電梯井道施工驗(yàn)收方案一、總則

（一）編制目的

為確保電梯井道施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保障電梯安裝、運(yùn)行安全及使用功能，規(guī)范井道施工驗(yàn)收流程，特制定本方案。

（二）編制依據(jù)

1.《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50310-2013；

2.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013；

3.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50303-2015；

4.《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-2003；

5.《電梯井道工程技術(shù)規(guī)范》GB50111-2016；

6.工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件；

7.施工合同及相關(guān)技術(shù)協(xié)議。

（三）適用范圍

本方案適用于額定速度不大于2.5m/s的電力驅(qū)動(dòng)曳引式電梯、強(qiáng)制式電梯的井道工程施工質(zhì)量驗(yàn)收，新建、改建及擴(kuò)建的建筑工程中電梯井道施工驗(yàn)收可參照?qǐng)?zhí)行。

（四）驗(yàn)收基本原則

1.堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先原則，嚴(yán)格遵循國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保驗(yàn)收依據(jù)的權(quán)威性和統(tǒng)一性；

2.堅(jiān)持客觀公正原則，以實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為驗(yàn)收依據(jù)，杜絕主觀臆斷，確保評(píng)價(jià)結(jié)果真實(shí)可靠；

3.堅(jiān)持全面覆蓋原則，對(duì)井道結(jié)構(gòu)、幾何尺寸、預(yù)留孔洞、垂直度、安全空間、防火性能等關(guān)鍵要素進(jìn)行逐項(xiàng)核查，不留遺漏；

4.堅(jiān)持資料與實(shí)物結(jié)合原則，施工技術(shù)資料、隱蔽工程記錄、材料合格證明等文件核查與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢查同步進(jìn)行，確保質(zhì)量可追溯；

5.堅(jiān)持安全第一原則，對(duì)涉及電梯運(yùn)行安全的防護(hù)設(shè)施、接地裝置、緊急救援通道等要素重點(diǎn)驗(yàn)收，保障后續(xù)安裝及使用安全。

二、驗(yàn)收范圍與內(nèi)容

（一）驗(yàn)收范圍

1.電梯井道類型范圍

本方案適用于額定速度不大于2.5m/s的電力驅(qū)動(dòng)曳引式電梯和強(qiáng)制式電梯的井道工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。曳引式電梯井道包括有機(jī)房和無機(jī)房?jī)煞N類型，其驗(yàn)收需覆蓋井道主體結(jié)構(gòu)、導(dǎo)軌支架固定點(diǎn)及緩沖裝置安裝區(qū)域。強(qiáng)制式電梯井道則側(cè)重于機(jī)械傳動(dòng)部件的安裝空間，包括曳引機(jī)基礎(chǔ)和限速器張緊裝置位置。驗(yàn)收時(shí)，井道類型需根據(jù)電梯制造廠商提供的技術(shù)文件確定，確保與設(shè)計(jì)圖紙一致。對(duì)于額定速度超過2.5m/s的高速電梯，井道驗(yàn)收需額外考慮動(dòng)態(tài)荷載和振動(dòng)影響，但本方案暫不涵蓋此類情況。新建、改建及擴(kuò)建工程中的電梯井道驗(yàn)收均適用本范圍，包括住宅、商業(yè)和工業(yè)建筑項(xiàng)目。特殊環(huán)境如防爆、防腐井道，需結(jié)合相關(guān)行業(yè)規(guī)范補(bǔ)充驗(yàn)收要求。

2.工程項(xiàng)目范圍

驗(yàn)收范圍涵蓋所有涉及電梯井道施工的工程項(xiàng)目，包括但不限于井道墻體、樓板、梁柱及預(yù)留孔洞的施工質(zhì)量。工程項(xiàng)目范圍分為土建施工階段和安裝施工階段。土建階段驗(yàn)收井道結(jié)構(gòu)的完整性，如混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置和防水處理；安裝階段驗(yàn)收設(shè)備安裝精度，如導(dǎo)軌垂直度和門洞尺寸。工程項(xiàng)目范圍還延伸至井道周邊區(qū)域，如機(jī)房、底坑和層站，確保安全通道暢通。驗(yàn)收時(shí)，需核查施工合同中約定的工程范圍，避免遺漏關(guān)鍵部位。例如，井道內(nèi)預(yù)埋件的位置和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求，否則影響后續(xù)安裝。對(duì)于分期建設(shè)的項(xiàng)目，驗(yàn)收需按施工分段進(jìn)行，確保每個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量可控。

