公共樓道裝修協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼/代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼/代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有公共樓道的相關權益，乙方具備公共樓道裝修的專業(yè)能力和資質，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就公共樓道裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍本協(xié)議所涉及的公共樓道裝修范圍包括但不限于樓道墻面的粉刷、地面的鋪設、天花板的吊頂安裝、照明系統(tǒng)的升級改造以及樓梯扶手的更換等。具體裝修區(qū)域為[詳細樓層及樓道范圍說明]。2.裝修標準乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范以及甲方提出的合理要求進行裝修。墻面應平整光滑，無裂縫、起皮現(xiàn)象；地面鋪設應牢固、平整，無空鼓、起砂；天花板吊頂應安裝牢固，表面平整；照明系統(tǒng)應滿足樓道正常照明需求，亮度均勻且符合安全標準；樓梯扶手應安裝牢固，符合人體工程學設計，表面光滑無毛刺。3.裝修材料乙方應選用符合國家標準、質量合格且環(huán)保的裝修材料。對于墻面涂料，應具有良好的耐擦洗性、透氣性和環(huán)保性能；地面材料應根據(jù)樓道使用特點，選擇耐磨、防滑的材質；天花板吊頂材料應具有防火、防潮、隔音等性能；照明燈具應選用節(jié)能、壽命長且光通量符合要求的產(chǎn)品；樓梯扶手材料應選用堅固耐用、不易生銹的金屬或其他合適材質。乙方應向甲方提供所選用裝修材料的產(chǎn)品合格證明、質量檢測報告等相關資料，供甲方查驗。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關標準進行裝修。有權審查乙方提交的裝修方案、施工進度計劃、材料采購清單等文件，確保裝修工作符合本協(xié)議要求和法律法規(guī)規(guī)定。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或裝修質量問題，有權要求乙方限期整改，情節(jié)嚴重的有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供公共樓道的相關資料，包括但不限于樓道的建筑圖紙、結構安全信息等，以便乙方進行裝修設計和施工。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定及時支付裝修費用，確保乙方裝修工作的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。在裝修過程中，如因甲方原因導致裝修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延。根據(jù)裝修工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調其他住戶的相關事宜等。2.義務按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標準和要求，制定詳細的裝修方案，并提交給甲方審核。裝修方案應包括裝修效果圖、施工進度計劃、材料采購清單、質量保證措施等內容。嚴格按照裝修方案和相關標準組織施工，確保裝修質量達到國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范要求。在施工過程中，應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責裝修過程中的材料采購、運輸、保管等工作，確保所采購的材料符合本協(xié)議約定的質量要求。對裝修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，應及時清理，保持樓道環(huán)境整潔。定期向甲方匯報裝修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工作完成后，應及時通知甲方進行驗收，并提交裝修工程竣工報告、質量保修書等相關文件。在裝修期間及裝修工程竣工驗收合格后的質量保修期內，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題負責免費維修。質量保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協(xié)議約定的公共樓道裝修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內所有工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金以及因履行本協(xié)議可能產(chǎn)生的其他一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如墻面基層處理完成、地面鋪設完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修工程竣工驗收合格滿[質量保修期期限]后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期及工期延誤（一）工期本協(xié)議約定的公共樓道裝修工期為自合同簽訂之日起[X]個工作日。乙方應按照本協(xié)議約定的工期組織施工，確保裝修工作按時完成。（二）工期延誤1.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決工期延誤問題，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質量保證及維修1.乙方應按照本協(xié)議約定的裝修標準和要求進行施工，確保裝修工程質量。裝修工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定承擔質量保修責任。2.在質量保修期內，如裝修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時響應或維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。3.質量保修期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質的售后服務，如甲方需要乙方進行維修或保養(yǎng)工作，乙方應按照市場合理價格收取費用，并優(yōu)先安排施工。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標準、工期等要求進行裝修，應承擔違約責任。乙方應負責無償整改直至達到本協(xié)議約定要求，如因乙方原因導致裝修工程無法通過驗收或給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方還應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將本協(xié)議項下的裝修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失或導致法律糾紛的，違約方應承擔全部法律責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