轉(zhuǎn)租汽車門店合同范本合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方合法擁有位于[汽車門店具體地址]的汽車門店（以下簡稱“該門店”），并已與原出租方簽訂了租賃合同?，F(xiàn)甲方欲將該門店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)租該汽車門店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門店位置該汽車門店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場地寬敞，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，適合開展汽車相關(guān)業(yè)務(wù)。2.門店現(xiàn)狀甲方轉(zhuǎn)租給乙方的門店為現(xiàn)狀交付，包括但不限于店內(nèi)的裝修、設(shè)備、工具等。店內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，配備有[列舉主要設(shè)備及工具名稱，如汽車維修設(shè)備、展示架等]。乙方應(yīng)在接收門店時對門店現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成交接手續(xù)。3.經(jīng)營范圍乙方在承租該門店期間，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，在該門店內(nèi)從事汽車銷售、汽車維修、汽車美容、汽車配件銷售等與汽車相關(guān)的經(jīng)營活動，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方或第三方利益的經(jīng)營行為。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或之前騰空并返還該門店。2.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止，乙方應(yīng)按照實際使用期限支付租金及相關(guān)費用，并在合同終止后[X]日內(nèi)騰空并返還該門店。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付，具體支付日期為每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)。2.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該押金在合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同且乙方按照合同約定履行完所有義務(wù)后，由甲方在[X]日內(nèi)無息退還給乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。3.租金調(diào)整在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但如市場行情發(fā)生重大變化或因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方經(jīng)營成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方的情況下，對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在該門店內(nèi)的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進(jìn)入該門店查看門店使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該門店享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供該門店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及與原出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件等資料，確保乙方能夠了解該門店的基本情況及租賃背景。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用該門店。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門店，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題，應(yīng)根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助和支持，但甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動中的任何風(fēng)險和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該門店，并開展合法的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和支持。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，在該門店內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)及損害甲方或第三方利益的經(jīng)營行為。負(fù)責(zé)該門店的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，保證門店設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保門店安全無事故。如因乙方原因?qū)е麻T店設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該門店轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營。租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同后，應(yīng)按照合同約定騰空并返還該門店，保證門店內(nèi)裝修、設(shè)備、工具等保持接收時的原狀（正常損耗除外）。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、費用承擔(dān)1.租金及押金：由乙方按照本合同第三條約定支付給甲方。2.水電費：乙方在租賃期間使用該門店產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的時間和方式按時足額繳納。3.物業(yè)費：該門店的物業(yè)費由[支付方，如甲方或乙方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），支付方式為[支付周期及具體日期]。4.門店維修費用：因乙方使用不當(dāng)或人為造成的門店設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。因自然損耗或不可抗力等原因?qū)е碌拈T店設(shè)施設(shè)備損壞，由雙方協(xié)商解決維修費用承擔(dān)問題。若甲方承擔(dān)維修費用，乙方應(yīng)按照甲方實際支出的維修費用向甲方支付。5.其他費用：乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如稅費、工商登記費、行業(yè)管理費等，均由乙方自行承擔(dān)。六、裝修及添附1.乙方在租賃期間如需對該門店進(jìn)行裝修或添附，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或添附方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響門店整體結(jié)構(gòu)及安全。2.乙方的裝修及添附費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同后，乙方對該門店進(jìn)行的裝修及添附部分，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。甲方無需對乙方的裝修及添附給予任何補(bǔ)償。但如乙方的裝修及添附行為經(jīng)甲方書面同意且對門店價值有顯著提升的，甲方可根據(jù)實際情況給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間、方式及相關(guān)責(zé)任。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該門店，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金：未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他相關(guān)費用，逾期超過[X]日的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該門店轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營的。利用該門店從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，或因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他經(jīng)濟(jì)損失的。故意損壞門店設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹Ｉ米愿淖冮T店用途或經(jīng)營范圍，嚴(yán)重影響門店正常經(jīng)營及整體形象的。違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金：未按照本合同約定提供該門店相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，逾期超過[X]日的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門店，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。4.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，如結(jié)算租金、返還門店等。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方因違約行為遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.乙方逾期支付租金、押金或其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第七條第2款的約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方逾期交付該門店或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門店的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第七條第3款的約定追究甲方的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門店所在地有