3.驗(yàn)收階段范圍

驗(yàn)收階段范圍包括施工前準(zhǔn)備、施工過程控制和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。施工前準(zhǔn)備階段驗(yàn)收設(shè)計(jì)文件、施工方案和材料進(jìn)場(chǎng)，確保圖紙與現(xiàn)場(chǎng)條件一致。施工過程控制階段分隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程驗(yàn)收，隱蔽工程如鋼筋綁扎和管道預(yù)埋需在覆蓋前驗(yàn)收；分項(xiàng)工程如墻體砌筑和門窗安裝需按工序逐項(xiàng)檢查。竣工驗(yàn)收階段為整體驗(yàn)收，包括井道幾何尺寸、安全設(shè)施和防火性能的綜合評(píng)定。驗(yàn)收階段范圍強(qiáng)調(diào)動(dòng)態(tài)管理，每個(gè)階段需形成驗(yàn)收記錄，確保問題及時(shí)整改。例如，施工過程中發(fā)現(xiàn)井道垂直度偏差，需在分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)調(diào)整，避免影響最終驗(yàn)收。

（二）驗(yàn)收內(nèi)容

1.結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

結(jié)構(gòu)驗(yàn)收聚焦井道主體的堅(jiān)固性和穩(wěn)定性，檢查墻體、樓板和梁柱的施工質(zhì)量。驗(yàn)收內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度測(cè)試，采用回彈儀或鉆芯法檢測(cè)，確保達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)；鋼筋布置核查，檢查間距、直徑和綁扎質(zhì)量，防止銹蝕和位移。墻體驗(yàn)收需觀察表面平整度，無裂縫、蜂窩和孔洞，必要時(shí)進(jìn)行滲水試驗(yàn)。梁柱驗(yàn)收重點(diǎn)檢查節(jié)點(diǎn)連接，確保無松動(dòng)和變形。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收還涉及抗震性能，如井道與建筑主體的連接是否牢固，符合抗震設(shè)防要求。驗(yàn)收時(shí)，需記錄實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，如墻體厚度偏差不超過±5mm，梁柱垂直度偏差不超過1/1000。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)井道，需檢查焊縫質(zhì)量和防腐處理，確保長(zhǎng)期使用安全。

2.尺寸驗(yàn)收

尺寸驗(yàn)收確保井道幾何尺寸符合電梯安裝和使用需求，包括井道寬度、深度、高度和垂直度。寬度驗(yàn)收測(cè)量井道凈寬，不小于電梯轎廂寬度加兩側(cè)安全間隙，通常不小于1.8m；深度驗(yàn)收測(cè)量井道凈深，不小于轎廂深度加前后間隙，通常不小于2.0m。高度驗(yàn)收核查頂層高度和底坑深度，確保緩沖裝置安裝空間充足。垂直度驗(yàn)收采用激光鉛垂儀或經(jīng)緯儀，全高垂直偏差不超過30mm，分節(jié)偏差不超過5mm。尺寸驗(yàn)收還包括預(yù)留孔洞位置，如門洞中心線偏差不超過±3mm，導(dǎo)軌支架孔洞間距誤差不超過±2mm。驗(yàn)收時(shí)，需對(duì)比設(shè)計(jì)圖紙，實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與理論值偏差在允許范圍內(nèi)。例如，井道內(nèi)壁平整度偏差不超過3mm/2m，確保轎廂運(yùn)行平穩(wěn)。

3.安全設(shè)施驗(yàn)收

安全設(shè)施驗(yàn)收保障井道內(nèi)人員和設(shè)備安全，包括防護(hù)欄桿、緊急救援通道和接地裝置。防護(hù)欄桿驗(yàn)收檢查高度不低于1.1m，欄桿間距不大于0.11m，確保兒童無法攀爬；緊急救援通道驗(yàn)收寬度不小于0.8m，路徑暢通無障礙，標(biāo)識(shí)清晰可見。接地裝置驗(yàn)收核查接地電阻值，不大于4Ω，連接點(diǎn)牢固可靠。安全設(shè)施驗(yàn)收還涉及門鎖裝置，如層門機(jī)械鎖和電氣聯(lián)鎖功能，確保門扇關(guān)閉嚴(yán)密。驗(yàn)收時(shí)，需模擬緊急情況，如手動(dòng)開啟層門測(cè)試，驗(yàn)證設(shè)施有效性。例如，救援通道需設(shè)置應(yīng)急照明，照度不低于50lux，確保黑暗環(huán)境下可通行。

4.防火驗(yàn)收

防火驗(yàn)收確保井道具備足夠的耐火性能，防止火災(zāi)蔓延。驗(yàn)收內(nèi)容包括墻體和樓板的防火材料，如防火涂料厚度不小于1.5mm，或防火板材耐火極限不小于2h；防火門驗(yàn)收檢查耐火等級(jí)不低于甲級(jí)，關(guān)閉嚴(yán)密無間隙。井道內(nèi)電纜和管道穿越處需用防火泥封堵，確保無空隙。防火驗(yàn)收還涉及排煙系統(tǒng)，如井道頂部排煙口面積不小于0.05m2，確保煙霧排出。驗(yàn)收時(shí)，需核查防火材料合格證和施工記錄，必要時(shí)進(jìn)行耐火試驗(yàn)。例如，墻體耐火極限測(cè)試中，試件在標(biāo)準(zhǔn)火場(chǎng)下保持完整的時(shí)間不小于設(shè)計(jì)值。

