金鰲山陵園購(gòu)買協(xié)議書甲方（出售方）：名稱：[陵園名稱]法定代表人：[姓名]地址：[陵園地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意愿購(gòu)買金鰲山陵園相關(guān)權(quán)益，甲方具備合法的出售資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買金鰲山陵園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓位信息乙方購(gòu)買的墓位位于金鰲山陵園[具體區(qū)域名稱]，編號(hào)為[墓位編號(hào)]。該墓位占地面積為[X]平方米，墓穴規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、深[X]米。墓型為[詳細(xì)墓型描述，如傳統(tǒng)立碑墓型等]，墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)名稱，如花崗巖等]，墓碑尺寸為高[X]厘米、寬[X]厘米。2.配套設(shè)施墓位周邊配備有必要的綠化設(shè)施，種植有[列舉周邊種植的植物品種]等綠植，以營(yíng)造良好的環(huán)境。同時(shí)，墓區(qū)設(shè)有統(tǒng)一的道路規(guī)劃，方便家屬前往祭掃。墓位所在區(qū)域還配備有公共休息區(qū)域，設(shè)有長(zhǎng)椅等設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)墓位的建設(shè)與維護(hù)，包括墓穴的挖掘、墓穴基礎(chǔ)的夯實(shí)、墓碑的安裝等建設(shè)工作。在維護(hù)方面，甲方將定期對(duì)墓區(qū)進(jìn)行清掃、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，確保墓區(qū)環(huán)境整潔、美觀。甲方還提供每年[X]次的免費(fèi)祭掃引導(dǎo)服務(wù)，在祭掃高峰期間，安排工作人員在墓區(qū)主要路口引導(dǎo)家屬前往墓位。同時(shí)，甲方為乙方提供墓位信息登記服務(wù)，建立詳細(xì)的檔案記錄，包括墓位位置、購(gòu)買人信息、祭掃記錄等，并為家屬提供墓位信息查詢服務(wù)，方便家屬隨時(shí)了解墓位情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)墓位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反陵園管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)、高質(zhì)量地完成墓位的建設(shè)與維護(hù)工作，確保墓位符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的墓位信息，不得隱瞞或虛假陳述墓位的相關(guān)情況。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及陵園管理規(guī)定，保障墓區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序，為乙方提供良好的祭掃環(huán)境。如遇不可抗力因素導(dǎo)致墓位損壞或影響使用，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理，并向乙方說(shuō)明情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用購(gòu)買的墓位，包括進(jìn)行祭掃等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在符合陵園管理規(guī)定的前提下，對(duì)墓位進(jìn)行必要的裝飾和維護(hù)，但不得改變墓位的基本結(jié)構(gòu)和外觀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及陵園管理規(guī)定，文明祭掃，愛護(hù)墓區(qū)環(huán)境和設(shè)施，不得在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)墓位進(jìn)行裝飾或維護(hù)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且裝飾和維護(hù)工作不得影響墓區(qū)整體環(huán)境和其他墓位的正常使用。如乙方聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方提供相關(guān)服務(wù)。三、購(gòu)買費(fèi)用及支付方式1.購(gòu)買費(fèi)用乙方購(gòu)買金鰲山陵園墓位及相關(guān)服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含墓位購(gòu)買款、墓位建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、服務(wù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方采用以下第[具體支付方式序號(hào)]種方式支付費(fèi)用：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)買費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在墓位建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在本協(xié)議簽訂滿[X]年后的[X]日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓位建設(shè)與維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照購(gòu)買費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的墓位信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反陵園管理規(guī)定，未能保障墓區(qū)安全、衛(wèi)生和秩序，影響乙方正常祭掃等權(quán)益的，甲方應(yīng)采取積極措施予以改正，并按照購(gòu)買費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及陵園管理規(guī)定，在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照購(gòu)買費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)墓位進(jìn)行裝飾或維護(hù)，改變墓位基本結(jié)構(gòu)和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照購(gòu)買費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改動(dòng)給墓位造成損壞或影響其他墓位正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，