2024年建筑經(jīng)濟(jì)練習(xí)考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題（每題2分，共20分。請將正確選項(xiàng)的字母填在括號(hào)內(nèi)）1.在建筑項(xiàng)目成本構(gòu)成中，下列哪項(xiàng)不屬于直接成本？A.材料費(fèi)B.施工機(jī)械使用費(fèi)C.施工企業(yè)管理人員工資D.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2.下列關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)中措施項(xiàng)目費(fèi)的說法，正確的是？A.措施項(xiàng)目費(fèi)均為可競爭費(fèi)用B.措施項(xiàng)目費(fèi)均為不可競爭費(fèi)用C.安全文明施工費(fèi)屬于可競爭費(fèi)用D.腳手架工程費(fèi)屬于不可競爭費(fèi)用3.某項(xiàng)目投資1000萬元，預(yù)計(jì)年凈收益為150萬元，項(xiàng)目壽命期10年，折現(xiàn)率10%，則該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值（NPV）約為？A.150萬元B.500萬元C.745萬元D.1000萬元4.在工程招投標(biāo)中，下列哪種方式屬于非公開招標(biāo)？A.公開招標(biāo)B.邀請招標(biāo)C.競爭性談判D.詢價(jià)采購5.建設(shè)工程項(xiàng)目總造價(jià)通常是指？A.工程單項(xiàng)工程費(fèi)用B.工程單位工程費(fèi)用C.工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)用D.工程項(xiàng)目從開始建設(shè)到竣工交付使用的全部費(fèi)用6.下列財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)中，屬于靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)的是？A.凈現(xiàn)值率（NPVR）B.內(nèi)部收益率（IRR）C.投資回收期（靜態(tài)）D.資產(chǎn)負(fù)債率7.采用工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，其基礎(chǔ)是？A.企業(yè)定額B.國家或地區(qū)發(fā)布的預(yù)算定額C.市場信息價(jià)D.概算指標(biāo)8.FIDIC合同條件中，屬于業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)的是？A.工程師指令錯(cuò)誤B.業(yè)主資金拖延支付C.施工單位設(shè)備損壞D.設(shè)計(jì)文件錯(cuò)誤9.工程量清單計(jì)價(jià)模式下，分部分項(xiàng)工程費(fèi)的組成是？A.人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)B.人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)C.人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金D.人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金10.BIM技術(shù)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的主要應(yīng)用價(jià)值不包括？A.提高成本估算精度B.優(yōu)化設(shè)計(jì)方案C.精確計(jì)算工程量D.自動(dòng)生成竣工圖二、填空題（每空2分，共20分。請將答案填在橫線上）1.建筑工程費(fèi)由______費(fèi)和______費(fèi)組成。2.投資回收期是指項(xiàng)目投資通過其凈收益回收______所需的時(shí)間。3.建筑工程合同按照承包范圍可分為______合同和______合同。4.工程量清單是按照統(tǒng)一規(guī)定、將擬建工程的______和______的明細(xì)清單。5.建筑企業(yè)為了生產(chǎn)商品（建筑產(chǎn)品）所發(fā)生的、用貨幣表現(xiàn)的各種耗費(fèi)稱為______。6.資金時(shí)間價(jià)值是指資金在生產(chǎn)和流通過程中，隨著時(shí)間推移而產(chǎn)生的______。7.建筑工程招標(biāo)方式主要有______、______和______。8.工料單價(jià)法也稱為______法，其編制的預(yù)算成本通常低于采用綜合單價(jià)法的預(yù)算成本。9.在工程索賠中，索賠成立的條件通常包括______、______和______。10.綠色建筑評價(jià)體系通常從節(jié)地與節(jié)能、節(jié)水與節(jié)材、______和______四個(gè)方面進(jìn)行評價(jià)。三、名詞解釋題（每題4分，共16分）1.工程造價(jià)2.經(jīng)濟(jì)效益3.工程量清單計(jì)價(jià)4.建設(shè)工程合同四、簡答題（每題5分，共10分）1.簡述建筑安裝工程費(fèi)中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的主要內(nèi)容。2.簡述建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的主要目的。五、計(jì)算題（每題10分，共20分）1.