊付資金，乙方應按照未償還金額每日[X]%的標準向甲方支付逾期利息。（二）支付方式1.乙方應在購房合同約定的交房日期前[X]個工作日內(nèi)，將墊付的傭金本金及可能產(chǎn)生的利息一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法合規(guī)的方式，乙方應確保支付款項準確無誤，并在支付后及時通知甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額墊付傭金，每逾期一日，應按照墊付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的相關費用，同時甲方應按照墊付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時償還墊付資金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X]%向甲方支付逾期利息；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于通過法律途徑追討欠款、將乙方違約信息納入征信系統(tǒng)等措施，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若因一方違約導致本協(xié)議無法履行或給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。