5.電氣驗(yàn)收

電氣驗(yàn)收保障井道內(nèi)電氣系統(tǒng)安全可靠，包括線路敷設(shè)、設(shè)備安裝和絕緣性能。線路敷設(shè)驗(yàn)收檢查電線電纜規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，穿管保護(hù)無破損，接頭絕緣處理良好；設(shè)備安裝驗(yàn)收核查控制箱、按鈕和照明燈具固定牢固，位置便于操作。絕緣性能驗(yàn)收測(cè)試導(dǎo)線間絕緣電阻不小于0.5MΩ，接地線與設(shè)備連接可靠。電氣驗(yàn)收還涉及防雷措施，如井道頂部避雷帶安裝，接地電阻不大于10Ω。驗(yàn)收時(shí)，需通電測(cè)試設(shè)備功能，如層門指示燈亮起正常，應(yīng)急電源切換時(shí)間不大于5s。例如，照明系統(tǒng)照度測(cè)試，井道內(nèi)平均照度不低于100lux，確保維護(hù)人員工作安全。

（三）驗(yàn)收依據(jù)

1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是驗(yàn)收的核心依據(jù)，確保井道施工符合國(guó)家強(qiáng)制性要求。主要依據(jù)包括《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50310-2013，規(guī)定井道尺寸偏差和垂直度允許值；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013，明確驗(yàn)收程序和合格判定；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50303-2015，規(guī)范電氣安裝質(zhì)量；《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-2003，強(qiáng)調(diào)安全設(shè)施配置；《電梯井道工程技術(shù)規(guī)范》GB50111-2016，細(xì)化結(jié)構(gòu)防火要求。驗(yàn)收時(shí)，需引用最新版本標(biāo)準(zhǔn)，如GB50310-2013的2019年修訂版。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)具有法律效力，驗(yàn)收結(jié)果必須符合其規(guī)定，否則視為不合格。

2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)特定行業(yè)需求提供細(xì)化指導(dǎo)。例如，中國(guó)電梯協(xié)會(huì)發(fā)布的《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》TSGT7001-2023，規(guī)定井道內(nèi)救援通道設(shè)置要求；建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011，涉及施工過程安全控制。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)適用于特定場(chǎng)景，如醫(yī)院井道需符合《醫(yī)療建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ312-2014，確保電磁兼容性。驗(yàn)收時(shí)，需根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)選擇適用標(biāo)準(zhǔn)，如商業(yè)建筑優(yōu)先采用JGJ59-2011。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不沖突時(shí)，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，但不得低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.設(shè)計(jì)文件

設(shè)計(jì)文件是驗(yàn)收的直接依據(jù)，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)說明。施工圖紙?jiān)敿?xì)標(biāo)注井道尺寸、材料規(guī)格和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，如墻體配筋圖和預(yù)留孔洞位置圖；設(shè)計(jì)變更文件記錄施工過程中的調(diào)整，如尺寸修改或材料替換，需經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。技術(shù)說明解釋設(shè)計(jì)意圖，如井道防水處理的具體要求。驗(yàn)收時(shí)，需核對(duì)設(shè)計(jì)文件與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，確保一致。例如，設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注井道寬度為2.2m，實(shí)測(cè)偏差需在±10mm內(nèi)。設(shè)計(jì)文件由設(shè)計(jì)單位提供，驗(yàn)收前需審核其完整性和有效性。

4.施工合同

施工合同約定驗(yàn)收的具體條款，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分和驗(yàn)收流程。合同中明確驗(yàn)收范圍，如井道結(jié)構(gòu)施工由總包單位負(fù)責(zé)，電氣安裝由分包單位負(fù)責(zé)；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)引用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件；責(zé)任劃分規(guī)定驗(yàn)收不合格時(shí)的整改責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。驗(yàn)收流程規(guī)定參與方，如建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同參與。驗(yàn)收時(shí)，需依據(jù)合同條款執(zhí)行，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)三方簽字確認(rèn)。施工合同是法律文件，驗(yàn)收結(jié)果需符合其約定，否則可能引發(fā)糾紛。

三、驗(yàn)收流程與方法

（一）驗(yàn)收準(zhǔn)備階段

1.資料審查

施工單位需在驗(yàn)收前提交完整的施工技術(shù)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、材料合格證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、混凝土強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告等。監(jiān)理單位對(duì)資料進(jìn)行系統(tǒng)性審查，重點(diǎn)核對(duì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的一致性，確保所有預(yù)留孔洞位置、尺寸標(biāo)注與設(shè)計(jì)相符。材料合格證需覆蓋鋼筋、混凝土、防火涂料等關(guān)鍵材料，且檢測(cè)報(bào)告需在有效期內(nèi)。隱蔽工程記錄需附影像資料，證明鋼筋綁扎、管道預(yù)埋等工序符合要求。資料審查發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)或數(shù)據(jù)異常時(shí)，應(yīng)要求施工單位限期補(bǔ)充完善，資料不齊不得進(jìn)入下一階段驗(yàn)收。