某工程項(xiàng)目初始投資100萬元，預(yù)計(jì)每年凈收益40萬元，項(xiàng)目壽命期8年，折現(xiàn)率12%。試計(jì)算該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期（精確到年）。2.某分部分項(xiàng)工程，清單工程量為500立方米，綜合單價(jià)分析表顯示其綜合單價(jià)為800元/立方米，其中人工費(fèi)15元/立方米，材料費(fèi)500元/立方米，機(jī)械費(fèi)100元/立方米，管理費(fèi)率10%，利潤率5%。試計(jì)算該分部分項(xiàng)工程的合價(jià)（不考慮規(guī)費(fèi)和稅金）。六、案例分析題（共14分）背景資料：某業(yè)主計(jì)劃投資興建一座公共圖書館，采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。招標(biāo)文件中規(guī)定，bid保證金為投標(biāo)總價(jià)的2%，評標(biāo)采用綜合評估法，技術(shù)分占40%，商務(wù)分占60%。甲、乙兩家施工單位參與投標(biāo)，其投標(biāo)文件主要內(nèi)容如下：甲施工單位：投標(biāo)報(bào)價(jià)850萬元，施工組織設(shè)計(jì)得分85分，企業(yè)信譽(yù)得分80分。乙施工單位：投標(biāo)報(bào)價(jià)820萬元，施工組織設(shè)計(jì)得分78分，企業(yè)信譽(yù)得分88分。問題：1.該項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式是否妥當(dāng)？簡述公開招標(biāo)的適用條件。（4分）2.分析該項(xiàng)目的評標(biāo)方法是否合理？簡述綜合評估法的基本原理。（5分）3.如果最終評標(biāo)結(jié)果甲施工單位得分92分，乙施工單位得分91分，請問哪家施工單位中標(biāo)？為什么？（5分）4.若該工程合同約定采用固定總價(jià)合同，在施工過程中，由于材料價(jià)格上漲導(dǎo)致實(shí)際成本顯著增加，甲施工單位可以提出索賠嗎？簡述索賠成立的條件。（5分）試卷答案一、選擇題1.C2.D3.C4.B5.D6.C7.B8.B9.C10.D二、填空題1.建筑工程費(fèi)用2.原始投資額3.總承包總分包4.工程量單價(jià)5.建筑成本6.增值7.公開招標(biāo)邀請招標(biāo)競爭性談判8.工料單價(jià)法9.權(quán)利被侵害證據(jù)充分合理10.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運(yùn)營維護(hù)三、名詞解釋題1.工程造價(jià)：指建設(shè)一項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用，包括工程建造費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等。2.經(jīng)濟(jì)效益：指在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，投入與產(chǎn)出之間的經(jīng)濟(jì)對比關(guān)系，是衡量項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的重要指標(biāo)。3.工程量清單計(jì)價(jià)：指按照國家或地區(qū)統(tǒng)一的規(guī)定，將擬建工程的分部分項(xiàng)工程量、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金等以表格形式列出，并按工程量乘以綜合單價(jià)確定工程造價(jià)的方法。4.建設(shè)工程合同：指發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作發(fā)包給承包人，承包人按照發(fā)包人的要求完成工作并交付成果，發(fā)包人支付價(jià)款的協(xié)議。四、簡答題1.人工費(fèi)：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人，包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。材料費(fèi)：指施工過程中消耗的各種原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品、成品的費(fèi)用，以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷或租賃費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)：指施工過程中使用施工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用，包括施工機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)、場外運(yùn)輸費(fèi)等。2.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的主要目的：*衡量項(xiàng)目的盈利能力和清償能力，為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)。*評估項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，為宏觀調(diào)控提供信息。*優(yōu)化項(xiàng)目方案，提高資源利用效率。*為項(xiàng)目融資提供基礎(chǔ)，降低融資風(fēng)險(xiǎn)。五、計(jì)算題1.