住賓館租房合同范本甲方（出租方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有在位于[賓館詳細(xì)地址]居住的需求，甲方同意將招待所所對應(yīng)房間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就乙方租賃甲方賓館房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房間：甲方將位于[賓館具體樓層及房間號]的房間出租給乙方使用，該房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉房間內(nèi)設(shè)施，如床、桌椅、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等]。2.賓館服務(wù)：甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供以下服務(wù)：每日定時對房間進(jìn)行清潔打掃，更換床上用品及洗漱用品。提供24小時熱水供應(yīng)。保障賓館內(nèi)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)及環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。提供必要的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，確保乙方能夠正常使用網(wǎng)絡(luò)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月日前以[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房間設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還房間后日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用租賃房間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房間設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃房間，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃房間及相關(guān)服務(wù)，確保房間設(shè)施完好、正常使用。負(fù)責(zé)賓館內(nèi)公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)及安全管理，保障乙方的正常居住環(huán)境。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃房間，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房間，應(yīng)按照實(shí)際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金，并負(fù)責(zé)解決問題，確保乙方能夠正常居住。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房間及相關(guān)設(shè)施、服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃房間進(jìn)行合理裝修，但不得破壞房間的主體結(jié)構(gòu)及影響其他租戶的正常使用。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房間恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е伦赓U房間無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，或要求減少租金、解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合理使用租賃房間及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房間用途或損壞房間設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房間設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守賓館的各項規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時交還租賃房間，并保證房間設(shè)施完好、清潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方同意，不得留存任何物品在房間內(nèi)。如需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃房間或相關(guān)服務(wù)（包括但不限于房間設(shè)施損壞未及時維修、熱水供應(yīng)中斷、網(wǎng)絡(luò)無法正常使用等），導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如影響天數(shù)超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的%向乙方支付違約金。未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自進(jìn)入乙方租賃房間的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如因甲方擅自進(jìn)入房間給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定提前收回租賃房間，應(yīng)按照合同租金總額的%向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房間用途或損壞房間設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方損壞的設(shè)施價值較大，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方違反賓館規(guī)章制度或在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他租戶造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、