2.人員組織

驗(yàn)收工作由建設(shè)單位牽頭，組織監(jiān)理單位、施工單位、電梯安裝單位共同參與。必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)專家參與專項(xiàng)驗(yàn)收。驗(yàn)收人員需明確分工：建設(shè)單位負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)，監(jiān)理單位主導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)核查，施工單位配合提供技術(shù)支持，電梯安裝單位重點(diǎn)檢查設(shè)備安裝空間。驗(yàn)收前需召開預(yù)備會(huì)議，明確驗(yàn)收范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保各方理解一致。特殊項(xiàng)目如高層住宅或醫(yī)院電梯，應(yīng)提前組織專項(xiàng)培訓(xùn)，使驗(yàn)收人員熟悉相關(guān)安全規(guī)范。

3.工具準(zhǔn)備

驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)需配備專業(yè)檢測(cè)工具，包括激光測(cè)距儀、垂直度檢測(cè)儀、回彈儀、絕緣電阻測(cè)試儀等。激光測(cè)距儀用于測(cè)量井道凈寬、凈深等尺寸，精度需達(dá)±1mm；垂直度檢測(cè)儀采用激光鉛垂法，全高測(cè)量偏差控制在30mm以內(nèi)?；貜梼x用于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，檢測(cè)點(diǎn)需均勻分布每平方米不少于5個(gè)。絕緣電阻測(cè)試儀用于檢查接地系統(tǒng)，電阻值需小于4Ω。工具使用前需校準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。同時(shí)準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄表、相機(jī)等輔助工具，對(duì)關(guān)鍵部位拍照存檔，作為驗(yàn)收依據(jù)。

（二）驗(yàn)收實(shí)施階段

1.現(xiàn)場(chǎng)檢查

驗(yàn)收人員按從上至下的順序系統(tǒng)檢查井道。頂部檢查機(jī)房預(yù)留孔洞尺寸、緩沖裝置基礎(chǔ)平整度，孔洞中心偏差不超過±3mm。墻體檢查表面平整度，用2m靠尺測(cè)量，偏差不超過3mm；觀察有無裂縫、蜂窩等缺陷，必要時(shí)用小錘敲擊檢查空鼓。層站門洞核查垂直度，用線墜測(cè)量偏差不大于2mm；門框與墻體間隙均勻，填充密實(shí)。底坑檢查積水情況，排水坡度不小于1%，積水深度不超過30mm。檢查過程中發(fā)現(xiàn)明顯缺陷，如墻體裂縫、尺寸偏差超限等，立即標(biāo)記并記錄位置，要求施工單位整改后復(fù)驗(yàn)。

2.測(cè)試驗(yàn)證

對(duì)關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行專項(xiàng)測(cè)試。垂直度測(cè)試采用激光鉛垂儀，從井道頂部投射激光至底部，測(cè)量偏差點(diǎn)全高累計(jì)值不超過30mm，分段偏差每層不大于5mm。尺寸偏差測(cè)試用激光測(cè)距儀復(fù)核井道寬度、深度，實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值偏差控制在±10mm以內(nèi)。防火性能測(cè)試核查防火涂料厚度，用測(cè)厚儀檢測(cè)，每處測(cè)點(diǎn)不少于3個(gè)，平均值不小于設(shè)計(jì)值1.5mm。電氣測(cè)試包括絕緣電阻測(cè)試，斷開主電源后，用500V兆歐表測(cè)量導(dǎo)線間絕緣電阻，不小于0.5MΩ；接地電阻測(cè)試采用接地電阻表，數(shù)值不大于4Ω。測(cè)試數(shù)據(jù)需實(shí)時(shí)記錄，各方簽字確認(rèn)。

3.記錄填寫

驗(yàn)收過程中填寫《電梯井道驗(yàn)收記錄表》，內(nèi)容分三部分：基礎(chǔ)信息記錄項(xiàng)目名稱、位置、驗(yàn)收日期；實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)記錄尺寸、垂直度、電阻值等具體數(shù)值；問題描述記錄缺陷部位、類型及整改要求。記錄表需采用統(tǒng)一格式，數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，不得涂改。對(duì)無法立即整改的問題，注明"待整改"狀態(tài)，明確整改期限和復(fù)驗(yàn)時(shí)間。驗(yàn)收人員、施工單位代表需共同簽字確認(rèn)，記錄表一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各執(zhí)一份。驗(yàn)收結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)，監(jiān)理單位將記錄表掃描存檔，形成電子檔案。

（三）結(jié)果處理階段

1.問題整改

對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理單位下發(fā)《整改通知書》，明確整改內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限。一般性問題如墻面不平整、孔洞封堵不密實(shí)等，要求施工單位3日內(nèi)完成整改；嚴(yán)重問題如結(jié)構(gòu)裂縫、垂直度超限等，需制定專項(xiàng)整改方案，7日內(nèi)完成整改并申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。整改過程需留存影像資料，包括整改前、整改中、整改后對(duì)比照片。整改完成后，施工單位提交《整改報(bào)告》，監(jiān)理單位組織復(fù)驗(yàn)，重點(diǎn)核查問題是否徹底解決，避免二次出現(xiàn)。復(fù)驗(yàn)合格后，在原驗(yàn)收記錄表上簽字確認(rèn)，標(biāo)注"整改合格"。

