村里占地簽合同還協(xié)議甲方：[村集體名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[村集體所在地詳細(xì)地址]，法定代表人：[村集體負(fù)責(zé)人姓名]。乙方：[被占地村民姓名或企業(yè)名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方因[占地具體用途，如修建公共設(shè)施、發(fā)展村辦企業(yè)等]需要，擬占用乙方位于[土地詳細(xì)位置，包括四至范圍]的土地（以下簡稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[村名]村[具體方位]，東至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。土地性質(zhì)為[集體土地/農(nóng)用地等具體性質(zhì)]。2.土地現(xiàn)狀該土地目前地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物情況，如農(nóng)作物種類及數(shù)量、建筑物狀況等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用乙方的土地。在占地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的建設(shè)、施工等活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理與占地相關(guān)的合法手續(xù)，確保占地行為符合法律法規(guī)規(guī)定。在占地過程中，如因甲方原因造成乙方地上附著物損壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得占地補(bǔ)償費(fèi)用。監(jiān)督甲方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將土地交付給甲方使用。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在占地過程中，不得干擾甲方的正常施工和使用行為。三、占地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等所有因占地產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成土地平整并具備施工條件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在占地范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該土地交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)交付的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.交付方式乙方應(yīng)確保土地交付時(shí)地上附著物已清理完畢（如有需要清理的情況），并將土地的實(shí)際狀況告知甲方。雙方在土地現(xiàn)場進(jìn)行交接，簽署土地交接確認(rèn)書，確認(rèn)土地已按照合同約定交付給甲方。五、土地使用期限及用途1.使用期限甲方使用該土地的期限為[X]年，自土地交付之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀并返還給乙方。2.用途甲方應(yīng)將該土地用于[具體占地用途，如修建村民活動(dòng)中心、建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠等]，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變土地用途。六、土地恢復(fù)及返還1.土地恢復(fù)使用期限屆滿或本合同提前終止后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和雙方約定，將該土地恢復(fù)至交付前的狀態(tài)?；謴?fù)內(nèi)容包括土地平整、清理地上建筑物及其他附著物等，確保土地符合耕種或其他使用條件。2.土地返還甲方完成土地恢復(fù)工作后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署土地返還確認(rèn)書，甲方將土地返還給乙方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已占用期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還土地并恢復(fù)原狀。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照改變用途所涉及土地面積對應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還土地并恢復(fù)原狀，同時(shí)支付已占用期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金。3.若甲方未按照合同約定的期限返還土地或未將土地恢復(fù)至約定狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間將土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在占地過程中干擾甲方的正常施工和使用行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有