操場承包施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體地點(diǎn)]操場的經(jīng)營權(quán)，乙方具備承包該操場進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的能力和意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將操場承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的操場（以下簡稱“該操場”）承包給乙方。操場包括但不限于運(yùn)動(dòng)場地（如足球場、籃球場、跑道等）、附屬設(shè)施（如看臺、更衣室、衛(wèi)生間等）及周邊相關(guān)區(qū)域。2.服務(wù)內(nèi)容乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)對該操場進(jìn)行合法經(jīng)營和管理。乙方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定的場地設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于場地的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保障、體育賽事及活動(dòng)的組織策劃等相關(guān)服務(wù)。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費(fèi)用應(yīng)在每年的月日前支付，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在承包期內(nèi)，根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對操場進(jìn)行必要的規(guī)劃調(diào)整或設(shè)施改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動(dòng)的影響。2.義務(wù)應(yīng)保證對該操場擁有合法的經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該操場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與操場周邊相關(guān)單位和個(gè)人的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)不受外部干擾。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對操場的公共設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，確保設(shè)施的安全和正常使用。因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營管理該操場，包括但不限于制定經(jīng)營計(jì)劃、開展經(jīng)營活動(dòng)、收取服務(wù)費(fèi)用等。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對操場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理改造和升級，但改造升級方案應(yīng)提前報(bào)甲方備案。對于在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)的甲方設(shè)施設(shè)備存在的安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行整改，因甲方未及時(shí)整改導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。應(yīng)依法依規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的經(jīng)營行為。負(fù)責(zé)對操場進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的安全、整潔和正常使用。定期對場地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，及時(shí)消除安全隱患。因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為使用操場的人員提供安全保障服務(wù)，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。在經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該操場轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)保持操場周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，按照環(huán)保要求做好垃圾處理等工作。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。五、場地設(shè)施維護(hù)與更新1.乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)操場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于場地的清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、體育器材的維修保養(yǎng)等。乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)或更換，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。2.甲方更新責(zé)任對于超出乙方維護(hù)能力范圍的設(shè)施設(shè)備更新或改造，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)根據(jù)操場的實(shí)際使用情況和發(fā)展需要，合理安排更新改造計(jì)劃，并提前通知乙方。更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備提前損壞需要更新改造的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全保障1.乙方安全義務(wù)乙方應(yīng)高度重視安全工作，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。在操場顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、急救藥品等。對進(jìn)入操場的人員進(jìn)行安全提示，告知其注意事項(xiàng)。2.事故處理在承包期內(nèi)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援和處理，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)因事故造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌氖鹿食狻＜追綉?yīng)協(xié)助乙方處理事故，提供必要的支持和幫助。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證乙方正常使用操場，或因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動(dòng)受到嚴(yán)重影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本合同約定及時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)更新，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將操場轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定對操場進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)予以賠償。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際承包期限收取承包費(fèi)用，剩余部分退還乙方。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院