2.報(bào)告編制

驗(yàn)收結(jié)束后5日內(nèi)，監(jiān)理單位編制《電梯井道驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，內(nèi)容包括工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收過程、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、問題整改情況、驗(yàn)收結(jié)論等。報(bào)告需附驗(yàn)收記錄表、檢測(cè)報(bào)告、整改影像等支撐材料。驗(yàn)收結(jié)論分為"合格"和"不合格"兩類：所有指標(biāo)均符合標(biāo)準(zhǔn)且整改完成，判定為"合格"；存在未整改問題或關(guān)鍵指標(biāo)超限，判定為"不合格"。報(bào)告需經(jīng)監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，加蓋單位公章，正式提交建設(shè)單位。建設(shè)單位審核無誤后，組織驗(yàn)收會(huì)，向各方通報(bào)驗(yàn)收結(jié)果。

3.結(jié)論判定

驗(yàn)收結(jié)論依據(jù)《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50310-2013進(jìn)行判定。關(guān)鍵指標(biāo)如垂直度、尺寸偏差、防火性能等必須100%符合標(biāo)準(zhǔn)；一般指標(biāo)如表面平整度、接地電阻等允許5%的偏差，但單點(diǎn)偏差不得超過允許值上限。驗(yàn)收結(jié)論由驗(yàn)收小組共同確認(rèn)，形成書面意見。對(duì)"合格"項(xiàng)目，電梯安裝單位可進(jìn)場(chǎng)施工；對(duì)"不合格"項(xiàng)目，需重新組織驗(yàn)收，直至符合要求。驗(yàn)收結(jié)論作為工程竣工資料的重要組成部分，納入項(xiàng)目檔案，后續(xù)電梯安裝和使用單位需嚴(yán)格依據(jù)結(jié)論開展工作。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求

（一）結(jié)構(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.混凝土強(qiáng)度

混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收需以設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)為基準(zhǔn)，采用回彈法或鉆芯法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。回彈檢測(cè)時(shí)，每個(gè)測(cè)區(qū)選取16個(gè)測(cè)點(diǎn)，剔除3個(gè)最大值和3個(gè)最小值后取平均值，換算強(qiáng)度值不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的85%。鉆芯法取樣位置需避開鋼筋密集區(qū)，芯樣直徑100mm，高度100mm，經(jīng)抗壓試驗(yàn)后強(qiáng)度偏差不得超過設(shè)計(jì)值的±10%。對(duì)于C30及以上強(qiáng)度等級(jí)混凝土，需同時(shí)滿足28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度報(bào)告，且同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值的75%后方可進(jìn)行下道工序。

2.鋼筋布置

鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距需符合設(shè)計(jì)圖紙要求，采用游標(biāo)卡尺和鋼卷尺現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。主筋間距偏差控制在±10mm內(nèi)，箍筋間距偏差不超過±20mm，保護(hù)層厚度允許偏差±5mm。鋼筋綁扎采用鐵絲扎扣，扎點(diǎn)數(shù)量每平方米不少于4個(gè)，扎扣尾部需彎向內(nèi)側(cè)防止外露。預(yù)埋件如導(dǎo)軌支架螺栓，其中心位置偏差不超過±3mm，外露長(zhǎng)度誤差控制在±2mm。鋼筋表面不得有油污、銹蝕，焊接接頭需按批次進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，合格率需達(dá)100%。

3.墻體與樓板

磚砌體井道采用MU10以上燒結(jié)磚，砂漿強(qiáng)度不低于M7.5，灰縫厚度8-12mm，飽滿度≥80%?；炷翂w表面平整度用2m靠尺檢測(cè)，偏差≤3mm；垂直度偏差≤5mm/層，總高偏差≤20mm。樓板厚度采用樓板測(cè)厚儀檢測(cè)，設(shè)計(jì)厚度100mm時(shí)允許偏差±5mm，預(yù)留孔洞尺寸偏差≤±10mm，孔洞中心線位移≤5mm。墻體與樓板交接處需設(shè)置構(gòu)造柱，截面尺寸不小于200mm×200mm，箍筋間距加密至100mm。

（二）尺寸驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.井道凈空尺寸

井道寬度、深度需滿足電梯轎廂運(yùn)行要求，采用激光測(cè)距儀測(cè)量。額定速度1.0m/s以下電梯，井道凈寬不小于轎廂寬度+200mm；額定速度1.0-2.5m/s電梯，凈寬不小于轎廂寬度+250mm。深度方向需滿足轎廂深度+前間隙≥50mm、后間隙≥200mm的要求。全高范圍內(nèi)任意截面尺寸偏差≤±10mm，對(duì)角線長(zhǎng)度差≤5mm/2m。

