機(jī)械車庫(kù)管理合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體機(jī)械車庫(kù)名稱及位置]的機(jī)械車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該機(jī)械車庫(kù)”），為了確保機(jī)械車庫(kù)的正常運(yùn)行、安全管理及維護(hù)，甲方委托乙方對(duì)該機(jī)械車庫(kù)進(jìn)行管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.機(jī)械車庫(kù)基本情況該機(jī)械車庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，共有[X]個(gè)停車位，其中升降橫移類停車位[X]個(gè)，簡(jiǎn)易升降類停車位[X]個(gè)等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述各類停車位數(shù)量及規(guī)格）。機(jī)械車庫(kù)配備了先進(jìn)的停車設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于升降裝置、橫移裝置、控制系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等（逐一詳細(xì)列舉附屬設(shè)施）。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該機(jī)械車庫(kù)進(jìn)行全面管理，包括但不限于車輛停放秩序維護(hù)、停車設(shè)備的日常運(yùn)行操作與維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備的巡檢與維修、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作。具體如下：車輛停放管理引導(dǎo)車輛有序進(jìn)入和離開(kāi)機(jī)械車庫(kù)，確保車輛停放整齊，不影響其他車輛正常進(jìn)出。對(duì)進(jìn)入機(jī)械車庫(kù)的車輛進(jìn)行登記，記錄車輛信息（包括車牌號(hào)、車型、車主姓名及聯(lián)系方式等）。負(fù)責(zé)處理車輛停放過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，如車輛碰撞、刮擦等，并及時(shí)通知相關(guān)車主。停車設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)按照操作規(guī)程，每日定時(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉機(jī)械車庫(kù)停車設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。定期對(duì)停車設(shè)備進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等是否正常，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障隱患。根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)停車設(shè)備進(jìn)行必要的保養(yǎng)工作，包括但不限于潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試等，確保設(shè)備性能良好，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。在停車設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告故障情況及維修進(jìn)度。設(shè)施設(shè)備巡檢與維修每日對(duì)機(jī)械車庫(kù)內(nèi)的照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等附屬設(shè)施進(jìn)行巡檢，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為車輛停放提供良好的環(huán)境條件。對(duì)于巡檢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備損壞或故障，及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備的安全性和可靠性。建立設(shè)施設(shè)備維修檔案，記錄每次維修的時(shí)間、內(nèi)容、更換部件等信息，便于日后查詢和管理。環(huán)境衛(wèi)生清潔定期對(duì)機(jī)械車庫(kù)內(nèi)的地面、停車位、通道、墻壁等進(jìn)行清掃，保持車庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。及時(shí)清理車庫(kù)內(nèi)的垃圾和雜物，確保排水暢通，防止積水影響車庫(kù)正常使用。對(duì)機(jī)械車庫(kù)內(nèi)的門窗、玻璃等進(jìn)行清潔，保持良好的采光和視野。安全保衛(wèi)制定并執(zhí)行安全管理制度，加強(qiáng)機(jī)械車庫(kù)的安全保衛(wèi)工作，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入車庫(kù)。安裝必要的安全監(jiān)控設(shè)備，對(duì)車庫(kù)內(nèi)的人員和車輛活動(dòng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保車庫(kù)安全。定期組織安全檢查，排查安全隱患，制定應(yīng)急預(yù)案并定期演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。配合公安機(jī)關(guān)及相關(guān)部門的工作，協(xié)助處理車庫(kù)內(nèi)發(fā)生的各類安全事故和違法行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督檢查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方及時(shí)整改存在的問(wèn)題。知情權(quán)：甲方有權(quán)了解機(jī)械車庫(kù)的運(yùn)行狀況、管理服務(wù)情況以及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況等相關(guān)信息。合同解除權(quán)：若乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供與機(jī)械車庫(kù)相關(guān)的資料，包括但不限于機(jī)械車庫(kù)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方更好地開(kāi)展管理服務(wù)工作。協(xié)助配合義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與機(jī)械車庫(kù)相關(guān)的外部關(guān)系，如與相鄰單位或居民的關(guān)系等，確保管理服務(wù)工作的順利進(jìn)行。按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得報(bào)酬權(quán)：乙方有權(quán)按照本合同約定獲得管理服務(wù)費(fèi)用。合理使用設(shè)施設(shè)備權(quán)：乙方有權(quán)在管理服務(wù)工作中合理使用機(jī)械車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)按照操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)要求進(jìn)行使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的用途或損壞設(shè)施設(shè)備。緊急處置權(quán)：在機(jī)械車庫(kù)出現(xiàn)緊急情況時(shí)，乙方有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，以保障車庫(kù)及人員、車輛的安全，但應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及合同約定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，依法依規(guī)開(kāi)展管理服務(wù)工作。提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的管理服務(wù)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。人員管理義務(wù)：乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的、具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和技能的管理人員及工作人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保人員素質(zhì)和服務(wù)水平符合要求。設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，對(duì)機(jī)械車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。信息保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在管理服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、車輛信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告機(jī)械車庫(kù)的運(yùn)行狀況、管理服務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況等相關(guān)信息，遇有重大事項(xiàng)或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的管理服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、水電費(fèi)、辦公費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整在本合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е乱曳焦芾矸?wù)成本大幅增加，乙方可書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的管理服務(wù)工作或不協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供管理服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)機(jī)械車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)故障，影響車庫(kù)正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或車輛信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行或協(xié)商解除合同。4.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系方式即為各自的有效