業(yè)主裝修協(xié)議書范本甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對自有房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋戶型：3.建筑面積：平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修風(fēng)格：2.裝修項目：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修及配套設(shè)施安裝等，具體裝修項目清單見本協(xié)議附件一。3.裝修材料及品牌要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格且環(huán)保的裝修材料，具體材料品牌及規(guī)格見本協(xié)議附件二。甲方有權(quán)對裝修材料進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合約定的材料，有權(quán)要求乙方立即更換。三、裝修價格及付款方式1.裝修總價款：人民幣元（大寫：元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修項目所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修總價款的%，即人民幣元（大寫：元整），作為預(yù)付款。預(yù)付款到賬后，乙方開始安排裝修工程施工。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方向乙方支付裝修總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在達(dá)到該進(jìn)度節(jié)點前天通知甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后支付該筆款項?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在工程竣工后天內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報告及資料后天內(nèi)完成審核，如無異議則支付該筆款項。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起個月。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付裝修款項。為乙方的裝修施工提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)物業(yè)等相關(guān)部門，提供施工所需的房屋鑰匙等。在乙方施工前，向乙方提供房屋原始圖紙及相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。對乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工計劃等進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項。根據(jù)裝修工程需要，合理安排施工人員和施工進(jìn)度。在裝修過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方解決問題或協(xié)商調(diào)整裝修計劃。2.義務(wù)：具備合法的裝修資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，提供裝修工程所需的資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定要求。施工過程中遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，安全文明施工，承擔(dān)因施工造成的安全事故及其他事故的責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)采購的裝修材料必須符合本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提供竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理裝修工程竣工驗收備案手續(xù)。質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費進(jìn)行維修或更換，因甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆蛟斐傻膯栴}除外。五、工程工期1.開工日期：年月日2.竣工日期：年月日3.總工期：天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修總價款的%向甲方支付違約金。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定要求。2.驗收程序：乙方在各關(guān)鍵裝修節(jié)點完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收確認(rèn)單。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報告及資料后天內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)在驗收后小時內(nèi)將驗收情況告知甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修款項，每逾期一天，按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工期間的人工費用、材料設(shè)備租賃費用等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，整改費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自更換裝修材料品牌或規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為裝修總價款的%。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天按照裝修總價款的%向甲方支付違約金。延誤超過天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的%向甲方支付違約金。質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后天內(nèi)支付維修費用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份