日租房屋托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，愿意委托乙方進(jìn)行日租房屋托管服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的房屋托管能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉家具、家電等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[尺寸及品牌]臺(tái)、床[數(shù)量及規(guī)格]張等]。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于尋找日租客戶(hù)、簽訂租賃合同、收取租金、房屋清潔、設(shè)施維護(hù)等工作，確保房屋能夠按照甲方的要求進(jìn)行日租運(yùn)營(yíng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋托管情況，包括日租客戶(hù)信息、租金收入等。有權(quán)對(duì)乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在托管期限屆滿(mǎn)或提前解除合同后，有權(quán)收回房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。確保房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他安全隱患。按照本合同約定的方式和時(shí)間收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在托管期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自變更房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大改造。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主尋找日租客戶(hù)，確定租金價(jià)格及租賃期限。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展托管工作的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度履行房屋托管職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備完好、衛(wèi)生清潔。及時(shí)將房屋出租情況告知甲方，每月向甲方提供租金收入明細(xì)及相關(guān)報(bào)表。妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)資料，不得擅自泄露甲方房屋信息及日租客戶(hù)信息。在租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除合同后，按照合同約定將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并確保房屋狀態(tài)符合本合同約定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，該房屋的日租金為人民幣[X]元。租金價(jià)格可根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整前乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方。2.租金支付方式日租客戶(hù)支付的租金由乙方代收，乙方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、房屋維護(hù)及維修1.日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)，包括但不限于地面、墻面、門(mén)窗的清潔，水電設(shè)施的檢查等。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.維修責(zé)任因乙方管理不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。對(duì)于甲方提出的合理維修要求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е戮S修的除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋相關(guān)資料或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大改造，影響乙方正常開(kāi)展托管工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行房屋托管職責(zé)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞、丟失或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自提高租金價(jià)格或延長(zhǎng)租賃期限，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，乙方應(yīng)將多收的租金退還甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本合同約定及時(shí)將租金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶(hù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自泄露甲方房屋信息及日租客戶(hù)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更、解除及終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在托管期限屆滿(mǎn)前，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.合同終止本合同在以下情形下終止：托管期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的。雙方按照本合同約定提前解除合同的。因不可抗力或其他法定原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方