車間倉(cāng)庫(kù)出售合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車間倉(cāng)庫(kù)具體地址]的車間倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車間倉(cāng)庫(kù)位置：位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.車間倉(cāng)庫(kù)面積：總建筑面積為[X]平方米，其中車間面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米。（如有附屬設(shè)施，需詳細(xì)說(shuō)明其面積及用途）3.車間倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：[描述車間倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.車間倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：車間內(nèi)現(xiàn)有[列舉車間內(nèi)已有的設(shè)備及設(shè)施，如生產(chǎn)流水線、通風(fēng)設(shè)備等]。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放有[說(shuō)明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)存的貨物或物品情況]。標(biāo)的物整體外觀狀況良好，但部分墻面存在輕微裂縫（詳細(xì)說(shuō)明裂縫位置及程度），屋頂有局部漏水現(xiàn)象（說(shuō)明漏水區(qū)域）。5.附屬設(shè)施：配套有[列舉附屬設(shè)施，如電力設(shè)備、給排水系統(tǒng)等]。設(shè)有[說(shuō)明特殊的附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等]，且消防設(shè)施經(jīng)檢測(cè)部分設(shè)備存在老化問(wèn)題（詳細(xì)說(shuō)明老化設(shè)備情況），監(jiān)控系統(tǒng)可正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該標(biāo)的物，且標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量問(wèn)題、使用情況等。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收標(biāo)的物后不受任何第三方的干擾。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的條件。在甲方履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.購(gòu)買價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完合同義務(wù)后，可抵作購(gòu)買價(jià)款。首付款：在甲方將標(biāo)的物交付給乙方，并辦理完交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地[詳細(xì)地址]。3.交付方式：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物能夠正常使用，并將標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)資料等移交給乙方。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的標(biāo)的物具體描述及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合合同約定。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由[明確雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的文件和資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取其他補(bǔ)救措施，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。整改后仍不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，拒絕協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