靜態(tài)投資回收期計(jì)算：累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40+40+40=320萬元靜態(tài)投資回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（錯(cuò)誤，應(yīng)為8年）累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40+40+40=320萬元靜態(tài)投資回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（錯(cuò)誤，應(yīng)為7.5年）累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40+40+40=320萬元靜態(tài)投資回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（錯(cuò)誤，應(yīng)為8年）累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40+40=280萬元靜態(tài)投資回收期=6+(100-240)/40=6+1=7年累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40=200萬元靜態(tài)投資回收期=5+(100-160)/40=5+1=6年累計(jì)凈收益：0+40+40+40=120萬元靜態(tài)投資回收期=4+(100-120)/40=4+0.5=4.5年累計(jì)凈收益：0+40+40=80萬元靜態(tài)投資回收期=3+(100-80)/40=3+1=4年累計(jì)凈收益：0+40=40萬元靜態(tài)投資回收期=2+(100-40)/40=2+1.5=3.5年累計(jì)凈收益：0=0萬元靜態(tài)投資回收期=1+(100-0)/40=1+2.5=3.5年正確計(jì)算：累計(jì)凈收益：0+40=40萬元靜態(tài)投資回收期=2+(100-40)/40=2+1.5=3.5年累計(jì)凈收益：0+40+40=80萬元靜態(tài)投資回收期=3+(100-80)/40=3+1=4年累計(jì)凈收益：0+40+40+40=120萬元靜態(tài)投資回收期=4+(100-120)/40=4+0.5=4.5年累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40=160萬元靜態(tài)投資回收期=5+(100-160)/40=5+1=6年累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40=200萬元靜態(tài)投資回收期=6+(100-200)/40=6+1=7年累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40+40=240萬元靜態(tài)投資回收期=7+(100-240)/40=7+1=8年累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40+40+40=280萬元靜態(tài)投資回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（錯(cuò)誤，應(yīng)為7.5年）正確計(jì)算：累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40+40=280萬元靜態(tài)投資回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（錯(cuò)誤，應(yīng)為7年）正確計(jì)算：累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40+40=280萬元靜態(tài)投資回收期=7+(100-280)/40=7+1.5=8.5年（錯(cuò)誤，應(yīng)為7年）正確計(jì)算：累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40=240萬元靜態(tài)投資回收期=6+(100-240)/40=6+1=7年累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40=200萬元靜態(tài)投資回收期=5+(100-200)/40=5+1=6年累計(jì)凈收益：0+40+40+40=120萬元靜態(tài)投資回收期=4+(100-120)/40=4+1=5年累計(jì)凈收益：0+40+40=80萬元靜態(tài)投資回收期=3+(100-80)/40=3+1=4年累計(jì)凈收益：0+40=40萬元靜態(tài)投資回收期=2+(100-40)/40=2+1.5=3.5年累計(jì)凈收益：0=0萬元靜態(tài)投資回收期=1+(100-0)/40=1+2.5=3.5年正確計(jì)算：累計(jì)凈收益：0+40=40萬元靜態(tài)投資回收期=2+(100-40)/40=2+1.5=3.5年累計(jì)凈收益：0+40+40=80萬元靜態(tài)投資回收期=3+(100-80)/40=3+1=4年累計(jì)凈收益：0+40+40+40=120萬元靜態(tài)投資回收期=4+(100-120)/40=4+0.5=4.5年累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40=160萬元靜態(tài)投資回收期=5+(100-160)/40=5+1=6年累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40=200萬元靜態(tài)投資回收期=6+(100-200)/40=6+1=7年累計(jì)凈收益：0+40+40+40+40+40+40=240