2.垂直度控制

垂直度采用激光鉛垂儀檢測(cè)，從井道頂部投射基準(zhǔn)線至底部，每層測(cè)量偏差值。單層垂直偏差≤3mm，全高累計(jì)偏差≤30mm。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)井道，單節(jié)立柱安裝垂直偏差≤2mm，全高偏差≤15mm。導(dǎo)軌支架安裝面需與基準(zhǔn)線平行，局部間隙≤0.5mm/300mm。

3.門洞與層站

層門洞口尺寸偏差≤±3mm，門洞中心線與井道中心線偏差≤2mm。門套安裝垂直偏差≤1mm，門扇與門套間隙均勻，兩側(cè)偏差≤1.5mm。層站地坪需與轎廂地坪平齊，高差≤2mm，排水坡度≥1%。召喚盒安裝高度偏差≤±5mm，面板與墻面間隙≤1mm。

（三）安全設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.防護(hù)設(shè)施

井道入口防護(hù)欄桿高度≥1.1m，欄桿間距≤110mm，底部設(shè)置200mm高踢腳板。防護(hù)欄桿采用φ48×3.5mm鋼管，焊接長(zhǎng)度≥50mm，表面涂刷紅白相間警示漆。檢修門采用乙級(jí)防火門，開啟方向需與疏散方向一致，閉門器安裝牢固，啟閉靈活。

2.緊急救援通道

救援通道寬度≥800mm，凈高≥2m，路徑內(nèi)無障礙物。通道設(shè)置應(yīng)急照明，照度≥50lux，持續(xù)供電時(shí)間≥90分鐘。通道內(nèi)設(shè)置逃生梯，梯級(jí)寬度≥600mm，踏步高度≤200mm，扶手高度≥0.9m。通道標(biāo)識(shí)采用熒光材料，間距≤10m。

3.接地與絕緣

接地裝置采用-40×4mm鍍鋅扁鋼，接地電阻≤4Ω。電氣設(shè)備外殼、金屬導(dǎo)管均需與接地干線可靠連接，連接點(diǎn)采用螺栓壓接，接觸電阻≤0.1Ω。導(dǎo)線間絕緣電阻用500V兆歐表測(cè)試，相間絕緣≥0.5MΩ，相地絕緣≥0.2MΩ?？刂凭€路與動(dòng)力線路分管敷設(shè)，間距≥300mm。

（四）防火與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

1.防火構(gòu)造

井道墻體耐火極限≥2h，采用防火涂料時(shí)涂層厚度≥1.5mm；防火板厚度≥12mm，接縫處用防火泥封堵。電纜穿越樓板處采用防火包+防火泥組合封堵，封堵厚度≥墻體厚度。井道頂部設(shè)置排煙口，面積≥0.05m2，與排煙系統(tǒng)連通。

2.環(huán)保材料

防火涂料需提供A類防火檢測(cè)報(bào)告，甲醛釋放量≤0.1mg/m3。隔音材料采用巖棉板，密度≥100kg/m3，燃燒性能A級(jí)。照明燈具采用LED光源，能效等級(jí)≥2級(jí)，色溫4000-5000K。施工過程中產(chǎn)生的廢料需分類收集，可回收利用率≥85%。

3.節(jié)能要求

井道照明功率密度≤3W/m2，采用聲光控開關(guān)控制。通風(fēng)系統(tǒng)采用變頻風(fēng)機(jī)，設(shè)備能效等級(jí)≥2級(jí)。電梯機(jī)房設(shè)置溫度監(jiān)測(cè)，夏季≤35℃、冬季≥5℃，采用節(jié)能保溫材料，傳熱系數(shù)≤1.0W/(m2·K)。

五、驗(yàn)收組織與職責(zé)

（一）驗(yàn)收小組組成

1.小組構(gòu)成

驗(yàn)收小組由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，成員包括監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、電梯安裝單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位專業(yè)設(shè)計(jì)師。必要時(shí)可邀請(qǐng)行業(yè)專家或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與，專家需具備高級(jí)工程師職稱且從事電梯工程相關(guān)工作不少于5年。小組成員人數(shù)根據(jù)井道規(guī)模確定，一般不超過7人，其中專業(yè)技術(shù)人員占比不低于60%。驗(yàn)收小組下設(shè)資料審查組、現(xiàn)場(chǎng)檢查組、測(cè)試驗(yàn)證組，分別由監(jiān)理工程師、施工員、檢測(cè)員擔(dān)任組長(zhǎng)，分工協(xié)作開展驗(yàn)收工作。

2.人員資質(zhì)要求

組長(zhǎng)需具備一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，熟悉電梯工程驗(yàn)收規(guī)范；監(jiān)理單位成員需持有監(jiān)理工程師崗位證書，從事相關(guān)工作不少于3年；施工單位成員需具備施工員或質(zhì)量員證書，參與過同類工程驗(yàn)收；電梯安裝單位成員需持有電梯安裝維修證，熟悉井道技術(shù)參數(shù)；設(shè)計(jì)單位成員需具備中級(jí)及以上職稱，熟悉設(shè)計(jì)文件要求。專家需提供個(gè)人資質(zhì)證明及參與類似工程案例，經(jīng)建設(shè)單位審核后方可加入。

