提前解除租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：），約定由乙方承租甲方位于（地址）的房屋/場地/設(shè)備等（以下統(tǒng)稱“租賃物”），租賃期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除上述租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本提前解除租賃合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資雙方共同遵守。一、租賃物具體描述1.房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。該房屋配套設(shè)施包括但不限于：（列舉如水電設(shè)施、門窗、衛(wèi)生潔具等）。2.場地位于（詳細(xì)地址），占地面積為平方米，場地用途為。場地周邊環(huán)境狀況：（描述周邊道路、相鄰建筑物等情況）。3.設(shè)備設(shè)備名稱及型號(hào)：（逐一列出設(shè)備名稱及型號(hào)）。設(shè)備數(shù)量：（明確各設(shè)備數(shù)量）。設(shè)備購置時(shí)間：（注明設(shè)備購置時(shí)間）。設(shè)備使用狀況：（說明設(shè)備目前的使用狀態(tài)，如正常使用、部分損壞等）。二、提前解除租賃合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除租賃合同的原因如下：（詳細(xì)說明提前解除合同的原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方另有他用等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的未履行期間的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和證明。在乙方交還租賃物后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的未履行期間的租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付提前解除租賃合同所需支付的費(fèi)用（如有）。在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將租賃物騰空并交還甲方，保持租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好、清潔，不得留存物品或影響租賃物正常使用的障礙物。負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的所有物品，并承擔(dān)因清理物品產(chǎn)生的費(fèi)用。在交還租賃物前，結(jié)清租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。協(xié)助甲方辦理與租賃物相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有需要）。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金至年月日，共計(jì)人民幣元。按照本協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方未履行期間的租金，未履行期間為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月，退還租金金額為人民幣元。2.押金退還乙方在簽訂原租賃合同之日向甲方支付了押金人民幣元。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在交還租賃物前，結(jié)清租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)（截至年月日，水電費(fèi)讀數(shù)分別為：水立方米，電度，具體費(fèi)用以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）、物業(yè)費(fèi)（元）、燃?xì)赓M(fèi)（元）等。經(jīng)雙方核算確認(rèn)后，乙方應(yīng)將上述費(fèi)用支付給甲方。五、租賃物的交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將租賃物騰空并交還甲方。交還時(shí)，租賃物應(yīng)保持完好、清潔，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞或拆除。2.乙方應(yīng)向甲方提交租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，雙方按照清單進(jìn)行交接。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在收到乙方交還的租賃物后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收證明；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有