房屋裝修租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋用于裝修相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋裝修租賃合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于房屋裝修施工，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途作其他使用。3.房屋交付狀況：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將符合正常使用條件的房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等情況。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：租賃期限至[終止日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要拆遷或改造已租賃的房屋，甲方有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋符合正常使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋裝修相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋進(jìn)行裝修施工。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋進(jìn)行裝修施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法進(jìn)行房屋裝修施工，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在裝修施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋裝修施工期間的水、電、氣等費(fèi)用，并按時(shí)繳納，不得拖欠。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、裝修施工要求1.裝修設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)在裝修施工前向甲方提交詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修效果圖、施工圖、施工進(jìn)度計(jì)劃等，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全規(guī)范的要求，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方裝修施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)裝修施工期間的安全管理，制定安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任，確保施工安全。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)必要的人身意外傷害保險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染，不得影響周邊居民的正常生活。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合正常使用條件的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋進(jìn)行裝修施工的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修投入損失、預(yù)期利益損失等。如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的裝修施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改、修復(fù)或賠償，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X]%；同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方限期騰退房屋，如第三方拒不騰退，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清退，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任