3.特殊情況處理

當(dāng)井道工程涉及特殊工藝或新材料時(shí)，驗(yàn)收小組可臨時(shí)調(diào)整成員結(jié)構(gòu)，增加材料供應(yīng)商或科研單位代表。對(duì)于超高層建筑或復(fù)雜地質(zhì)條件下的井道，需提前組織專家論證會(huì)，形成論證報(bào)告作為驗(yàn)收依據(jù)。驗(yàn)收小組人員需保持獨(dú)立性，與施工單位存在利益關(guān)聯(lián)的應(yīng)主動(dòng)回避，必要時(shí)可更換成員。驗(yàn)收過程中如遇爭(zhēng)議事項(xiàng)，由組長(zhǎng)組織投票表決，贊成票超過三分之二方可形成決議。

（二）各方職責(zé)分工

1.建設(shè)單位職責(zé)

建設(shè)單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的總體組織與協(xié)調(diào)，主要職責(zé)包括：編制驗(yàn)收計(jì)劃，明確驗(yàn)收時(shí)間、范圍及參與單位；審核驗(yàn)收小組成員資質(zhì)，確保符合要求；提供驗(yàn)收所需的設(shè)計(jì)文件、施工合同及技術(shù)資料；主持召開驗(yàn)收會(huì)議，協(xié)調(diào)解決驗(yàn)收過程中的爭(zhēng)議；簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)；督促施工單位落實(shí)整改意見，組織復(fù)驗(yàn)工作。建設(shè)單位需在驗(yàn)收前7個(gè)工作日通知各方，并預(yù)留足夠的驗(yàn)收時(shí)間，確保驗(yàn)收工作全面細(xì)致。

2.監(jiān)理單位職責(zé)

監(jiān)理單位作為驗(yàn)收實(shí)施主體，承擔(dān)具體驗(yàn)收工作，職責(zé)包括：審查施工單位提交的驗(yàn)收資料，核查資料的真實(shí)性、完整性；制定驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則，明確檢查項(xiàng)目、方法及標(biāo)準(zhǔn)；組織現(xiàn)場(chǎng)檢查，記錄井道尺寸、結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施等實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)；監(jiān)督測(cè)試驗(yàn)證過程，確保測(cè)試方法規(guī)范、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；編制驗(yàn)收記錄表，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；出具監(jiān)理驗(yàn)收意見，作為驗(yàn)收結(jié)論的重要依據(jù)；跟蹤整改落實(shí)情況，確認(rèn)問題是否徹底解決。監(jiān)理單位需在驗(yàn)收結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位審批。

3.施工單位職責(zé)

施工單位是井道施工質(zhì)量的直接責(zé)任方，主要職責(zé)包括：按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量；在驗(yàn)收前完成自檢，對(duì)存在的問題自行整改；提交完整的驗(yàn)收資料，包括施工記錄、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等；配合驗(yàn)收小組開展現(xiàn)場(chǎng)檢查，提供必要的技術(shù)支持；對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題制定整改方案，明確整改時(shí)限和責(zé)任人；落實(shí)整改措施，接受復(fù)驗(yàn)并提交整改報(bào)告；簽署驗(yàn)收文件，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位需確保資料與實(shí)際工程一致，不得弄虛作假。

4.電梯安裝單位職責(zé)

電梯安裝單位參與井道驗(yàn)收，主要職責(zé)包括：根據(jù)電梯技術(shù)參數(shù)，核查井道尺寸、預(yù)留孔洞等是否符合安裝要求；檢查井道內(nèi)安全設(shè)施，如防護(hù)欄桿、緊急救援通道等是否滿足使用功能；提出井道整改建議，對(duì)影響電梯安裝的問題及時(shí)反饋；參與測(cè)試驗(yàn)證，如導(dǎo)軌支架安裝精度、接地電阻等測(cè)試；確認(rèn)井道條件滿足安裝條件后，簽署驗(yàn)收意見；配合建設(shè)單位完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確后續(xù)安裝工作安排。電梯安裝單位需在驗(yàn)收前提供電梯技術(shù)說明書及安裝要求，作為驗(yàn)收依據(jù)。

5.設(shè)計(jì)單位職責(zé)

設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)解釋設(shè)計(jì)意圖，主要職責(zé)包括：向驗(yàn)收小組說明井道設(shè)計(jì)的技術(shù)要求和參數(shù)；解答驗(yàn)收過程中涉及設(shè)計(jì)疑問，如結(jié)構(gòu)荷載、防火等級(jí)等；確認(rèn)設(shè)計(jì)變更文件的合規(guī)性，確保變更符合規(guī)范要求；核查井道施工是否與設(shè)計(jì)圖紙一致，對(duì)偏差提出處理意見；參與關(guān)鍵項(xiàng)目驗(yàn)收，如結(jié)構(gòu)安全、防火性能等；簽署設(shè)計(jì)驗(yàn)收意見，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)單位需在驗(yàn)收前提供設(shè)計(jì)交底記錄，明確設(shè)計(jì)要點(diǎn)和注意事項(xiàng)。

