拆除廢舊工廠合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廢舊工廠需要拆除，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除廢舊工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除廢舊工廠標(biāo)的物具體描述1.廢舊工廠位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含建筑物[具體數(shù)量]棟，其中主廠房建筑面積為[X]平方米，附屬用房建筑面積為[X]平方米等（詳細(xì)描述各建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)等情況）。2.廢舊工廠設(shè)施設(shè)備：廠內(nèi)配備有各類生產(chǎn)設(shè)備，如[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量，如大型機(jī)床X臺(tái)、生產(chǎn)線X條等]，以及相關(guān)的電氣設(shè)備、管道系統(tǒng)等。3.廢舊工廠場(chǎng)地狀況：場(chǎng)地內(nèi)存在部分廢舊物資堆積，包括廢舊鋼材、木材、塑料等，具體數(shù)量及分布情況待現(xiàn)場(chǎng)勘查確定。場(chǎng)地地面存在一定程度的破損，地下可能存在一些基礎(chǔ)樁等設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廢舊工廠拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供廢舊工廠的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理拆除過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)拆除許可證等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如規(guī)定由甲方承擔(dān)的部分）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廢舊工廠周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行，避免因周邊糾紛影響拆除進(jìn)度。在拆除工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)清理廠內(nèi)可移動(dòng)的貴重物品及易燃易爆等危險(xiǎn)物品，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照本合同約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、工期安排等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少拆除過(guò)程對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理和處置，不得隨意丟棄。按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廢舊工廠的拆除工作，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、干凈的要求。拆除過(guò)程中如需保留部分建筑物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求進(jìn)行保留和處理。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的拆除廢棄物，并按照相關(guān)規(guī)定運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。向甲方提供拆除工作過(guò)程中的相關(guān)資料，如拆除記錄、安全檢查記錄、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除廢舊工廠的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髟黾宇~外工作量或延長(zhǎng)工期的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成廢舊工廠主體建筑物拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成場(chǎng)地清理和平整工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成廢舊工廠的拆除工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。2.因乙方原因未能按照上述工期完成拆除工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因逾期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期延誤時(shí)間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方拆除工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，無(wú)明顯建筑垃圾殘留，建筑物基礎(chǔ)等應(yīng)拆除至符合甲方要求的深度。2.乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊建筑物、地下管線等造成損壞。如因乙方原因?qū)е轮苓吔ㄖ?、地下管線等損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.拆除后的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如經(jīng)環(huán)保部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合環(huán)保要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方部分拆除費(fèi)用作為違約金，并要求乙方繼續(xù)整改直至符合要求。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)拆除施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.乙方在拆除作業(yè)前，應(yīng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防范措施，并報(bào)甲方備案。3.在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，如搭建防護(hù)棚、設(shè)置圍擋等，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。4.乙方應(yīng)為拆除施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。5.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于傷亡人員的賠償費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查處理，如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)暫停支付拆除費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、環(huán)保責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢水等污染物對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.在拆除建筑物時(shí)，應(yīng)采取灑水降塵等措施，控制粉塵污染。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，分類存放，并按照環(huán)保要求運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。3.對(duì)于拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢水，應(yīng)設(shè)置專門(mén)的廢水收集處理設(shè)施，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放，不得隨意排放至周邊水體。4.乙方應(yīng)在拆除工作完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)，如種草、植樹(shù)等，以減少對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的破壞。5.如因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致周邊環(huán)境受到污染或被環(huán)保部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于環(huán)保部門(mén)的罰款、污染治理費(fèi)用、生態(tài)恢復(fù)費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方部分拆除費(fèi)用作為違約金。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以對(duì)方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.如甲方未按照本合同約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方仍不支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部拆除費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、安全及環(huán)保要求完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方部分拆除費(fèi)用作為違約金，違約金金額按照本合同約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方不得將本合同項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，