六、驗(yàn)收資料歸檔與后續(xù)管理

（一）資料歸檔管理

1.歸檔范圍

驗(yàn)收資料歸檔涵蓋所有與電梯井道施工驗(yàn)收相關(guān)的文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、材料合格證、驗(yàn)收記錄表、測(cè)試報(bào)告、整改報(bào)告及影像資料。施工圖紙需標(biāo)注井道尺寸、結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)和預(yù)留孔洞位置，確保與實(shí)際工程一致；設(shè)計(jì)變更文件需經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽字確認(rèn)，記錄調(diào)整原因和內(nèi)容；材料合格證覆蓋鋼筋、混凝土、防火涂料等關(guān)鍵材料，檢測(cè)報(bào)告需在有效期內(nèi)。驗(yàn)收記錄表包括現(xiàn)場(chǎng)檢查數(shù)據(jù)、問題描述和整改意見，測(cè)試報(bào)告如垂直度測(cè)試、絕緣電阻測(cè)試結(jié)果需附原始數(shù)據(jù)。影像資料需拍攝井道關(guān)鍵部位，如墻體裂縫、尺寸偏差處，并標(biāo)注拍攝日期和位置。歸檔范圍還涉及驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各方簽字文件，確保資料完整無缺。

2.歸檔流程

歸檔流程遵循“收集-整理-審核-存檔”四步法。施工單位在驗(yàn)收結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)完成資料收集，將所有文件分類整理，按時(shí)間順序編號(hào)。資料整理后提交監(jiān)理單位審核，監(jiān)理單位重點(diǎn)核查資料真實(shí)性、完整性和規(guī)范性，如驗(yàn)收記錄表是否填寫規(guī)范、影像資料是否清晰可辨。審核通過后，資料移交建設(shè)單位，建設(shè)單位指定專人負(fù)責(zé)存檔，采用電子檔案和紙質(zhì)檔案雙軌制。電子檔案存儲(chǔ)在加密服務(wù)器中，備份周期為每月一次；紙質(zhì)檔案裝入檔案盒，標(biāo)注項(xiàng)目名稱、驗(yàn)收日期和資料編號(hào)。歸檔流程需在驗(yàn)收結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)完成，確保資料及時(shí)歸檔，便于后續(xù)查閱。

3.存儲(chǔ)要求

資料存儲(chǔ)需滿足安全、持久和可追溯的要求。電子檔案采用PDF格式保存，文件名統(tǒng)一為“項(xiàng)目名稱-資料類型-日期”，如“XX住宅樓-驗(yàn)收記錄-20231015”。存儲(chǔ)環(huán)境需控制溫度在18-22℃，濕度在45%-60%，防止文件損壞。紙質(zhì)檔案存放在專用檔案柜中，柜體防火防潮，檔案盒內(nèi)放置防蟲劑。存儲(chǔ)期限根據(jù)工程性質(zhì)確定，一般住宅項(xiàng)目不少于10年，商業(yè)項(xiàng)目不少于15年。資料檢索系統(tǒng)需支持關(guān)鍵詞搜索，如井道編號(hào)或驗(yàn)收日期，確?？焖俣ㄎ?。存儲(chǔ)過程中如發(fā)現(xiàn)資料缺失，需立即聯(lián)系相關(guān)單位補(bǔ)充，不得擅自修改或刪除原始文件。

（二）后續(xù)維護(hù)與監(jiān)督

1.維護(hù)計(jì)劃

后續(xù)維護(hù)計(jì)劃基于驗(yàn)收結(jié)果制定，分為日常維護(hù)和定期檢查。日常維護(hù)由施工單位負(fù)責(zé)，每月一次檢查井道結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施和電氣系統(tǒng)，記錄檢查數(shù)據(jù)并形成報(bào)告。定期檢查由監(jiān)理單位牽頭，每季度組織一次，邀請(qǐng)電梯安裝單位參與，重點(diǎn)核查井道垂直度、防火性能和接地電阻。維護(hù)計(jì)劃需明確責(zé)任人和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如施工單位每月5日前提交維護(hù)報(bào)告，監(jiān)理單位每季度末匯總檢查結(jié)果。維護(hù)內(nèi)容還包括應(yīng)急演練，如模擬井道內(nèi)救援通道使用，確保緊急情況下設(shè)施有效。維護(hù)計(jì)劃需報(bào)建設(shè)單位備案，并根據(jù)使用反饋調(diào)整，如發(fā)現(xiàn)井道滲水問題，增加防水檢查頻率。

2.監(jiān)督機(jī)制

監(jiān)督